土耳其房地产销售迅速复苏

最近对土耳其房地产销售情况的分析显示，投资者看好市场复苏前景。官方数据显示，2020年5月房地产销售较2019年5月下降44.6%。然而，这些数字随着疫情的好转每月增加了19.1%，这表明土耳其房地产行业的需求是活跃的。

土耳其销售额

TURKSTAT（土耳其统计局）的数据证实，2020年5月共售出50936套住宅物业。这一数字由16860套新建房产和34000套转售房屋组成。其中，最好的表现来自伊斯坦布尔，共计售出7640套房屋，占总销售额的15%。官方数据证实，首都安卡拉和位于爱琴海省的伊兹密尔市的房屋销售分别为4939套（9.7%）和3096套（6.1%）。

土耳其房屋销售完成抵押贷款增长23.9%，相当于18483套房屋销售总额。这些数字占2020年5月房地产销售总额的36.3%。

房屋销售的未来

随着公共借贷机构提供了一揽子抵押贷款，以及土耳其的利率一直处于历史低位，预计6月份住宅房地产销售将大幅回升。

6月起土耳其国有银行人民银行、农业银行和瓦克夫银行向买家提供了四类新贷款。旨在覆盖所有需要额外资金购买的渠道。第一类贷款方案是新房抵押贷款，经得银行的同意，这些抵押贷款最长期限可达15年，利率为0.64%，宽限期最长为一年。

除此之外的其他贷款项目可用于购买车辆、用于度假旅游和最后可用于购买本国商品。目前，利率也低于通胀率，以帮助国内经济从影响全球的COVID-19大流行中复苏。

外国顶级房产买家

TURKSTAT提供的数据显示，今年前5个月向外国人出售的房产总数为12734套，比去年同期减少了4718套。5月份，外国购房者购买860套住房，同比减少3000多套。由于国际航班已经恢复，预计之后的数据将大幅上升。

购买土耳其房产最多的买家的国籍来自伊朗，他们共完成了2230套房屋的购买。来自中国、阿塞拜疆、伊拉克和阿富汗的国民进入前五名。