İstanbul'un en güçlü turizm bölgelerinden birinde yer alan bu butik otel yatırımı, Beyoğlu'nda simgesel Galata Kulesi'ne sadece iki dakika yürüme mesafesindedir. Galata ve Taksim bölgesinin kalbinde, Türkiye'de yüksek getiri sağlayan gayrimenkul arayan alıcılar için benzersiz bir fırsattır.
- Beyoğlu İstanbul'da butik otel yatırımı
- 14 misafir odası ve 15 donanımlı banyo
- Galata Kulesi'ne iki dakikalık yürüme mesafesinde
- Güçlü turizm doluluk oranı ve kira geliri
- Taksim ve İstiklal'e yakın merkezi konum
Butik kafeler, restoranlar, çatı barları, Metro erişimi ve yıl boyunca süren turizm talebiyle çevrili olan bu tamamen faal otel, kanıtlanmış turizm ve kira performansı sayesinde yüksek doluluk oranları ve uzun vadeli sermaye değer artışı için ideal bir konumdadır. Daha fazla bilgi için bugün yerel danışmanlarımızla iletişime geçin.
Otel hakkında
Otel, birden fazla kat üzerinde inşa edilmiş olup, 70m2 arsa üzerinde yaklaşık 400m2 iç yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda, 14 misafir odası ve 15 banyoya sahiptir; bu da İstanbul turizmi için ideal bir butik konaklama düzeni yaratır.
Misafirler, rahat bir karşılama deneyimi sunan resepsiyon ve lobi alanından giriş yapar. Odalar modern ve kullanışlıdır; klima, özel banyo, WiFi, ses yalıtımı ve otel standartlarında donanımlara sahiptir.
Mülk tamamen faal ve işletme için hemen kullanılmaya hazırdır. Galata Kulesi, İstiklal Caddesi, Karaköy, Taksim ve Şişhane Metro’ya yakın, aranan bir konuma sahiptir; yıl boyunca yüksek ziyaretçi talebi garantilenmiştir.
Yatırım potansiyeli
Bu otel, İstanbul'un en aktif turistik ilçelerinden birinde yüksek getirili yatırım mülkü olarak konumlanmıştır. %70 doluluk ve gecelik ortalama 60 USD oda fiyatı varsayımlarıyla yıllık tahmini oda geliri yaklaşık 210.000 USD'dir.
Yıllık işletme ve personel giderleri yaklaşık 60.000 USD tahmin edilmekte olup, net kâr tahmini yıllık 150.000 USD civarındadır. Bu da yıllık yaklaşık %10 net yatırım getirisi (ROI) oluşturarak, Beyoğlu'nda sunulan daha cazip butik otel fırsatlarından biri haline getirir.
İstanbul'daki konumu
Beyoğlu’nda Galata içinde yer alan bu otel, İstanbul’un en çok ziyaret edilen turizm alanlarından birindedir. Galata Kulesi’ne iki dakikada yürünebilirken, İstiklal Caddesi, Karaköy sahili, Galataport, Taksim Meydanı ve Şişhane Metro durağı yakındadır. Bölge, butik otelleri, çatı alanları, gece hayatı, sanat galerileri ve tarihi mimarisiyle her yıl milyonlarca turisti çeker. Güçlü uluslararası ziyaretçi talebi, sınırlı butik otel arzı ve devam eden yabancı yatırım ilgisi, İstanbul merkezinde istikrarlı getiri ve uzun vadeli değer artışı arayan konaklama yatırımcıları için bu konumu cazip kılar.
Uzaklıklar
Restoranlara 0.1 km
Şişhane Metro’ya 0.4 km
İstiklal Caddesi’ne 0.4 km
Galata Kulesi’ne 0.6 km
Taksim Meydanı’na 1.5 km
Dolmabahçe Sarayı’na 3.1 km
Bazilika Sarnıcı’na 3.1 km
Topkapı Sarayı’na 3.5 km
İstanbul Havalimanı’na 36 km
Sabiha Gökçen Havalimanı’na 41 km
Beyoğlu’nun kalbinde, Taksim Meydanı’na sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, tam faal ve Otel Yönetim Lisansına sahip butik bir otel satın almak için altın bir fırsat.
Dünya çapında ünlü İstiklal Caddesi'ne 350 metre mesafede bulunan bu butik otel, Türkiye’de yatırım yapıp kendi işini yürütmek isteyenler için mutlaka görülmesi gereken bir fırsattır – bugün bilgi alın, çünkü bu fırsat uzun süreli olmayacak.
İçerisinde 16 oda bulunan bu butik Osmanlı tarzı otel, İstanbul'un tarihi Sultanahmet bölgesinde satışa sunulmuş olup, şiddetle tavsiye edilmektedir – böyle fırsatlar piyasaya çok nadir çıkar.
Uzun bir başarı geçmişine sahip bu tarihi otel İstanbul'un Sultanahmet bölgesinde yer almakta olup, Sultanahmet Camii'ne 700 metre mesafededir – turist simgeleri ve yapılacak aktivitelerle çevrilidir.
İstanbul'un Sultanahmet bölgesinde bulunan bu butik otel, tarihi simge yapılara yürüme mesafesinde hazır bir işletme satın almak isteyenler için Türk gayrimenkulünde mükemmel bir yatırım olanağı sunmaktadır.
Fatih'in Balat bölgesinde bulunan iki bina, yatırım ve Türkiye'de kendi Airbnb tarzı işini işletmek isteyenler için süit tarzı odalar sunmakta olup Türk Vatandaşlığı şartlarını karşılamaktadır.
Şu anda kiracılı ve kira geliri sağlayan bu, İstanbul Fatih'in tarihi bölgesinde olağanüstü bir yatırım fırsatıdır – bu bina beş daireye sahiptir ve Türk Vatandaşlığı için gerekli şartları karşılamaktadır.
İstanbul Basaksehir'de bulunan, uzun kira geçmişi ve yatırımcı için potansiyeli olan markalı bir Migros süpermarketi – bu tür fırsatlar nadiren bulunur, detaylar için bugün bilgi alınız.
Tam bir mahremiyet sunan bu geniş arsa, İstanbul'da iki katlı villa inşası için ideal olup, 2,525m2'ye kadar brüt alan için izin sahibidir – görkemli bir ev için fazlasıyla yeterli alan.
Modern standartlarda tamamen inşa edilmiş olan bu Arnavutköy projesi, aileler ve Türkiye'ye kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için mükemmel villalar sunuyor – günlük ihtiyaçlara ve her şeye kısa sürüş mesafesinde.