عقارات تركيا تنضم لثورة البيتكوين

مع العملة المشفرة الالكترونية المتنامية في الاستخدام والشعبية، يسر عقارات تركيا الإعلان عن إضافة البيتكوين كعملة لشراء عددًا من العقارات لدينا، وفقًا لمديرالموقع، كاميرون ديجين.

---

                

ما هي عملة البيتكوين

البيتكوين هي عملة مشفرة- عملة رقمية تستخدم تكنولوجيا التشفير لتنظيم التمويل(الأموال)- والتي تضخمت قيمتها منذ إنشائها عام 2009.

تجتذب البيتكوين المستخدمين لأنها تعامل بدون تدخل البنوك ومجهولة. بأكثر من 100 ألف تاجر حول العالم يتعامل بالبيتكوين، يتم استخدام العملة المشفرة لشراء كل شيء من غرف الفنادق للبيتزا وبالطبع العقارات.

تخزن البيتكوين في محفظة رقمية، أو على كمبيوتر المستخدم؛ المحفظة الرقمية أشبه بحساب بنكي يسمح للمستخدمين إنهاء المعاملات، دفع ثمن البضاعة وتوفير المال.

كانت البيتكوين موضع تجارة قوية، وزادت قيمة العملة المشفرة بشكل جنوني للآلاف في 2017. منذ ذلك الوقت، انخفضت قيمتها. إلا أنها إمكانية للمجهول، معاملات مجانية ودفعات دولية مما يعني أن البيتكوين ستستمر على الأرجح.

 

لماذا تشتري عقار بالبيتكوين؟

شراء عقارات بالبيتكوين توفر عليك الذهاب إلى البنوك، الرسوم المالية والوقت. وفي الواقع، تتطلب شيء واحد فقط: موافقة البائع والمشتري على تبادل البيتكوين مقابل العقار.

يقول كاميرون ديجين، مدير موقع عقارات تركية  أن العملات المشفرة مثل البيتكوين تسمح بمعاملات أسرع من أي وقت مضى. "أعتقد أنها ستصبح وسيلة طويلة الأمد لشراء العقارات".

بمجرد ختم كل شيء، تتطلب المعاملات حوالي 10 دقائق، ليكتمل من خلال الانترنت أو التطبيق، مما يعني سهولة وسرعة تجذب المشترين الأجانب.

سيتردد بعض المشترين في التعامل مع العملة المشفرة حيث أنها ليست مناقصة قانونية. إلا أن ديجين يقول أن المناطق الرمادية  تعمل لصالحها. "البيتكوين ليست معرضة لنفس قواعد وقوانين العملات المحلية، مما يجذب بعض المشترين".

شراء عقارات في تركيا بالبيتكوين:

يقول ديجين أن تقديم البيتكوين كطريقة لشراء العقارات التركية تغير اللعبة "الوضع"، بالأخص في قطاع عقارات تركيا المتنامي بسرعة.

مثل آخرين في قطاعه، أدرك ديجين إمكانيات البيتكوين في قطاع العقارات العام الماضي، عندما أعلنت شركة Isle Mann  عن إمكانية شراء وحدات في مشروعها البالغ 325 دولار في دبي بالبيتكوين، مشروع مجموعة نوكس السكني الكبير كان الأول في اتاحته الشراء بالبيتكوين.

كانت حركة جريئة، لاحظها كل من الوكلاء العقاريين والخبراء الماليين والاقتصاديين، لأن تلك الخطوة تعني أن البيتكوين انتقلت من كونها عملة حديثة إلى اكتسابها قبول واسع.

الدعاية المحيطة  بالاستثمار والتي أعلنت عنها دبي جعلت بعض المستثمرين يبدأون بالتشكيك بشأن سياسة البيتكوين في عقارات تركيا- بالأخص المستثمرين من الصين، يقول ديجن، "المستثمرين الصينيون يستثمرون في  تركيا بأعداد كبيرة نتيجة مبادرة "الحزام الاقتصادي لطريق الحرير وطريق الحرير البحري، *تهدف المبادرة لإحياء وتطوير طريق الحرير التاريخي" والذي يضع تركيا على الخريطة الاستثمارية"

لدي المستثمرون احتياطي كبير من الدولارات الأمريكية، لكن مع خسارة الدولارات لقيمتها يبحثون على بديل: لهذا الاستثمار العقاري محط تركيز مثل العملات المشفرة.

"عندما سأل مستثمرين عن البيتكوين، فكرنا، لما لا ننضم لثورة البيتكوين؟"

لدي عقارات تركيا الآن عقارات متاحة للشراء بالبيتكوين، وضعنا بعضًا منها بالأسفل. يقول ديجين أن تلك بداية فقط للشركة، وفي النهاية سيتمكن العملاء من شراء أي عقار من عقارات تركيا بالبيتكوين، من الفلل الرخيصة في تركيا وحتى الشقق في اسطنبول.

شروط الشراء بالبيتكوين من شركة عقارات تركيا:

البيتكوين متاحة فقط كدفعات أولى أو الشراء النقدي، وليس الأقساط. يمكن للمشترين دفع الدفعة الأولى باستخدام البيتكوين، ثم يدفعون باقي الدفعات بالعملة التقليدية.

عند شراء عقار في تركيا، يتطلب من المشترين الحجز بألف دولار، والذي سيصبح في النهاية جزءًا من الدفعة الأولى. يجب دفع الحجز بالعملة التقليدية ويمكن لبقية الدفعة الأولى أن تكون بالبيتكوين.

يتم تحويل البيتكوين لمحفظة شركة عقارات تركيا الآمنة. بمجرد اكتمال الإجراءات، يتم تحويل سند الملكية للمشتري.

موقف الحكومة التركية من البيتكوين:

تنظر الحكومة التركية للبيتكوين نظرة تشكك مع عدم إيمان العديد من الوزراء بأن لها أي دور في التجارة العالمية المستقبلية. أعلنت الحكومة التركية في 2013 أن البيتكوين لا يعتبر عملة، ووصفها وزير الاقتصاد التركي بالـ "الخدعة"

إلا أنه مع زيادة تجارة الاتراك الذين بدأوا باستخدام بالبيتكوين- بحوالي 42 ألف و600 في 2017 زيادة عن  9 آلاف و110  في شهر مايو-  وبدأت الأعمال التجارية في قبولها من المقاهي وحتى العيادات، على الأرجح ستضطر الحكومة التركية للتعامل مع عملة البيتكوين بشكل جاد. فرض الضرائب لا يزال غير معروف، إلا أن الحكومة التركية تحتاج أولًا لتقرير إذا كانت البيتكوين سلعة أساسية أم عملة.

يقول ديجين: "هناك قلق بين المشترين بشأن نقص قوانين تنظيم عملة البيتكوين، ونقص الفهم بشأن فرض ضريبة على البيتكوين. وفي أثناء تقرر الحكومة التركية كيفية التعامل مع العملة الالكترونية، نبادل الشراء بالبيتكوين بنفس طريقة الشراء بالليرة، اليورو أو الدولار. لذلك عندما يصل تحويل البيتكوين لحسابنا،  نحوله إلى ليرة تركية باستخدام معدل التغير اليومي، وندفع الضرائب كما نفعل في العادة. مما يعني أن الشراء سيظل آمنًا وسليمًا تمامًا."

تلك مجموعة من العقارات المتاح شرائها بالبيتكوين. الرجاء التواصل معنا إذا كان لديك أية استفسارات.