الممتلكات المشتركة المرافق ، التفاصيل ، الموقع ، المسافات

كوجك جكمجة هي منطقة سكنية عالية المستوى في المدينة، موطن لبعض من أفضل وأكبر المجمعات والمنازل الخاصة - إنها المكان المثالي للاستثمار في سوبر ماركت كبير مع المتجر المليء بانتظام بالمتسوقين الذين يلتقطون البقالة العائلية الأسبوعية الخاصة بهم.

حول العقار التجاري

يؤجر العقار حاليًا من قِبل إحدى أكبر ثلاث سلاسل سوبر ماركت في تركيا، مما يضمن للمشتري دخلًا طويل الأمد. حاليًا، يبلغ العائد السنوي للعقار أقل بقليل من 5%، مع إمكانية إعادة التفاوض على شروط الإيجار سنويًا. تبلغ مساحة السوق 1500 متر مربع، وهو بحالة ممتازة، ويوفر مجموعة متنوعة من الأقسام، بما في ذلك الفواكه والخضروات الطازجة والمخبوزات واللوازم اليومية، وغيرها الكثير - وهو متجر يرتاده سكان المنطقة بانتظام أسبوعيًا.

إمكانية تحقيق دخل من الإيجار

يبلغ عائد الإيجار الحالي 4.9%، ويرتفع إلى 8% سنويًا بعد عدة سنوات من التملك. كما أن نمو قيمة العقار المعروضة جذاب، ومن المتوقع أن يحقق نموًا في رأس المال بنسبة تزيد عن 8% سنويًا. يتبقى ست سنوات على العقد الحالي الموقع.

الموقع في إسطنبول

يقع هذا العقار في منطقة صفاكوي في كوجك جكمجة، على مقربة من بعض أكبر المجمعات السكنية في المنطقة، مما يوفر لآلاف العائلات والمتسوقين المحتملين احتياجاتهم الأسبوعية من البقالة. تقع كوجك جكمجة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وهي وجهة مفضلة للعائلات الشابة ولمن يتنقلون إلى مركز المدينة، حيث تتوفر خيارات متنوعة من المواصلات العامة على مقربة. يضمن الموقع ازدحامًا مروريًا كثيفًا طوال اليوم، ما يجعل من السوبر ماركت وجهة مثالية.

لمزيد من التفاصيل حول العقارات التجارية في إسطنبول، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل مع فريقنا المحترف من مستشاري الاستثمار، والذين يسعدهم مساعدتك وتقديم أحدث العروض والعقارات الحصرية التي لن تجدها في أي مكان آخر. نفخر بالبحث عن مشروع يناسب ميزانيتك ومتطلباتك. لدينا حاليًا عقارات ومتاجر في جميع أنحاء تركيا، ونوفر لك العقار المثالي.