أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
commercial
محل بقالة مستأجر للبيع في آسن يورت اسطنبول
محل بقالة مستأجر للبيع في آسن يورت اسطنبول

سوبر ماركت جديد للبيع مع مستأجر طويل الأمد - يضمن للمشتري سنوات من دخل الإيجار في منطقة إسنيورت المرغوبة، ويقع على طول شارع رئيسي مزدحم بالقرب من مشاريع الإسكان ووسائل النقل العام.

المدينة Istanbul Esenyurt
غرف النوم 0
الحمامات 0
900 م2
Ref: PTFS4854
$675.000
villa
فيلا مطلة على الغابة ومضيق البوسفور في ساريير باسطنبول
فيلا مطلة على الغابة ومضيق البوسفور في ساريير باسطنبول

فيلا مطلة على الغابة الكاملة وبحر البوسفور للبيع في مجمع سكني راقي في منطقة ساريير المرغوبة للغاية في إسطنبول - مناسبة للهروب من وسط المدينة المزدحم إلى حياة هادئة لتربية عائلة في الخارج.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 4
407 م2
Ref: PTFS4853
$1.800.000
apartment
شقق مطلة على البحر  للبيع في بيوك شكمجه اسطنبول  بسندات ملكية جاهزة
شقق مطلة على البحر للبيع في بيوك شكمجه اسطنبول بسندات ملكية جاهزة

مع وجود سندات الملكية، توجد هذه الشقق الجديدة تمامًا في بيوك شكمجة وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر والبحيرة - يمكن للمشترين الاختيار من بين الوحدات المعروضة للبيع بأحجام تصل إلى أربع غرف نوم.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
183 م2
Ref: PTFS4850
$560.000
apartment
شقة فاخرة للبيع في تارابيا مع موقع مميز وخاص
شقة فاخرة للبيع في تارابيا مع موقع مميز وخاص

مناسبة للعيش على مدار السنة في منطقة راقية من المدينة، تقع هذه الشقة الرائعة في منطقة تارابيا في إسطنبول وعلى بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من بحر البوسفور للاسترخاء.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 3
الحمامات 2
180 م2
Ref: PTFS4849
$796.000
commercial
مغسلة سيارات بالقرب من طريق اي - 5 السريع للبيع في كرتال ، اسطنبول
مغسلة سيارات بالقرب من طريق اي - 5 السريع للبيع في كرتال ، اسطنبول

مغسل سيارات رائع للبيع في منطقة سكنية في كارتال، بجوار الطريق السريع E-5 مع مرور ما يصل إلى 200000 مركبة يوميًا - لا يد من رؤية هذا الاستثمار لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات تجارية.

المدينة Istanbul Kartal
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS4843
$181.000
villa
Recommended
فيلا بخصوصية عالية   للبيع في زكرياكوي  اسطنبول
فيلا بخصوصية عالية للبيع في زكرياكوي اسطنبول

تقع هذه الفيلا الفسيحة في منطقة زكريا كوي في ساريير، محاطة بخصوصية الطبيعة والأشجار، وهي مناسبة للعيش العائلي في منطقة مرغوبة في إسطنبول، على بعد دقائق قليلة من المدارس والمرافق.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 4
الحمامات 3
425 م2
Ref: PTFS4834
$2.950.000
icon
villa
Recommended
عقار رائع بإطلالة بحرية في سيليفري اسطنبول
عقار رائع بإطلالة بحرية في سيليفري اسطنبول

مناسبة للعيش العائلي في منطقة هادئة في اسطنبول، تتمتع فيلا سيليفري هذه بكل مقومات المنزل الرائع على شاطئ البحر في تركيا، وتقع على بعد دقائق قليلة من الشواطئ الشهيرة والضروريات اليومية.

المدينة Istanbul Silivri
غرف النوم 9
الحمامات 8
1100 م2
Ref: PTFS4827
$1.650.000
icon
villa
فيلا عائلية فاخرة في زكريا كوي بإسطنبول
فيلا عائلية فاخرة في زكريا كوي بإسطنبول

منزل عائلي واسع للبيع ضمن مجمع سكني في منطقة زكريا كوي في ساريير، مناسب للسكن الدائم في اسطنبول مع أحبائك على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من مدرسة بريطانية.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 6
الحمامات 5
450 م2
Ref: PTFS4819
$880.000
commercial
فرصة استثمار مطعم رائع للبيع في أفجيلار
فرصة استثمار مطعم رائع للبيع في أفجيلار

قم بإدارة وتشغيل عملك الخاص الناجح في إسطنبول عندما تستثمر في هذا المطعم الشهير للبيع في أفجلار - مفروش بالكامل وبفترة استرداد مذهلة تقل عن خمس سنوات على الاستثمار الأصلي.

المدينة Istanbul Avcilar
غرف النوم 0
الحمامات 0
750 م2
Ref: PTFS4814
$468.000
commercial
متجر فاخر ذو علامة تجارية راقية في بيليك دوزو إسطنبول
متجر فاخر ذو علامة تجارية راقية في بيليك دوزو إسطنبول

مقهى رائع بعلامة تجارية شهيرة للبيع وسط منطقة بيليك دوزو في اسطنبول ، على بعد دقائق من طريق اي - 5 السريع للتجول و التنقل بأرجاء المدينة إنه استثمار مثالي بالقرب من الأسواق المحلية و المواصلات العامة

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 0
الحمامات 0
600 م2
Ref: PTFS4813
$600.000
commercial
Recommended
محل تجاري رائع بعقد أجار ساري المفعول للبيع ضمن منطقة تسوق شهيرة
محل تجاري رائع بعقد أجار ساري المفعول للبيع ضمن منطقة تسوق شهيرة

بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 0
الحمامات 0
335 م2
Ref: PTFS4811
$550.000
icon
commercial
متجر مستأجر في شارع رئيسي في بهجة شهير بإسطنبول مع عقد اجار طويل الأمد
متجر مستأجر في شارع رئيسي في بهجة شهير بإسطنبول مع عقد اجار طويل الأمد

متجر مؤجر للبيع في منطقة بهجة شهير في اسطنبول، معروض في السوق بإمكانية إيجار عالية ومستأجر طويل الأمد حاليًا - يقع في موقع مميز على طول شارع رئيسي مزدحم مليء بوسائل الراحة.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 0
الحمامات 0
580 م2
Ref: PTFS4794
$697.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...