ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثمارية وسط المدينة؛ تقدم لكم عقارات تركيا مشروع سكني مذهل يخلق مدينة داخل المدينة حيث حرص المطورين على التفوق على التوقعات من أجل تحقيق السعادة للراغبين في الحصول على نمط حياة راقي في اسطنبول. يعد المشروع واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في المدينة، مسلك 1453 يوفر لك 5 آلاف شقة بمرافق ممتازة تتضمن مراكز تسوق، حدائق، حمامات سباحة، سينما والعديد من المزايا الأخرى.
إذا كنت لا تريد تفويت تلك الفرصة الاستثمارية لأنها لا تتكرر في العمر سوى مرة واحدة فقط، تلك الفرصة في قلب اسطنبول وعلى بعد دقائق من شيشلي وتتوافر بها الخدمات العامة ومحلات التسوق. إنه ليس مجرد مشروع، لكنه نمط حياة استثنائي وشامل وضعه أفضل المطورين في البلاد.
مشروع سكني ضخم في اسطنبول يحتوي على مجموعة من الشقق المتنوعة بأحجام وأسعار مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك في أحد أفضل المناطق السكنية في بيليك دوزو مما يزيد من القيمة الإستثمارية للعقارات المتاحة بالمشورع ويجعلها فرصة لايمكن أن تفوتك.
مجمع سكني ضخم في كونيالتي يضم شقق للبيع بأسعار ومساحات مختلفة لتناسب جميع العائلات التي ترغب في الإقامة في أنطاليا بأحجامها المتنوعة ويوفر العديد من وسائل الترفيه والمرافق والخدمات الفندقية عالية الجود، كما انه يبعد عن أجمل شواطىء كونيالتي مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام
فيلا للبيع ضمن مشروع سكني راقي في ساريير بإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء التي تجمع بين البحر والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء. يضم المشروع مجموعة من العقارات التتي تتنوع ما بين فلل وشقق تتميز كلها بالتصميمات العصرية والمعايير عالية الجودة.
شقة للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني راقي في كونيالتي قريبة من الشاطىء ووسائل المواصلات ومفروشة جزئيًا. الشقة تتميز بالعديد من الخصائص والمميزات ومصممة بمعايير راقية وتصميمات حديثة عالية الجودة مما يجعلها فرصة رائعة للراغبين في الإستثمار أو الإقامة الدائمة في تركيا.
شقق وفلل للبيع في بودروم ضمن مشروع سكني فاخر مع فندق 5 نجوم في الموقع ومرافق اجتماعية وخدمات فندقية للمقيمين. المشروع يوفر لك نمط حياة مريح مع إطلالات على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان. المشروع على بعد 1.5 كم من الميناء وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بودروم والمدارس ومراكز التسوق وغيرها. فرصة لا تعوض للحصول على الجنسية التركية.
فيلا للبيع في بودروم تقع ضمن مشروع سكني راقي في بودروم بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والبحر. المشروع يضم مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين شقق وفلل وخدمات داخل المشروع ومرافق متنوعة لتوفر لك ولعائلتك مستوى معيشة راقي.
فيلا للبيع في بودروم ضمن مجمع سكنى بخدمات أمن على مدار الساعة ومحيط متميز، تبعد مسافة سير من الشاطيء حيث المياه الهادئة والصافية وحيث يمكنك قضاء اليوم مع عائلتك والتمتع بمياه ورمال بوركبوكو. يبعد وسط المدينة وأرقى المطاعم مسافة سير قصيرة من شقتك المصممة لتكون مثالية للإقامة على مدار العام بمنطقة توركبوكو الرائعة.
هذه الشقق للبيع في أنطاليا تعتبر فرصة استثمارية كبيرة بكل ما فيها، انها فرصة رائعة لامتلاك شقة بنظام فندقي في مبنى سكني يضم 62 شقة فندقية مع توافر كافة المرافق وبموقعها في كونيالتي يجعل منها استثمار مضمون سواء بإعادة البيع أو بتأجيرها. الشقق مثالية للسكن طوال العام أو الاستثمار أو للعطلات خاصة لقربها من شاطيء البحر.
شقق للبيع في اسطنبول بموقع متميز في ميسيديكوي بمنطقة شيشلي ضمن مشروع راقي للغاية بمرافق وخدمات ممتازة. الشقق المعروضة للبيع بمساحات تتراوح بين غرفة وبنتهاوس دوبلكس بإطلالة رائعة على اسطنبول. صمم المشروع بواسطة مصممين عالميين ليوفر لك أقصى درجات الرفاهية ومنازل تستمتع بالإقامة فيها على مدار العام بالمدينة أو تستثمرها. للتفصايل الكاملة للشقق والتي تتضمن الأسعار والمساحات والأنواع، الرجاء الاتصال بشركة عقارات تركيا للتحدث مع فريقنا المختص.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع مبني بواسطة شركة كبرى لها تاريخ في بناء بعضًا من أكثر المشروعات المبهرة في المدينة، للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا في اسطنبول.
شقة للبيع في اسطنبول بمقاطعة زيتون بورنو في اسطنبول ضمن مشروع بموقع مثالي بين وسط اسطنبول ومطار أتاتورك، مما يسهل عليك الذهاب إلى كل من وسط المدينة أو خارجها عبر المطار حيث يبعد كلاهما 10 دقائق فقط بالسيارة.
شقق للبيع في اسطنبول بموقع مركزي ومنطقة بها الكثير من وسائل المواصلات العامة وبنية تحتية جيدة. تعرف شيشلي بكونها مركز تجاري ومنطقة حيوية بالعديد من منشآت التسوق بجانب أنها منطقة سكنية. ستجد شارع نيشانتاشي على بعد 5 دقائق، بينما ستجد أيضًا أماكن مشهورة بالمدينة على مقربة منك؛ المنطقة في المجمل رائعة ومرحبة وستجد بها الكثير من الوافدين ورجال الأعمال ممن اتخذوها منزلًا لهم.
شقة للبيع في اسطنبول بموقع مثالي في شيشلي حيث يمكنك الاستمتاع بالإطلالة البانورامية على المدينة والتي تخطف الأنفاس. تقع الشقة في أبراج أنتهيل في شيشلي. توجد وحدات مكونة من غرفة نوم، غرفتين و3 غرف نوم ويمكنك الاتصال بنا للمزيد من المعلومات حيث يحتوي المشروع في مجمله على برجين بإجمالي 440 شقة.
شقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثمارية وسط المدينة؛ تقدم لكم عقارات تركيا مشروع سكني مذهل يخلق مدينة داخل المدينة حيث حرص المطورين على التفوق على التوقعات من أجل تحقيق السعادة للراغبين في الحصول على نمط حياة راقي في اسطنبول. يعد المشروع واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في المدينة، مسلك 1453 يوفر لك 5 آلاف شقة بمرافق ممتازة تتضمن مراكز تسوق، حدائق، حمامات سباحة، سينما والعديد من المزايا الأخرى.
فيللتان للبيع في يالوفا كلًا منهما تحتوي على ثلاث طوابق بإطلالات رائعة على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة من مساحات خضراء وأشجار فواكه مزيج رائع بين الطبيعة والتصميمات الحديثة. فرصة رائعة للإستثمار في أحد أجمل المدن الموجدة في تركيا حيث المناظر الطبيعية الجميلة والإطلالات الرائعة على البحر، كما أن الفلل تم الإنتهاء منها في ديسمبر 2015 مما يجعلها من أحدث العقارات العصرية في تركيا وفرصة ممتازة للإستثمار.
هذه الشقق بنتهاوس للبيع في ألانيا بنظام الدوبلكس واسعة وجميلة وتطل على مناظر خلابة للبحر والجبال. الشقق مثالية لمن يبحث عن الانتقال والعيش في ألانيا بتركيا أو حتى للاستثمار. هذه الشقة للبيع في ألانيا مفروشة بالكامل وتباع بسعر جيد وجاهزة للسكن فورا.
شقة للبيع في مشروع سكني راقي يبعد مسافة 100 متر فقط من الشاطىء مما يتيح لك حرية الإنتقال والإستمتاع بالمرافق والخدمات التي تحتاج إليها انت وعائلتك، كما أن الشقة مزودة بنظام المنازل الذكية والعديد من الخصائص والمميزات التي تجعلها فرصة مناسبة جدًا للإستثمار وللعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا. اقتنص الفرصة الآن.
شقق للبيع في يالوفا ضمن مجمع سكني رائع به العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات وعلى بعد مسافة قصيرة من الينابيع الحرارية ومركز سبا وحمام تركي وغيرها. الشقق فرصة مثالية لقضاء العطلة أو الاقامة والاستثمار في تركيا. الشقق تبعد مسافة سير من المرافق المحلية اليومية ووسائل الراحة وعلى بعد 45 دقيقة من بورصة و15 دقيقة من وسط مدينة يالوفا وعلى بعد ساعة من اسطنبول ومطار صبيحة كوكجن. فرصة للتملك في تركيا.
مشروع سكني ضخم في يالوفا يبعد حوالي 15 دقيقة من وسط المدينة وحوالي 2 كم من أقرب شاطىء يحتوي على العديد م نالعقارات المختلفة المتاحة للبيع والتي تتضمن مجموعة من الفلل بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية حديثة للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب للإقامة الدائمة أو حتى لقضاء العطلات.
مع العديد من خطط السداد المتاحة، ومجموعة المرافق العامة الموجودة كي تتيح للسكان الاستمتاع بالحياة. هذه الشقق هي من خيرة العقارات الموجودة في بورصا اليوم. وبأسعار معقولة جدا. احجز لنفسك أحد هذه الوحدات السكنية اليوم واستثمر فيها لتجني ثمارها غدا في منطقة أمامها مستقبل كبير في التنمية والتطوير.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة بيليك الجميلة بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتقع بالقرب من ملاعب الجولف التي تشتهر بها مدينة بيليك عالميًا مما يوفر لك فرصة رائعة للتمتع بممارسة رياضة الجولف او الاستمتاع بمشاهدة مبارياتها الشهيرة انت وعائلتك.