ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص مقارنة بأسعار الشقق في اسطنبول ضمن مجمع سكني به العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات المخصصة للمقيمين. الشقق بأحجام مختلفة من غرف واحدة إلى 3 غرف نوم وتوفر لك اطلالات على بحر مرمرة. الشقق على بعد مسافة قصيرة سيرا من المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 5 دقائق سيرا من محطة المترو وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من وسط المدينة والمطار. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول تتمتع باطلالات على الميناء الغربي في اسطنبول، هذا المشروع المذهل مكون من شقق وفيلات معروضة للبيع بأسعار تنافسية في منطقة تنمو بسرعة لمن يرغبون عيش حياة هادئة ويبتعدون عن صخب وسط المدينة مع التمتع باطلالات ومناظر ساحرة.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في فتحية والتي تم الانتهاء منها حديثا، هي فيلا عصرية وفي منطقة هادئة من أوفاجيك وتحيط بها الطبيعة الخلابة والجبال مع توفير اطلالات رائعة خاصة من شرفة السطح. الفيلا بها حديقة وحمام سباحة خاص.
فتحية
شقق للبيع في فتحية مفروشة بالكامل وبسعر رائع ضمن بيئة هادئة وسكنية ومناسبة تماما لقضاء العطلات والاستثمار في تركيا والاستفادة من ايرادات الايجار المضمونة مع توافد السياح على كاليس في الصيف. الشقة على بعد مسافة سير من شاطيء كاليس وعلى مقربة من كافة المرافق وعلى بعد 40 دقيقة من مطار دالامان.
فتحية
مشروع سكني في فتحية مكون من أربع منازل متجاورة بتصميمات رائعة ولكل منزل حديقة خاصة وموقع ممتاز بالقرب من وسائل المواصلات المختلفة وجميع المرافق والخدمات وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك، كما أن المنازل معروضة بسعر رخيص جدًا مقارنة بأسعار العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
فتحية
هذه الشقق للبيع في فتحية هي فرصة لمن يبحث عن السكن في فتحية على مدار العام وتقع الشقق تحديدا في تاسياكا على بعد دقائق من الميناء وعلى بعد 10 دقائق من مجموعة كبيرة من المرافق الضرورية والترفيهية بما فيها محلات السوبر ماركت والمتاجر والمقاهي وغيرها الكثير.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية تتميز بموقع رائع بالقرب من وسط المدينة وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء ومناسبة للعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا وتملك عقار يتمتيز بقدر كافي من الخصوصية والأمان، هذا بالإضافة إلى انها معروضة بسعر رائع ولن يستمر في الأسواق كثيرًا. اقتنص الفرصة الآن.
فتحية
شقق للبيع في انطاليا بموقع رائع من كونيالتي وضمن مجمع سكني مميز به العديد من المرافق الاجتماعية المخصصة للمقيمين. الشقق ما بين شقق عادية وشقق دوبلكس وبأسعار تنافسية مقارنة بأسعار العقارات في تركيا. الشقق على بعد 600 متر فقط من الشواطيء وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. الشقق مثالية للعيش الدائم أو الاستثمار.
أنطاليا
فيلا للبيع في فتحية من 3 غرف نوم وبجوار البحر مباشرة مما يوفر لك أفضل الاطلالات على البحر والمتنزه والطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا تقع تحديدا في كاليس وقريبة من الشاطيء الذي يبعد دقيقتين فقط. الفيلا مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار. سعر مناسب وموقع رائع.
فتحية
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق فندقية على مستوى 5 نجوم في منطقة ياليكافاك قبالة ميناء بالمرينا بودروم. الفلل بأحجام مختلفة وأنواع كثيرة مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة كما تمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفلل على بعد دقائق سيرا من الميناء والمرافق ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في كالكان تقع على مسافة قريبة من الشاطيء والنوادي والمطاعم الشهيرة المعروفة بها كالكان، الفيلا تطل على البحر باطلالات مفتوحة وجميلة ومفروشة بالكامل ومعروضة للبيع بسعر رخيص يمثل صفقة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية.
كالكان
شقق للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني يقع على أرض مرتفة في منطقة هادئة بها موقف حافلات قريب من مدخل المجمع، مما يسهل عليك التنقل حول بودروم. من الجانب الآخر للطريق ستجد منطقة الشاطيء، كما يوجد نادي إبحار على بعد 200 متر لمن يرغب في تعلم الإبحار وسلك أحد أفضل الطرق البحرية في تركيا- المشروع يبعد مسافة سير قصيرة من وسط بودروم التي تعد منزلًا للمرافق الراقية وكل ما قد تتوقعه من وسط المدينة.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في وسط مدينة أوفاجيك بإطلالات رائعة على الجبال والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام عن المرافق العامة والخدمات. فيلا للبيع في مدينة أوفاجيك تبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من شاطىء الأولدينيس الشهير ومنتج هيسارونو المشهور وكل ماقد تحتاج إليه من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه مما يجعلها فرصة رائعة للإستثمار لما تتمتع به من موقع ممتاز.
فتحية
فيلا للبيع في بولو بتركيا، في بيئة هادئة وتحيط بها الطبيعة الخلابة والجبال والغابات من كل مكان، مع حديقة خاصة بمساحة واسعة مما يمنحك الكثير من الخصوصية مع وجود الكثير من الاشجار والنباتات. الفيلا رائعة بكل المقاييس ولن تجد لها مثلا سوى في مكان واحد مثل بولو في تركيا.
بولو
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول مقارنة بأسعار العقارات في تركيا مع خطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني جاهز ومرافق اجتماعية وخدمات في الموقع في منطقة سكنية من آسن يورت. الشقق بأحجام من غرفة إلى 4 غرف نوم ومثالية للاستثمار في تركيا والحصول على إيرادات إيجار أو السكن العائلي طوال العام. الشقق على مقربة من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من تقسيم وشيشلي. اقتنص هذه الفرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقة دوبلكس للبيع في أنطاليا مفروشة بالكامل بسعر يمثل صفقة وضمن مجمع سكني من مبنى واحد به العديد من المميزات مثل حمام سباحة على السطح وأماكن لوقوف السيارات وغيرها. الشقة تبعد مسافة 400 متر فقط سيرا من شاطيء كونيالتي والمرافق المحلية ووسائل الراحة وتبعد 20 كم من المطار وعلى مقربة من وسائل النقل العام التي تأخذك إلى وسط المدينة والمناطق المجاورة.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مشروع سكني راقي في آسن يورت بأسعا أقل من الأسعار الموجودة في سوق العقارات بنسبة 10% وبترشيحات من شركة عقارات تركيا. حيث تجمع هذه الشقق بين الإطلالات الجميلة والموقع المتميز الذي يبعد 45 دقيقة من ميدان تقسيم.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول مع خطط سداد تمتد إلى 10 سنوات وتحيط بها المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة في بهجيشهر الرائعة، انها فرصة مثالية لك خاصة أنها تقع على مقربة من البحيرة وتوفر لك اطلالات ساحرة عليها، مع توفر كافة وسائل النقل والمواصلات. الشقة مثالية للسكن العائلي ومن لديهم أطفال يريدون تربيتهم في بيئة هادئة وجميلة والعيش في اسطنبول.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني صغير به مرافق اجتماعية مشتركة ووسائل للراحة للمقيمين فيه. الفيلا من 5 غرف نوم وحمام سباحة خاص وحديقة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا بموقع مميز من ياليكافاك وعلى بعد مسافة سير قريبة من الميناء والمرافق المحلية وعلى بعد 1.5 كم من وسط المدينة وعلى بعد 40 دقيقة بالسيارة من مطار بودروم الدولي. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع بمدينة ياليكافاك الجميلة بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في العيش بتركيا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مشروع متميز يحتوي على فندق ومجموعة من الشقق المتاحة للبيع مصمم على يد كبار المهندسين المعماريين ويوفر لك مجموعة من المرافق والخدمات الخمس نجوم بمفهوم الخدمات الفندقية مما يتيح لك فرصة رائعة للإستمتاع بمستوى معيشة متميز بالقرب من المرافق والكل ماقد يلزمك يوميًا انت وعائلتك.
بودروم
شقق للبيع في بودروم بواجهة بحرية مباشرة وعلى بعد أمتار قليلة من الشاطيء وضمن مجمع سكني رائع به مرافق وخدمات للمقيمين. الشقق توفر لك المعيشة الفاخرة مع مميزات كثيرة منها نظام المنزل الذكي وغيرها. الشقق على بعد مسافة سير من المرافق المحلية وتقع تحديدا في وسط بودروم والشاطيء وجميع المناطق التي تحتاجها للمعيشة اليومية. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
Continue with Google
