الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

تبعد هذه العقارات في إسطنبول على مسافة قيادة قصيرة عن المعالم والمناطق المهمة على الجانب الأناضولي من المدينة، وتقع في منطقة La Mer Dragos بمالتيبي، ويوصى بها كخيار استثماري مميز.

عن المشروع والوحدات السكنية

يقدم هذا المجمع شققًا مصممة بتصميم فاخر استوديو وشقق سكنية، وقد تم بناؤه من قبل مطور رائد في تركيا. وهو من آخر المشاريع التي تحتوي على خيارات الاستوديو حيث لم تعد السلطات تمنح تصاريح لاستوديوهات جديدة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية بما في ذلك الحدائق الخضراء، ومساحات لللياقة البدنية، ومسبح.

داخل الشقق، تم تصميمها كإقامات مخدومة لاستغلال كافة المساحات المتاحة. جميع الشقق مجهزة بمطابخ مدمجة تحتوي على أفران، مواقد، ومراوح شفط. الشرفات الملحقة مثالية للاسترخاء والجلوس. الوحدات من الطابق السابع فما فوق تتميز بإطلالات رائعة على البحر، أما الوحدات في الطوابق الدنيا فإطلالتها على المدينة. الصكوك العقارية (سند الملكية) موجودة وهذه الوحدات معتمدة لطلبات الجنسية التركية عبر الاستثمار.

المرافق والميزات تشمل

- حدائق ناضجة ومسارات للمشي

- مسبح مركزي للاستمتاع في الهواء الطلق

- أماكن للجلوس والتشمس يوميًا

- مرافق رياضية متميزة مثل كرة السلة

- ملعب حيث يمكن للأطفال التواصل الاجتماعي

- أنظمة المنزل الذكي في جميع المنازل

- خدمات تنظيف الملابس والتنظيف المنزلي

- خدمات استقبال وكونسيرج

- أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

- مواقف مخصصة للسيارات

- وأكثر الكثير داخل وخارج المجمع

أسعار العقارات والتوافر

شقق استوديو 1+0 بمساحة 47 متر مربع للبيع بدءًا من 159,000 دولار أمريكي

شقق 1+1 بمساحة 81 متر مربع للبيع بدءًا من 259,000 دولار أمريكي

شقق 2+1 بمساحة 117 متر مربع للبيع بدءًا من 430,500 دولار أمريكي

تاريخ الإنجاز

مكتمل الآن

عوائد إيجارية مرتفعة

بموقعه المقصود بالقرب من أكثر من 150,000 من الشباب المحترفين والطلاب، يوفر هذا المشروع قاعدة محتملة من المستأجرين على مقربة شديدة. عند الإنجاز، من المتوقع أن تحقق وحدات الاستوديو والشقق ذات غرفة النوم الواحدة عوائد إيجارية تتراوح بين 6.5 إلى 7% سنويًا. هذا العائد أعلى بنسبة 40% من المتوسط في إسطنبول والذي يتراوح بين 4.5 إلى 5%.

ارتفاع رأس المال

كمركز جذاب للمستثمرين والمشترين الباحثين عن أسلوب حياة، تستمر منطقة المشروع في التطور كمنطقة تحويل حضري. إلى جانب البنية التحتية الراسخة، والمراكز التجارية، والجامعات، وروابط النقل، مما يزيد من جاذبية المشروع والمنطقة يومًا بعد يوم. يتم تقديم الوحدات بأسعار مخفضة أثناء فترة البناء وسترتفع بما يقارب 35% عند الإنجاز.

الموقع في إسطنبول

تقع هذه العقارات في منطقة La Mer Dragos بمالتيبي ضمن حي سكني على الجانب الأناضولي من إسطنبول وتبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مارماراي للانتقال إلى الجانب الأوروبي. خط مترو Kadikoy-Pendik الأقرب يبعد 500 متر فقط. يمكن الوصول إلى عشرة حدائق خضراء ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم من الشقق، كما أن البحر يبعد 3 كم فقط. تضم منطقة دراغوس جامعات ومباني حكومية، مما يجعل الموقع مثاليًا للاستثمار مع آلاف الطلاب والعاملين الذين يحتاجون للسكن في الجوار.

المسافات

3 دقائق من طريق مالتيبي الساحلي

3 دقائق من مول مالتيبي بيازا

5 دقائق من محكمة الأناضول

5 دقائق من مول ريتيم إسطنبول

10 دقائق من رصيف Bostanci IDO

15 دقيقة من محطة Pendik YHT

17 دقيقة من جامعة Yeditepe

20 دقيقة من مطار صبيحة كوكجن

20 دقيقة من غابة Aydos

25 دقيقة من جسر شهداء 15 يوليو

20 دقيقة من جسر FSM