阿拉伯人在土耳其投资的七个原因

土耳其是阿拉伯人的最爱，包括游客和投资者，这已不是什么秘密。

据一个官方旅游组织称，来自伊拉克、科威特、沙特阿拉伯和其他海湾国家的游客现在占土耳其每年4200万游客的近40%。

然而，阿拉伯人不仅仅是在参观，他们也在购买。今年1月至7月间，对外国公民的销售比去年增长了24%。排名第一的是伊拉克人，他们在今年头七个月里抢购了2031套房产。沙特人位居第二，购买了1420套房产。阿拉伯游客现在占了外国房地产收购的大部分。让我们来看看土耳其受到中东投资者欢迎背后的因素。

谁和哪里

大多数买家来自科威特、伊拉克、阿联酋和约旦。来自海湾地区的阿拉伯亿万富翁和皇室家族正在抢购伊斯坦布尔博斯普鲁斯海峡地区的海滨住宅。坎迪丽、瓦尼奎、贝贝克和叶尼奎，这些地方的价格可以达到1亿美元。其他买家正在寻找萨潘加湖和卡尔特佩附近的别墅，对历史名城布尔萨的兴趣也在增加。

阿拉伯买家倾向于选择黑海地区，特拉布宗省在阿拉伯游客和买家中的受欢迎程度越来越高。

土耳其成为阿拉伯投资者首选的七个原因

1. 房地产是一项伟大的投资

自经济衰退以来，房屋销售和房价一直在稳步增长。根据TurkStat的数据，2008年，土耳其有427,000套房产销售。对比去年售出的一百万套房产，很明显，房地产市场确实非常健康。价格与销售保持同步，今年比2014年增加了18.96%。伊斯坦布尔的价格飙升了27.57%。这些价格上涨没有显示出放缓的迹象，因为需求远远超过了供应，尤其是在伊斯坦布尔这样的大城市。政府正试图通过城市改造来解决对新住房的巨大需求，但仍不尽如人意，推动了价格的大幅上涨。

2. 阿拉伯语基础设施比以前更好

有了讲阿拉伯语的酒店员工、导游和其他接待人员，中东游客享受土耳其从未如此容易。然而，这并不限于此。讲阿拉伯语的当地房地产经纪人和律师意味着浏览房地产市场是一件轻而易举的事。你甚至可以找到讲阿拉伯语的室内设计师和建筑师，随时提供帮助。讲阿拉伯语的投资者和居民的新社区正在鼓励土耳其的文化转变，使投资和搬迁的生活方式比以往更容易。

3. 酒店业务正在蓬勃发展

阿拉伯游客涌入土耳其，推动了对酒店的需求，酒店正经历着新一轮的投资。还有谁比阿拉伯酒店业主更适合为这些新游客服务呢？中东度假者倾向于避开地中海目的地而前往黑海沿岸，特别是乌孙戈尔和特拉布宗，那里的海岸线是绿色的，天气比南部目的地略微凉爽。黑海上的阿拉伯人拥有的酒店数量正在增长，因为企业家买家正在寻求利用这股新的旅游浪潮。在供应追赶需求的同时，当地人正在将他们的房屋出租给需要住宿的阿拉伯游客。

4. 投资比以往更容易

2012年通过了一项新的法律，使外国人在土耳其购买房地产比以往更容易，这催生了来自中东国家的投资热潮。对等规则的废除--根据该规则，只有允许土耳其人拥有房产的国家的公民才能购买土耳其的房地产。这一法律的取消为许多外国投资者打开了大门--包括阿拉伯人。

外国买家也可以购买更多的房地产--原来最多2.5公顷，现在是60公顷。

5. 像家一样的感觉

土耳其作为东西方之间的桥梁，意味着它是中东人生活和工作的舒适之地--事实上，现在约有100万阿拉伯人居住在土耳其。土耳其有大量的清真寺，熟悉的食物，宗教活动，甚至反映其中东传统的建筑，对许多阿拉伯人来说，土耳其是一个远离家乡的地方。现在，伊斯坦布尔的许多语言学校都开设了阿拉伯语课程，商店也为讲阿拉伯语的人提供了销售职位。

6. 土耳其是旅游和投资的安全天堂

阿拉伯之春引发了土耳其的旅游和投资浪潮，这种浪潮没有减弱的迹象。虽然经历了暴风雨，但土耳其的经济仍然稳定。在中东较不稳定的地区之外寻求投资避风港的买家，以及远离叙利亚、埃及、突尼斯和黎巴嫩等传统热门地区的旅游者，正涌向伊斯坦布尔和安塔利亚等城市寻找新的机会。

7. 方便的交通

伊斯坦布尔的第三机场将成为世界上第二大机场。它将以一种前所未有的方式连接中东国家和土耳其最大的城市，下周将有数百个航班飞往中东各地的主要机场。物流方面的接近对投资至关重要--土耳其每年4200万游客中有70%以上是通过空运抵达的。土耳其和中东之间的新联系将只有助于增加阿拉伯买家的投资机会。

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