أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
villa
فلل للبيع في اسطنبول مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني في زكرياكوي يبعد 30 دقيقة عن وسط المدينة
فلل للبيع في اسطنبول مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني في زكرياكوي يبعد 30 دقيقة عن وسط المدينة

فلل للبيع في اسطنبول تقع في زكرياكوي من ساريير. الفلل ضمن مشروع سكني مميز مع مرافق 5 نجوم مخصصة للمقيمين ومنها حمام سباحة مشترك وحدائق وممرات للسير. الفلل على مقربة من المرافق المختلفة للحياة اليومية من محلات وسوبر ماركت وغيرها. الفلل تبعد 30 دقيقة فقط من وسط المدينة. اقتنص الفرصة الآن.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 6
380 م2
Ref: PTFS3128
$3.000.000
villa
Recommended
فلل فاخرة باطلالات بحرية ساحرة للبيع ضمن منطقة قصر عثمان ، زيتون بورنو
فلل فاخرة باطلالات بحرية ساحرة للبيع ضمن منطقة قصر عثمان ، زيتون بورنو

تقع هذه الفلل في زيتون بورنو على الواجهة البحرية في إسطنبول، وتشكل جزءًا من قصر عثمان مع إمكانية الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق الاجتماعية والمناطق الموجودة في الموقع بما في ذلك ساحة حجرية مع مطاعم ومتاجر يومية للاستمتاع بها.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 5
الحمامات 5
358 م2
Ref: PTFS4543
$2.113.000
icon
villa
فلل للبيع في اسطنبول مصممة على النمط الفاخر تتمتع باطلالات بانورامية على البحر في بيليك دوزو
فلل للبيع في اسطنبول مصممة على النمط الفاخر تتمتع باطلالات بانورامية على البحر في بيليك دوزو

هذه فلل للبيع في اسطنبول تتمتع باطلالات رائعة على البحر والطبيعة المحيطة. وتقع بالتحديد في منطقة بيليك دوزو المرغوبة وتبعد دقائق قليلة عن واحد من أكبر مرافئ القوارب في المدينة. هذه الفلل مجهزة بسينما منزلية وصالة ألعاب رياضية وساونا.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 5
الحمامات 5
350 م2
Ref: PTFS2816
$637.000
apartment
Recommended
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة قاضي كوي بإطلالة بانورامية على البحر
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة قاضي كوي بإطلالة بانورامية على البحر

شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة قاضي كوي في قلب جانب الأناضول، الشقق مطلة على البحر وتم الانتهاء منها على معايير ممتازة مع الاهتمام بأصغر التفاصيل، جاهزة للانتقال الفوري. تبعد مسافة 100 متر سيرًا من شارع بغداد المليء بالعديد من المحلات الدولية. مثالية لمن برغب في التنقل إلى المدينة والجانب الأوروبي، لن تظل الشقق متاحة لوقت طويل حيث تعد جزءًا من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة التي ستجدها في الجانب الأس

المدينة Istanbul Kadikoy
غرف النوم 4
الحمامات 3
350 م2
Ref: PTFS3221
$1.795.000
icon
apartment
Recommended
شقة دوبلكس فاخرة للبيع باطلالة بحرية في منطقة ترابييا في اسطنبول
شقة دوبلكس فاخرة للبيع باطلالة بحرية في منطقة ترابييا في اسطنبول

تمتع بالحياة الفاخرة و الاطلالة البحرية الساحرة على المارينا في شقة دوبلكس في منطقة ترابييا في اسطنبول واحدة من أرقى المناطق ، مناسبة للحياة العائلية و بعيدة عن زحمة وسط المدينة

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 4
الحمامات 3
340 م2
Ref: PTFS5514
$1.490.000
commercial
Recommended
محل تجاري رائع بعقد أجار ساري المفعول للبيع ضمن منطقة تسوق شهيرة
محل تجاري رائع بعقد أجار ساري المفعول للبيع ضمن منطقة تسوق شهيرة

بمردود دخل رائع شهريا لمالك العقار ، يقدم هذا المتجر فرصة استثمارية رائعة عبر شراء عقار تجاري بموقع مميز ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، حيث يقع ضمن شارع تسوق مزدحم بالقرب من الأسواق و المواصلات العامة

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 0
الحمامات 0
335 م2
Ref: PTFS4811
$550.000
icon
apartment
Recommended
شقق فاخرة للبيع ضمن منطقة نيشانتاشيه وسط مدينة اسطنبول
شقق فاخرة للبيع ضمن منطقة نيشانتاشيه وسط مدينة اسطنبول

بالقرب من المواصلات العامة ، المقاهي ، و المطاعم ، تتوفر هذه الشقق الفاخرة للبيع ضمن منطقة نيشانتاشيه المميزة في قلب اسطنبول مع امكانية الوصول إلى مختلف المرافق اليومية ، لن تجد مثيل لهذه الفرصة في المدينة

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 3
الحمامات 3
334 م2
Ref: PTFS2680
$3.545.000
icon
apartment
Recommended
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة عثمان غازي أمام البحر وقريبة من ميناء وسكة حديدية
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة عثمان غازي أمام البحر وقريبة من ميناء وسكة حديدية

شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة زيتون بورنو، توفر لك نمط حياة راقي عند شرائها، تقع الشقق ضمن مشروع بمواصفات ومعايير عالية مرت فترة على اسطنبول بدونها. تقع الشقق عند تقاطع كل وسائل المواصلات: شارع، بحر وسكة حديد- تلك الأرض التاريخية تعد بمنحك حياة من الرفاهية، وعد اكتمال المشروع ستجد منازل ذات جودة عالية بالعديد من المرافق الاجتماعية. تواصل معنا لمعرفة شروط شراء شقة في اسطنبول.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 5
الحمامات 5
332 م2
Ref: PTFS2637
$3.304.000
icon
villa
شقق رائعة للبيع على الساحل وسط الطبيعة الساحرة في بيكوز
شقق رائعة للبيع على الساحل وسط الطبيعة الساحرة في بيكوز

يتميز هذا المشروع الاستثنائي بوفرة المرافق داخل الموقع، حيث تحيط به الطبيعة وغابة تبلغ مساحتها 207,000 متر مربع. يقع المشروع في ريفا بمنطقة بيكوز، على بعد دقائق فقط من الساحل، ويتمتع بإطلالات ساحرة.

المدينة Istanbul Beykoz
غرف النوم 6
الحمامات 4
325 م2
Ref: PTFS5033
$1.425.000
commercial
عقار تجاري رائع للبيع مع عقد اجار متوفر حاليا ضمن باكيرياكوي في اسطنبول
عقار تجاري رائع للبيع مع عقد اجار متوفر حاليا ضمن باكيرياكوي في اسطنبول

يقع هذا العقار التجاري المستأجر من قبل بنك وطني بعقد إيجار متاح لمدة عشر سنوات، على طول ساحل إسطنبول في باكيركوي وعلى بعد دقائق فقط من المرافق المحلية ووسائل النقل العام المليئة بالناس.

المدينة Istanbul Bakirkoy
غرف النوم 0
الحمامات 0
300 م2
Ref: PTFS4296
$588.000
villa
فيلا للبيع في  اسطنبول بخمس غرف نوم مصممة على النمط الفاخر في زكرياكوي
فيلا للبيع في اسطنبول بخمس غرف نوم مصممة على النمط الفاخر في زكرياكوي

هذه الفيلا للبيع في اسطنبول توجد في احد المجمعات السكنية في زكرياكوي الرائعة. هذه الفيلا الرائعة مناسبة للراغبين في الباحثين عن النمط الفاخر من العيش. هذه الفيلا للبيع في اسطنبول سوف تفوق توقعاتك.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 5
300 م2
Ref: PTFS2319
$900.000
villa
فلل للبيع في اسطنبول مثالية للاستثمار في تركيا مع اطلالات على البحيرة والطبيعة وعلى مقربة من وسط المدينة والمطار
فلل للبيع في اسطنبول مثالية للاستثمار في تركيا مع اطلالات على البحيرة والطبيعة وعلى مقربة من وسط المدينة والمطار

تم تصميم هذه الفيلات الخاصة تمامًا وفقًا لمعايير الفخامة وتحيط بها الطبيعة في كل زاوية، وتقع في أرناؤوط كوي وعلى بعد 30 دقيقة فقط من وسط مدينة إسطنبول للتنقل وتربية الأسرة في تركيا.

المدينة Istanbul Arnavutkoy
غرف النوم 5
الحمامات 5
300 م2
Ref: PTFS3523
$1.700.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...