里拉暴跌使土耳其房地产市场蓬勃发展

根据《阿拉伯新闻》(Arab News)的报道,最近土耳其里拉的价格暴跌,外国投资者纷纷涌向伊斯坦布尔购买低价公寓,其中大部分买家来自海湾国家。

自2018年1月以来,里拉兑美元贬值了将近40%,买家急于以难以置信的低价购买房产,因为预测今后里拉汇率将会回升。土耳其房地产公司的创始人Cameron Deggin表示:“过去几周,访问我们网站的流量翻了一番,达到每天5,000多次。从数据中我们可以看到,大多数兴趣来自海湾国家,其中沙特阿拉伯(人口最多的海湾合作委员会国家)买家人数最多。”

在过去的五年中,海湾投资者购买伊斯坦布尔作为第二套住房的公寓数量稳步增长,据统计,海湾买家将目光投向土耳其的原因更多是因为与土耳其的穆斯林国家紧密联系以及其文化的吸引力,而不是作为潜在的投资。

德金继续说道:“你问为什么海湾国家国民购买的公寓价值可能会进一步下跌,并且已经下跌了35%?好吧,我的回答是因为海湾国家的投资者是发自内心购买的。在每次培训课程中,我告诉我的朋友海湾合作委员会买家可能会说他们想要投资,但对于90%的买家来说,真正的动机是长期居住。他们只想要伊斯坦布尔的房子。投资是次要的。”

作为社会文化和人口稳定的国家,土耳其吸引了许多海湾合作委员会国民,德金表示,一旦里拉稳定下来,来自世界其他国家的更多买家就会涌入,因为财力雄厚的投资者正等待着稳定投资机会,规避风险。

土耳其统计局(TURKSTAT)公布的数据显示,2017年1月至3月之间,土耳其有4916处向外国买家出售房地产。而到了2018年的同期,国外销售额增长到了惊人的5,367。几周前以190万美元的价格出售的别墅现在将花费不到160万美元,为投资者节省了超过30万美元。

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伊斯坦布尔

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