-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
Geleneksel Türk evlerine bakarken, tek bir mimari tarz olduğunu düşünmeyin çünkü birden fazla stil mevcut. Türkiye'de bazı yerler ikonik konut pazarlarıyla daha fazla ün kazanırken, her bölge birçok iyi sebepten dolayı kendine özgü bir Türk tarzına sahiptir. Eskiden, Türk yerel halkı evleri yerel kaynaklardan inşa ederdi. Örneğin, etkileyici bir hikaye Geyre ve antik Afrodisias kentindendir. Bir gün, bir tarihçi bu köyden geçerken ev duvarlarındaki eski sütun taşlarını fark etti.
Köy halkına taşların nereden geldiğini sorduğunda, kendisine henüz keşfedilmemiş bir antik şehir olan Afrodisias'ı işaret ettiler! Yerel halk, bu antik Türk kentinin önemini anlamadan düşmüş sütun ve direkleri alarak aile evlerini inşa etmek için kullanmışlardı. Ayrıca, Türkiye geniş bir ülke olup birçok farklı iklim bölgesine sahip olduğundan, halk her zaman evlerini Türk hava koşullarına uygun şekilde inşa etmiştir. Türkiye'deki geleneksel evleri keşfederek geçmiş dönemlerden Türk kültürü ve gelenekleri hakkında iyi bir fikir edinebilirsiniz. Hadi keşfinize nereden başlayacağınıza bakalım.
Türkiye'nin Safranbolu kasabası, eski Osmanlı evlerinin birincil ticaret alanı ve Osmanlı yaşamının canlı merkezi olmasını yansıttığı için UNESCO Dünya Mirası statüsü kazanmıştır. Bu tipik evler, taş taban katları ve ahşap üst katları sayesinde kolayca tanınır. Bir dönem tüm Osmanlı evleri ahşaptan yapılırdı; ancak bu yangın riski oluşturduğundan Türk mimari tarzı değişmiştir. Geleneksel Osmanlı evlerinde alt kat genellikle hayvanlar veya ürünler için depo olarak kullanılırdı. Üst katta ise çeşitli odalar büyük bir açık alan etrafında yer alırdı ve oturma odaları geceleri yatak odası olarak da kullanılırdı. Bolca pencere, bol doğal ışık sağlamaya olanak tanırdı. Türkiye'de eski Osmanlı evlerini görebileceğiniz diğer yerler arasında Amasya ve Beypazarı vardır.
Kuzeydoğu Türkiye'nin yayla bölgelerine gittiğinizde, konut tarzları tamamen değişir. Burada yerel halk kilometrelerce orman içinde yaşar, bu yüzden evlerini ahşaptan inşa etmişlerdir. Ancak iki önemli nokta vardır. Birincisi, alt kat her zaman kullanılmazdı ve bunun iki sebebi vardı. İlk olarak, kışın yaban hayvanlarının yiyecek aramak için dağlardan aşağı inmesi olağandır ve bu bölge büyük bir Türk bal üreticisidir, ki ayılar da balı sever! İkincisi, akşamları hayvanlar alt kata yönlendirilir, üst kattaki ısı onların sıcak kalmasını sağlardı. Eğer Üzümlü veya Ayder yaylalarına bir Türk tatili için giderseniz, otantik bir ahşap otelde kalabilirsiniz.
Belki de taş evleriyle en meşhur yer, Türkiye'nin Fethiye bölgesindeki Kayaköy'dür. Ancak bu stil, güney ve Akdeniz kıyılarının tamamında görülür. Bu evler genellikle bir veya iki katlıdır. Giriş, genellikle yazın kullanılan bir avluya açılır, çünkü gündüz ve gece sıcaklık çok yoğundur. Birçok eski taş ev yenilenmiş ve günümüz inşaat ve oturma standartlarına uygun hale getirilmiştir; bu nedenle Türkiye'deki emlak piyasasında yüksek fiyatlar bulur. Bu evler bazen Yunan evleri olarak adlandırılır. Bunun sebebi, Osmanlı İmparatorluğu dağıldığından önce bu bölgelerde birçok Yunan topluluğunun yaşaması ve konut tarzlarında kültürel izler bırakmasıdır. (Kayaköy'deki restorasyonlu taş ev örnekleri.)
Türkiye'nin Ege kıyısına gittiğinizde, Bodrum yarımadası, tepelere serpiştirilmiş badanalı evleriyle ünlüdür. Genellikle şeker kalıbı evler olarak adlandırılan bu evler, taş evlere benzer yerleşime sahiptir ancak beyaza badana edilerek mavi kepenk ve kapılarla renklendirilmiştir. Mavi renk, akrepler ve diğer böcekleri uzak tutarken, beyaz badana yazın ısısını yansıtıyordu. Taş evler gibi, yaşam avlu etrafında, yaz aylarının merkeziydi. Genel olarak, bu evlerin temel amacı; yazın serin, kışın sıcak kalmaktı.
Burası geleneksel konut tarzlarının ilgi çekmeye başladığı yerdir. Kapadokya'nın merkezi, yumuşak bir şekilde oyulabilen ve yaz-kış dayanıklı olan tüf kayasıyla ünlüdür. Birçok eski ev Türk koruma statüsündedir ve birini alıp restore etmek sizi ciddi bir maddi yük altına sokabilir. Ancak bu durum, mağara evlerinin Türkiye'deki en hızlı hareket eden konut piyasalarından biri olmasını sağlar. Mağara odasında jakuzi, çift lavabolu banyo ve yağmur duşu hayal edin. Neyse ki, mağara evi satın almak zorunda değilsiniz, çünkü birçok otantik Türk mağara oteli bulunmaktadır. Oradayken, Göreme Açık Hava Müzesi'ndeki 14. yüzyıla ait mağara kiliselerini keşfetmek için zaman ayırın. (Kapadokya’daki mağara evleri hakkında daha fazla bilgi.)
Şimdi ciddi paradan bahsediyoruz. İstanbul’daki yalı köşkleri sadece Türkiye'nin en pahalı konut piyasası olmakla kalmaz, bazı evler dünya çapında en değerli olarak da sıralanır. Osmanlı döneminde kraliyet ve ileri gelenleri tarafından inşa edilen bu Türk köşkleri Boğaziçi'nin her iki yakasını süsler. Tarihi önemi nedeniyle koruma altındadırlar. Yaklaşık 50 milyon dolara birini satın alsanız bile onarım, bakım, yenileme veya dekorasyon için yasal izin gerekir. Bu evlerin ayrıcalıklı statüsü nedeniyle satış için ana akım çevrelerde nadiren ilan edilirler. Ayrıca alıcılar, mülkü görmeden önce servetlerini kanıtlamak ve ön incelemeden geçmek zorundadır. Bu yüzden birçok yalı köşkünün satış fiyatı açıklanmaz. (İstanbul’daki Yalı Köşkleri hakkında daha fazla bilgi.)
16. yüzyılda, İstanbul'daki evler tipik olarak sadece ahşaptan yapılırdı ancak yüksek yangın riski vardı. Bu nedenle 20. yüzyılın başlarında yasaklandı. Yıllar içinde pek çoğu harap oldu ve yıkıldı. Ancak bu konut stili yasaklanmış olduğundan, mimari nadirliği tarihçiler için değerli hale getirdi. Birlik olup Türk organizasyonları kurdular ve bu evlerin erken İstanbul kültür ve geleneklerini yansıtması sebebiyle korunmasını sağladılar. Örnek görmek için Topkapı Sarayı yakınlarındaki Soğukçeşme Caddesi güzel bir yerdir. Ayrıca Arnavutköy'deki eski Osmanlı evlerini ve Anadolu Yakası’ndaki Kuzguncuk mahallesini keşfedin.
Gördüğünüz gibi, Türkiye’de geleneksel evler söz konusu olduğunda hepsini görmek bazen yoğun bir deneyim olabilir. Ancak bilmek faydalıdır ki Türkiye, geçmiş dönem konut tarzlarını korumaya çalışırken, son yirmi yılda modern Türk yaşamında da büyük adımlar atmıştır. Sonuç olarak, bazı mimari tasarımlar Londra, New York ve Paris gibi yüksek profilli şehirlerde görülen kavramları aşmaktadır. Günümüzde Türk mimarları, teknikleriyle global beklentilere uyum sağlamada üstün başarı gösterir.
İstanbul'da da böyle bir evrim yaşanmaktadır. Önceden çok sayıda gecekondular vardı, yaşam standartları düşüktü ve bazı Türk yapıları 30 yıldan eski olup güvenli değildi ve inşaat yönetmelikleri değişti. İstanbul'da birçok devlet destekli proje bulunmaktadır. Genellikle yaşam tarzı konutları olarak adlandırılan bu büyük kompleksler, çarpıcı Türk mimarisi, modern dekorasyon, tasarım ve birçok ortak kullanım alanı sunar. (İstanbul’daki modern konut tarzları.)
Türkiye'nin konut piyasasında öncü bir diğer yer ise Bodrum yarımadasındaki Yalıkavak'tır. Yüzyılın başından önce bu Türk kasabası tipik bir geleneksel atmosfere sahipti ancak son teknoloji mega yat marinasının açılması her şeyi değiştirdi. Aniden, emlak geliştiricileri deniz manzaralı, büyük, lüks köşkler inşa etmeye başladı. Elbette; çünkü mega yatlara baktığımızda çoğunun yüksek profilli ünlülere, iş insanlarına veya kraliyet üyelerine ait olduğunu görüyoruz. Suudi kraliyet ailesi bile yaz aylarını Yalıkavak'ta geçirir. İşte bu, modern Türk kasabasının yüksek profilli statüsüdür. (Yalıkavak’taki konut tarzları – Türkiye.)
Türkiye’de Tatil Evi Satın Alma: İster Türk emlak yatırımı, ister yazlık, ister kiralama geliri amaçlı olsun, Türkiye’de tatil evleri için en iyi yerlerin neresi olduğuna karar vermek zengin mülk portföyü nedeniyle önemlidir. Ülke, dünyanın en popüler ilk on tatil destinasyonu arasında yer almakta ve hükümet, güzel kasabalarını, köylerini ve şehirlerini daha çok tanıtmayı hedefledikçe bu rakam daha da artacaktır. İstanbul en popüler turistik yer olsa da, her yıl birçok yabancı tatil evi satın almakta, özellikle Ege ve Akdeniz kıyılarında geleneksel Türk evleri rağbet görmektedir.
Operasyon Müdürü
Istanbul 
2 
2 
X