ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
اقتنص هذا المنزل الرائع والمعروض للبيع بسعر فرصة ويعد صفقة مربحة والخاص بهذه الفيلا العائلية الموجودة في أوفاجيك بتركيا. الموقع جيد ويوجد بالقرب من المرافق العامة وبعض المرافق الترفيهية مثل حمام سباحة وحدائق ومكان للاستراحة.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية بتصميمات فاخرة ومن 5 غرف نوم ومثالية للسكن العائلي وفي منطقة سكنية من مدينة فتحية. الفيلا بها حمام سباحة خاص وحديقة مع العديد من المميزات الاخرى. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا وعلى مقربة من كل ما تحتاجه للإقامة الدائمة في تركيا.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية تم الانتهاء منها حديثًا على معايير عصرية. الفيلا مكونة من 4 غرف نوم بحمامات خاصة. تقع الفيلا على بعد 5 دقائق من وسط أوفاجيك حيث ستجد المطاعم والحياة الليلية والعديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها. تقع داخل حديقة خاصة بحمام سباحة خاص بها، بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى.
فتحية
هذه شقة للبيع في كالكان تتمتع بموقع متميز وحمام سباحة خاص تقع على مقربة من وسط المدينة. تتكون هذه الشقة من غرفتين نوم وجاهزة للإنتقال إليها في الحال وفرشها على حسب معاييرك الخاصة. عليك زيارة هذه الشقة.
كالكان
هذه شقق للبيع في أنطاليا تتمتع باطلالات رائعة على البحر في كونياليتي ويمكنك قضاء اليوم بها كما ترغب سواء كنت تريد التشمس في الحديقة أو قضاء الوقت في حمام السباحة. فهناك العديد من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في هذا المجمع الرائع.
أنطاليا
شقق للبيع في أنطاليا وتحديدا في كونيالتي. الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف. المشروع تم تسليمه في 2016. الشقق مثالية لمن يتطلع للاستثمار أو الاقامة الدائمة وسط مشروع سكني يضم العديد من المرافق ووسئال الراحة للمقيمين في المجمع السكني.
أنطاليا
شقة دوبلكس للبيع في مدينة كالكان تبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة وشاطىء البحر، يتميز موقعها بالقرب من المرافق العامة والخدمات ووسائل المواصلات وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك. الشقة لن تظل طويلًا في الأسواق لما تتميز به من خصائص مختلفة، اقتنص الفرصة الآن.
كالكان
هذه الفيلا للبيع في بودروم من 3 طوابق ومنفصلة مع إطلالات بانورامية على البحر والقلعة الشهيرة. الفيلا تضم 5 غرف نوم وتصلح للسكن العائلي وفي منطقة سكنية توفر لك الكثير من الخصوصية ومجموعة واسعة من المميزات. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها فورا وعلى بعد 150 متر فقط من المرافق المحلية وكل شيء.
بودروم
شقق للبيع في أنطاليا تمثل فرصة للتملك في تركيا مع موقعها المثالي في كونيالتي وتصلح لكل أغراض الشراء. الشقق من غرفتين نوم وضمن مجمع سكني به العديد من المرافق ووسائل الراحة المخصصة للمقيمين. الشقق بأسعار معقولة مع خطط سداد ميسرة. الشقق تمثل استثمار رائع مع عوائد ايجار مضمونة.
أنطاليا
شقق فاخرة للبيع في ألانيا توفر لك إطلالات ساحرة وبانورامية على البحر وتقع تحديدا في منطقة توسمور. الشقق تشكل جزءا من مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مع مرافق اجتماعية ووسائل الراحة المخصصة للمقيمين فيه. الشقق على مسافة قصيرة سيرا على الاقدام من الشاطيء وعلى بعد مسافة صغيرة بالسيارة من وسط مدينة ألانيا.
ألانيا
شقة للبيع في ألانيا بموقع رائع من ماهموتلار. الشقة مفروشة بالكامل مع اطلالات بانورامية مفتوحة على البحر. الشقة ضمن مجمع سكني جديد وعصري ومثالية للإقامة مع العائلة بشكل دائم في تركيا. المشروع يضم العديد من المرافق ووسائل الراحة المخصصة للمقيمين وعلى بعد مسافة قصيرة من الشاطيء.
ألانيا
شقق للبيع في ألانيا تقع بمنطقة كارجيكاك، مصممة على أعلى المعايير ومتاحة للبيع بمساحات تتراوح من غرفة إلى 3 غرف نوم بتصاميم مختلفة. تبعد 1.3 كيلومتر من شاطيء جميل ومسافة سير من كل احتياجاتك اليومية، صممت تلك الشقق على معايير استثنائية وبها كل ما قد ترغب فيه، بالإضافة لكونها في واحدًا من أفضل المجمعات السكنية في كارجيكاك- مثالية للسكن على بعد مسافة قصيرة من أقرب شاطيء والمرافق المحلية؛ تلك الشقق بمثابة فرصة مثالية لا يجب أن تفوتك. تمل شقة في تركيا اليوم
ألانيا
هذه شقق للبيع في أنطاليا توجد في موقع متميز به العديد من الشواطئ المحلية والمراكز التجارية في خلال مسافة قصيرة من المشروع السكني في أنطاليا. تتراوح المساحات من شقق تتكون من غرفتين نوم وشقق تتكون من ثلاث غرف نوم. هذه الشقق مصممة على النمط العصري.
أنطاليا
شقق للبيع والاستثمار في اسطنبول وتحديدا ضمن مشروع سكني بإطلالات على البحر في بيليكدوزو. الشقق تباع اليوم في مرحلة ما قبل الإطلاق بأسعار منخفضة للغاية وخطط سداد ميسرة تناسب جميع الميزانيات. الشقق من غرفة إلى 3 غرف. الشقق على مقربة من وسط مدينة اسطنبول وتمثل فرصة مثالية للمستثمرين والعائلات التي ترغب في الإقامة الدائمة بالمدينة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة من أرقى الأماكن للاستثمار في تركيا أو العيش فيها، يقع المشروع على بعد دقائق من البحر. تلك البيوت الرائعة تقع في منطقة سكنية في بيوك جكمجة ومثالية للإقامة الدئامة مع وجود طريق E-5 السريع على مقربة مما يسهل التنقل حول المدينة؛ لن تجد مشكلة في الذهاب إلى العمل. اغتنم الفرصة وقم بشراء شقة في تركيا
اسطنبول
هذه شقق للبيع في اسطنبول تقع بالتحديد في منطقة غازي عثمان باشا التي تخضع للعديد من التطويرات. تختلف مساحات هذه الشقق وتتراوح من شقق تحتوي على غرفتين نوم إلى شقق تحتوي على أربع غرف نوم. تقع هذه الشقق مباشرة بجوار الطريق السريع (TEM).
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في كالكان توفر لك إطلالات بانورامية على البحر وعلى بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من أقرب شاطيء والنادي. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فورا. الفيلا فرصة للتملك في تركيا وفرصة استثمار مناسبة مع إيرادات إيجار مضمونة. اقتنص الفرصة اليوم.
كالكان
استثمر اليوم بأسعار مخفضة جدا في شقق للبيع في اسطنبول بمرحلة ما قبل الاطلاق، فرصة حقيقية في اسطنبول وتعتبر واحدة من بين أفضل 5 فرص استثمارية متاحة لدى شركة عقارات تركيا في الوقت الحالي. مشروع سكني تجاري على بعد 150 متر فقط من مترو الانفاق، الاسعار سوف ترتفع بسرعة، لا ينبغي عليك تفويت الفرصة.
اسطنبول
فيلا للبيع في كالكان بالمدينة القديمة مفروشة وجاهزة للإنتقال الفوري وتتميز بإطلالات رائعة على البحر مباشرة في أحد أفضل المناطق السكنية في كالكان وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من مناخ جيد وطبيعة رائعة محيطة بالفيلا.
كالكان
هذه فيلا منفصلة للبيع في فتحية تتمتع باطلالات رائعة على البحر والغابات في غوتشيك. هذه فيلا منفصلة للبيع توجد بداخل مجمع سكني يضم حمام سباحة. المنزل مثالي للإقامة الدائمة في غوتشيك فهو يبعد عدة دقائق من وسائل الراحة المحلية.
غوجيك
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني مميز في آسن يورت. الشقق بتصميمات عصرية وعلى أعلى مستوى. الشقق بسعر رخيص للغاية مقارنة بالموقع والامكانات. شركة عقارات تركيا توفر خطط سداد ميسرة تناسب الجميع. المشروع السكني به العديد من المرافق ووسائل الراحة كما أنه يقع على مقربة من كل ما تريده. انها فرصة مميزة.
اسطنبول
فيلا للبيع في فتحية جاهزة للسكن الفوري بها وتضم 4 غرف منفصلة مع حمامات خاصة، تتمتع الفيلا بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابةفي أوفاجيك وفي منطقة سكنية هادئة. الفيلا بسعر مميز ومثالية للعائلات. الفيلا على مقربة من كافة المرافق المحلية ومستلزمات الحياة اليومية التي تحتاجها. فرصة لا ينبغي تفويتها.
فتحية
شقق مثالية للاستثمار في منطقة غازي عثمان باشا باسطنبول في تركيا. الشقق ضمن مشروع سكني رائع به العديد من المرافق ووسائل الراحة الاجتماعية. الشقق بسعر فرصة ومعقول للغاية حاليا قبل انتهاء المشروع وارتفاع الأسعار. الشقق مختلفة الأحجام مع قربها من وسط مدينة اسطنبول ومطار أتاتورك. فرصة لا تعوض.
اسطنبول
هذه فيلا منفصلة للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وتقع بالتحديد في قلب كالكان وتتمتع باطلالات بانورامية رائعة على خليج البحر. تضم هذه الفيلا الرائعة شقة منفصلة تتكون من غرفة نوم واحدة وتوجد بالطابق الأرضي.
كالكان
Continue with Google
