يقع هذا الفندق البوتيكي الاستثماري ضمن واحدة من أقوى مناطق السياحة في إسطنبول، على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من برج غلطة الأيقوني في منطقة Beyoglu. في قلب منطقتي غلطة وتقسيم، هذه فرصة رئيسية للمشترين الباحثين عن عقارات ذات عائد مرتفع في تركيا.
- استثمار في فندق بوتيك في منطقة Beyoglu بإسطنبول
- 14 غرفة ضيوف و15 حمام مجهز
- على بعد دقيقتين سيراً من برج غلطة
- إشغال قوي للدخان السياحي ودخل إيجاري
- موقع رئيسي قريب من تقسيم وشارع الاستقلال
محاط بمقاهي بوتيك، مطاعم، حانات على الأسطح، وصول مباشر إلى المترو، وطلب سياحي على مدار السنة، هذا الفندق العامل بالكامل في موقع مثالي لمعدلات إشغال قوية وتقدير رأس المال طويل الأمد نظرًا لأداء السياحة والإيجار المثبت. لمزيد من المعلومات، استفسر اليوم للتحدث مع مستشارينا المحليين.
عن الفندق
تم بناء الفندق على عدة طوابق ويقدم حوالي 400 متر مربع من مساحة المعيشة الداخلية على قطعة أرض مساحتها 70 متر مربع. يضم العقار ما مجموعه 14 غرفة ضيوف و15 حمام، مما يخلق إعداد ضيافة بوتيكي مثالي لعمليات السياحة في إسطنبول.
يدخل الضيوف عبر منطقة استقبال وصالة ترحيبية مصممة لتوفير تجربة وصول مريحة. الغرف حديثة وعملية مزودة بتكييف هواء، حمامات خاصة، واي فاي، عزل صوتي، ومرافق بمعايير الفنادق.
العقار يعمل بالكامل وجاهز للاستخدام التجاري المستمر فورًا. موقعه المطلوب بالقرب من برج غلطة، شارع الاستقلال، كاراكوي، تقسيم ومترو سِشْثانَة يضمن طلباً مرتفعاً من الزوار طوال العام.
إمكانات الاستثمار
يعتبر هذا الفندق عقارًا استثماريًا عالي العائد في واحدة من أكثر مناطق السياحة نشاطاً في إسطنبول. تشير التقديرات الحذرة بناءً على إشغال 70٪ ومتوسط أسعار الغرف 60 دولارًا في الليلة إلى إيرادات غرفة سنوية تُقدر بحوالي 210,000 دولار.
وتقدر تكاليف التشغيل والموظفين السنوية بحوالي 60,000 دولار، مما يترك أرباحًا صافية متوقعة بالقرب من 150,000 دولار سنويًا. هذا يخلق عائد صافي استثمار يقارب 10% سنويًا، مما يجعلها من أكثر فرص الفنادق البوتيكية جاذبية في Beyoglu.
الموقع في إسطنبول
يقع هذا الفندق في غلطة بمنطقة Beyoglu، وهو في واحدة من أكثر مناطق السياحة زيارةً في إسطنبول. يمكن الوصول إلى برج غلطة سيرًا على الأقدام في دقيقتين، أما شارع الاستقلال، ساحل كاراكوي، غالاطابورت، ميدان تقسيم ومترو سِشْثانَة كلها قريبة. تشتهر المنطقة بالفنادق البوتيكية، أماكن على الأسطح، الحياة الليلية، المعارض الفنية والعمارة التاريخية التي تجذب ملايين السياح سنويًا. الطلب الدولي القوي، العرض المحدود للفنادق البوتيكية والاهتمام المستمر من المستثمرين الأجانب تجعل هذا الموقع جذابًا للمستثمرين في مجال الضيافة الباحثين عن عوائد مستقرة وتقدير طويل الأجل في وسط إسطنبول.
المسافات
على بعد 0.1 كم من المطاعم
على بعد 0.4 كم من مترو سِشْثانَة
على بعد 0.4 كم من شارع الاستقلال
على بعد 0.6 كم من برج غلطة
على بعد 1.5 كم من ميدان تقسيم
على بعد 3.1 كم من قصر دولما بهجة
على بعد 3.1 كم من صهريج باسيلكا
على بعد 3.5 كم من قصر توبكابي
على بعد 36 كم من مطار إسطنبول
على بعد 41 كم من مطار صبيحة كوكجن
تعتبر هذه فرصة ذهبية لشراء فندق بوتيك في إسطنبول وتحديداً بقلب منطقة بيوغلو، والفندق جاهز للعمل مباشرةً وحاصل على رخصة إدارة فندقية، حيث يقع على بُعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من ساحة تقسيم.
يبعد 350 مترًا فقط عن شارع استقلال الشهير عالميًا، هذا الفندق البوتيكي يُعد زيارة ضرورية للراغبين في الاستثمار وإدارة أعمالهم الخاصة في تركيا – استفسر اليوم حيث لن يكون متاحًا لفترة طويلة.
يقع هذا الفندق البوتيكي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، ويتمتع بكل مقومات الاستثمار الرائع في العقارات التركية لشخص يتطلع إلى شراء عمل تجاري جاهز على مسافة قريبة من المعالم التاريخية.
يضم هذا الفندق البوتيكي على الطراز العثماني 16 غرفة، وهو معروض للبيع ضمن المنطقة التاريخية في 0000000000Sultanahmet00000000 بإسطنبول، ويوصى به بشدة – الفرص مثل هذه نادرة في السوق.
يقع هذا الفندق التاريخي في منطقة السلطان أحمد في إسطنبول، على بُعد ٧٠٠ متر فقط من الجامع الأزرق حيث تحيط به المعالم سياحية وأماكن الجذب، كما يتمتع بسجل طويل من النجاح والأرباح.
سوبر ماركت للعلامة التجارية الشهيرة "مغروس" ضمن منطقة سكنية مميزة في اسطنبول ، يقع هذا المتجر في باشاك شهير مع مردود أجار مرتفع منذ عدة سنوات ، يمثل فرصة استثمار رائعة لا يمكن تفويتها ، لمعرفة المزيد يرجى التواصل معنا اليوم
مبنيان يقعان في منطقة بالات في فاتح، يقدمان غرف أجنحة للاستثمار ولمن يرغب في تشغيل عمل بنمط Airbnb في تركيا – مع تلبية متطلبات الجنسية التركية.
مبنى مؤجر حالياً ويوفر دخل إيجاري، هذه فرصة استثمارية استثنائية ضمن المنطقة التاريخية في Fatih باسطنبول – يحتوي المبنى على خمس شقق ويستوفي متطلبات الحصول على الجنسية التركية.
بُنيت هذه المنازل الجميلة وفقًا لمعايير الفخامة الكاملة، وهي للبيع في بهتششهير وتضم خمس غرف نوم لتناسب العائلات التي ترغب بالانتقال إلى تركيا – سندات الملكية جاهزة ويمكن استخدامها في طلبات الحصول على الجنسية.
تم الانتهاء من هذه المساكن الفاخرة المصممة بالكامل وهي جاهزة للسكن اليوم، وتقع في منطقة باكيركوي المرغوبة في إسطنبول وعلى بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط المدينة وساحة تقسيم.