土耳其将房产交易新安全支付系统的强制实施时间推迟了三个月，改为2026年10月1日。该系统将房产所有权转移与付款流程挂钩，为买卖双方提供更高的安全性和透明度。
贸易部确认，根据修订后的《房地产交易条例》赋予的权力，实施期限已延长三个月。原条例于2026年4月29日刊登在《官方公报》上，原定于7月1日起强制使用该系统。
贸易部表示，还需要更多时间完成相关技术流程和系统对接工作。这些工作正与土地登记和地籍总局及其他相关方共同推进。新的10月期限旨在确保强制实施开始前，系统基础设施已准备就绪。
因此，在10月1日之前，使用该系统并非强制要求。此次延期并不意味着取消相关条例；房产交易款项须通过新系统支付的规定仍计划于今年晚些时候生效。
该安全支付系统实施强制使用后，在支付部分或全部房产购房款时，无论采用现金、银行转账、电子资金转账，还是贸易部之后指定的其他支付方式，都将适用该系统。系统旨在确保付款与房产所有权转移同步进行。
如果购房款部分由银行、金融公司或储蓄金融公司提供融资，未纳入融资的购房款部分也必须通过该系统支付。交易将收取服务费，并从转给卖方的款项中扣除。
政府表示，该系统旨在降低欺诈、盗窃和伪造风险，同时减少未登记交易，并避免买卖双方在购买房产时经手大额现金。
10月1日的新期限让银行、主管部门及其他参与方有更多时间完善系统所需的基础设施。该规定实施后，将显著改变土耳其房产购房款的转账方式，尤其会影响涉及海外买家的高价值交易。
从10月起，买家在安排在土耳其购买房产相关财务事宜时，需要将安全支付系统纳入考虑。新的支付流程不应与法律尽职调查混为一谈。让付款与产权证转移同步进行，有助于降低付款相关风险，但不能据此确认房产是否符合法律上的购买条件，或是否不存在限制。
买家在完成交易前仍应进行常规核查，包括确认产权归属，并检查产权证上是否存在抵押、留置权、注记或其他限制。还应核查相关规划和入住文件（包括适用情况下的 Iskan），并对照房产申报价值与市场价值进行审查。
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