أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
villa
فيلا فاخرة خاصة للبيع في تارابيا مع مسبح رائع
فيلا فاخرة خاصة للبيع في تارابيا مع مسبح رائع

تقع الفيلا في منطقة تارابيا المرغوبة، وهو جاهز لاستقبال عائلة جديدة فوراً. يُعد خياراً مثالياً لمن يرغب بالسكن قرب جميع المرافق الحيوية ووسط المدينة، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 4
500 م2
Ref: PTFS5297
$2.500.000
commercial
Recommended
فرصة للأستثمار في محل تجاري داخل مركز تسوق ممتاز
فرصة للأستثمار في محل تجاري داخل مركز تسوق ممتاز

اختيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات التركية ، هذه فرصة ذهبية لشراء متجر في اسطنبول داخل مركز تسوق.

المدينة Istanbul Bagcilar
غرف النوم 0
الحمامات 0
486 م2
Ref: PTFS4747
$318.000
icon
villa
فيلا عائلية فاخرة في زكريا كوي بإسطنبول
فيلا عائلية فاخرة في زكريا كوي بإسطنبول

تعتبر هذه الفيلا الفسيحة المعروضة للبيع ضمن مجمع فاخر في منطقة ساريير مناسبة للسكن الدائم في اسطنبول - وتقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من مدرسة بريطانية شهيرة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 6
الحمامات 5
450 م2
Ref: PTFS4819
$880.000
villa
Recommended
فيلا فاخرة بواجهة بحرية و اطلالات ساحرة للبيع في بويوك شكمجه
فيلا فاخرة بواجهة بحرية و اطلالات ساحرة للبيع في بويوك شكمجه

على بعد أمتار قليلة من الشاطئ و الواجهة البحرية ، تتوفر هذه الفيلا العائلية الفاخرة للبيع ضمن حي سكني راقي في منطقة بويوك شكمجه في اسطنبول ، و تتميز بحديقة شاسعة للاسترخاء اليومي و مسبح ضخم مشترك

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 6
الحمامات 4
450 م2
Ref: PTFS5634
$1.100.000
villa
Recommended
فيلا للبيع في اسطنبول تقع بمنطقة زكرياكوي لها حديقة خاصة وحمام سباحة واسع
فيلا للبيع في اسطنبول تقع بمنطقة زكرياكوي لها حديقة خاصة وحمام سباحة واسع

اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة وما يحيط بها من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء في أحد أفضل المناطق السكنية في زكرياكوي بتصميمات رائعة ومبنية بمعايير عالية الجودة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 6
450 م2
Ref: PTFS0789
$1.750.000
icon
villa
فيلا للبيع في اسطنبول بتصميمات فاخرة واطلالات خلابة على البحر في بيوك شكمجه
فيلا للبيع في اسطنبول بتصميمات فاخرة واطلالات خلابة على البحر في بيوك شكمجه

هذه فيلا للبيع في إسطنبول للباحثين عن الأفضل في المدينة. تتكون الفيلا من سبع غرف نوم وتقع بالقرب من شاطئ البحر مما يعطي الفيلا فرصة التمتع بإطلالات رائعة على المحيط.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 7
الحمامات 5
450 م2
Ref: PTFS2544
$2.000.000
apartment
شقق باطلالات بحرية ساحرة على البوسفور للبيع في تشنغيل كوي
شقق باطلالات بحرية ساحرة على البوسفور للبيع في تشنغيل كوي

تتوفر هذه الشقق الرائعة للبيع بمساحات مختلفة تصل إلى 5 غرف نوم ، و تقع في حي سكني رائع ضمن منطقة تشنغيل كوي في أسكودار مع اطلالات بحرية ساحرة على البوسفور

المدينة Istanbul Uskudar
غرف النوم 5
الحمامات 4
425 م2
Ref: PTFS5000
$862.000
villa
Recommended
فيلا بخصوصية عالية   للبيع في زكرياكوي  اسطنبول
فيلا بخصوصية عالية للبيع في زكرياكوي اسطنبول

انتقل إلى اسطنبول مع الأطفال عند شراء فيلا زكريا كوي الرائعة هذه للبيع في منطقة ساريير بالمدينة - على بعد دقائق قليلة بالسيارة من المدارس ومراكز التسوق وكل ما هو مطلوب.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 4
الحمامات 3
425 م2
Ref: PTFS4834
$2.950.000
icon
villa
فيلا مطلة على الغابة ومضيق البوسفور في ساريير باسطنبول
فيلا مطلة على الغابة ومضيق البوسفور في ساريير باسطنبول

تتمتع هذه الفيلا بإطلالة فريدة تتجه نحو بحر البوسفور في اتجاه واحد والغابة في الاتجاه الآخر - مزيج مثالي من العيش الهادئ على مسافة قيادة قريبة إلى وسط المدينة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 4
407 م2
Ref: PTFS4853
$1.800.000
villa
منزل  للبيع في اسطنبول في أحد أرقى الأحياء السكنية في سيليفري بتصميمات عصرية جدًا
منزل للبيع في اسطنبول في أحد أرقى الأحياء السكنية في سيليفري بتصميمات عصرية جدًا

منزل للبيع في سيليفري لتصميمات عصرية جدًا وإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وسط الجبال والوديان والغابات الجميلة. الفيلا مصممة بمعمار عصري رائع وحديثة التشطيب بأرقى المعايير. لمزيد من التفاصيل اتصل بفريقنا في اسطنبول وسيجيبك على كافة الإستفسارات.

المدينة Istanbul Silivri
غرف النوم 5
الحمامات 6
400 م2
Ref: PTFS1960
$1.500.000
commercial
عقار تجاري للبيع مع عقد أجار متوفر حاليا في شيشلي ، اسطنبول
عقار تجاري للبيع مع عقد أجار متوفر حاليا في شيشلي ، اسطنبول

يقع هذا العقار التجاري في وسط مدينة إسطنبول، وقد تم تأجيره على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية من قبل بنك وطني في تركيا، ويتبقى عقد إيجار لمدة عشر سنوات لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار والسعي إلى الحصول على دخل من الإيجار.

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 0
الحمامات 0
400 م2
Ref: PTFS4295
$2.100.000
villa
Recommended
فيلا للبيع في اسطنبول تقع في ساريير مصممة بطراز عصري رائع باللون الأبيض
فيلا للبيع في اسطنبول تقع في ساريير مصممة بطراز عصري رائع باللون الأبيض

اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول تقع بالتحديد في منطقة ساريير الجميلة وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء مصممة بطراز عصري رائع ومطلية كلها باللون الأبيض من الخارج مما يزيد من جمالها من الخارج، بالإضافة إلى موقعها الرائع في الساحل الجنوبي بتركيا.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 5
400 م2
Ref: PTFS1405
$3.290.000
icon
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...