三年前，伊斯坦布尔标志性的独立大街上人流如织，热闹非凡。成群结队的购物者从精品店到大品牌商店，在咖啡馆和餐馆停下来喝茶。伊斯蒂克拉尔作为伊斯坦布尔最繁忙的--也是收入最多的--街道的声誉已经确立。

这些天，它有点安静了。出于安全考虑，许多大品牌已经搬走。没过多久，购物者也随之而来。收入下降，租金收入也随之下降。对于一条在2014年租金涨幅仅次于旧金山联合街的街道来说，这是一个惊人的转折。

沿着该街道历史悠久的电车线正在进行的翻新工程进一步加剧了这一问题，尽管该电车线已再次开放营业。

库什曼和韦克菲尔德公司的一份报告显示，去年伊斯蒂克拉尔大街的客流量在工作日和周末下降了11%。

现在，市政府正在研究如何为这条标志性的大道以及其他在过去几年中出现放缓的繁忙街道注入新的活力。

报告显示，人们访问独立大道的方式发生了变化。他们不是去街上购物，而是去该地区的餐馆和酒吧。

"报告说："我们认为，伊斯蒂克拉尔已经从一个高端饮食中心和文化中心变成了一个当地的成衣中心和饮食中心。很明显，通过一些巧妙的品牌重塑，伊斯蒂克拉尔将能够以新的姿态回到其全盛时期。

该地区也将从一个新的文化项目中受益。报告说，随着阿塔图尔克文化中心的建成，该大道和周围的街道将得到恢复，这是一个俯瞰塔克西姆广场的艺术和文化中心。该中心预计将于2019年开放。

巴格达大道和尼桑塔西

城市的其他主干道的情况则更为乐观。亚洲一侧的巴格达大道和欧洲一侧的尼桑塔西。

虽然巴格达大道的紧张施工促使2017年的人流量下降了27%，但随着大品牌开始进驻，包括香奈儿、苹果和三星，该街道在过去几个月里出现了明显的复苏。该地区未来还将因靠近阿塔什尔的新金融中心而获利，这将推高阿塔榭希尔和更广泛地区的租金和房产价格。

尼桑塔西也遭遇了同样的建筑问题，其工作日的客流量下降了19%。然而，其主要的商业街阿布迪-伊佩克西大道在周末的人流量增加了12%，这要归功于大量优秀的餐馆和咖啡馆涌入该大道的侧街。

尼桑塔西的邻居博蒙蒂曾经是一个破旧的郊区，现在已经受益于重建和与邻居的接近，成为伊斯坦布尔的主要目的地之一。中心区充满了全球品牌商店和华丽的博蒙蒂房地产开发项目。