for life and investment
استفسر عن
0 عقارات

انشاء تنبيه بالعقار

سوف نرسل لك العقارات التي تتناسب مع متطلباتك.
البحث المختار

تكاليف المعيشة في تركيا عام 2016

فكرة العيش في تركيا بصورة دائمة أو مؤقتة لا تزال تتملك عقل الكثيرين الذين يحلمون بتنفيذها من قبل الاجانب والمغتربين. والسؤال الاكثر إلحاحا لدى الكثيرون هو كم هي تكلفة العيش في تركيا؟ بما فيها العقار والرعاية الصحية وتكاليف التشغيل مثل الكهرباء وغيرها، مع عدد من الضروريات مثل الغذاء.

العديد من الناس قد تقيم لك ضجة حول مصروفاتك في تركيا التي تريد ان تزورها او تستقر فيها خلال 2016، لذا دعونا نلقي نظرة على بعضا من متوسط التكاليف المترتبة على ذلك.

Beach in Oludeniz


العقارات: للشراء او للايجار:

المؤسسة لابريطانية للاحصاءات الوطنية تذكر أن متوسط اسعار العقارات في انجلترا قفزت إلى 288 ألف جنيه استرليني، وبمثل هذا الانفاق يمكنك شراء العديد من العقارات الرخيصة الثمن في المدن الساحلية بتركيا مثل ديديم، مارماريس، كوساداسي.

الشقة المكونة من غرفتين نوم في ديديم على ساحل بحر ايجه تبلغ حوالي 35 ألف جنيه استرليني، بينما في مدينة اسطنبول الصاخبة وهي الموقع الرئيسي في تركيا ترتفع الاسعار بنسبة 25% في الربع لااخير من 2015، مما جعل الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم تتكلف في المتوسط حوالي 211 ألف جنيه استرليني.

الفرق الشاسع في الاسعار يأتي وفقا للمنطقة، تنطبق هي الاخرى على تأجير الشقق. مثلا الشقة المكونة من 3 رغف نوم في ديديم يبلغ ايجارها في المتوسط 650 ليرة تركية أو 160 جنيه استرليني في الشهر ( معدل الليرة التركية في مقابل الاسترلين بلغت 4 ليرات تركية بتاريخ 14 أبريل 2016)، مقارنة بنحو 2800 ليرة تركية بما يعادل 720 جنيه استرليني لنفس العقار في اسطنبول.

Property in Turkey


كم تكلف المرافق شهريا؟

الارقام الواردة هنا من مرافق عامة وتكاليف تشغيل لعقار من ثلاث غرف في المنتجع الساحلي في ديديم:

- المياه / الصرف الصحي: التكلفة في المتوسط 40 ليرة تركية (10 جنيه استرليني) شهريا.

- الكهرباء: التكلفة في المتوسط نحو 100 ليرة تركية (25 جنيه استرليني) شهريا.

- ضريبة المجلس: نحو 140 ليرة تركية (35 جنيه استرليني) سنويا.

- ضريبة القمامة: هذه الضريبة سنوية وتغطي آلاف المجوعات: 70 ليرة تركية (17.5 جنيه استرليني)

- الانترنت: الانترنت غير المحدود تدفع له نحو 90 ليرة تركية (15 جنيه استرليني) مع شبكة هاتف محمول، مع عدد من الصفقات الرخيصة، مثلا التركيب يبلغ 300 ليرة مع 30 ليرة اخرى من المشغلين المستقلين.

- رسوم صيانة العقار: رسوم الصيانة سنوية للمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والتكلفة هنا تختلف على عدد من الشقق ونوع المرافق وهي غالبا من 60 جنيه استرليني إلى 400 جنيه استرليني.

- التأمين على العقارات: الفلل للبيع في تركيا المكونة من 3 غرف نوم مع محتوياته يكون عليها تأمين يبلغ 50 جنيه استرليني، وآخر ضد الزلازل وهو إلزامي يوبلغ 40 جنيه استرليني.

تصاريح الاقامة والرعاية الصحية:

المتطلعين للعيش في تركيا بصفة دائمة سوف يحتاجون لتصريح اقامة سنوي وتكلفته الاساسية هي 50 جنيه استرليني ولكن مع استخدام البعض لخدمات اخرى مثل استخدام مترجم قد تكون هناك تكاليف اخرى. تصاريح الاقامة تشترط ان يكون الشخص لديه تأمين طبي اما من هم أكبر من 65 عاما فلا يلزمه تأمين صحي. ومع تأشيرة السياحة التي تكون من 90 إلى 180 يوم فهي تكلف نحو 50 جنيه استرليني بما فيها الرسوم الادارية.

والرعاية الصحية هي شرط اساسي للكثير من الوافدين والاجانب ولكن تركيا ليس بها خدمات صحية حكومية، وبالتالي المقيمين لديهم حرية الاختيار. إذ يمكنك ان تشارك في مخطط الحكومة للتضامن الاجتماعي لتغطية العمليات الطبية من خلال المستشفيات الحكومية. والتكاليف لزوجين تصل إلى 395 ليرة تركية بما يعادل 98.75 جنيه استرليني شهريا. اما غير المتزوجين وكنت تعيش مع احد او منفردا سوف تدفع 395 ليرة تركية عن الشخص الواحد. اشتراكك بالضمان الاجتماعي سوف يغطي جزء بسيط من التكاليف المالية إذا استخدمت المستشفيات الخاصة.

لذا فالضمان الاجتماعي ليس هو الخيار المفضل، والتأمين الصحي الخاص يعاني فيه معظم الناس من ارتفاع تكاليف العلاج والعمليات بالمستشفيات الخاصة. والتكاليف تتغير حسب عمر الشخص وصحته، فمن المتوقع ان تتكلف 700 ليرة تركية (175 جنيه استرليني) لشخص يبلغ 48 عاما.

Turkey visa


تشغيل سيارة في تركيا:

إذا كنت تريد شراء سيارة في تركيا، عليك الاستعداد لدفع الكثير في بلد من اغلى اماكن الوقود على الارض. لتر وقود ديزل يكلف نحو 3.5 ليرة تركية (0.90 جنيه استرليني) والبترول بحوالي 4.40 ليرة تركية (1.10 جنيه استرليني). وتشمل التكاليف الاضافية للسيارة التأمين عليها وتامين الشرطة وضريبة السيارات والفحوص السنوية. اجماليا يمكن أن تبل التكاليف السنوية في المتوسط ما لا يقل عن 2000 ليرة تركية (500 جنيه استرليني).

الطعام والشراب، الاكل في الخارج والمرافق الاجتماعية:

مع نسبة التضخم التي تبلغ حوالي 7.5%، فإن متوسط التكلفة الاسبوعية للتسوق لعدد شخصين تبلغ حوالي 150 ليرة تركية (37.5 جنيه استرليني). وللمدخنين فإن علبة السجائر تكلف في المتوسط 7.5 ليرة تركية، والمشروبات تكلف نحو 7 ليرات تركية. اللحوم والضأن ولحم البقر خاصة يمكن ان تكون مكلفة في حين ان الدجاج والسمك بأسعار معقولة نسبيا.

الوجبة من ثلاثة أطباق تنفق في اجماليها حوالي 120 ليرة تركية، بما فيها من مشروبات. ومع ذلك فإن اسعار الطعام التركي تكون أقل بكثير بما يعادل نحو نصف التكلفة.

Food in Turkey


توفير المال والعمل في تركيا:

إذا كنت تبحث عن دخل شهري عالي من العمل في تركيا، كن على حذر من ان الاجانب يعملون بشكل غير قانوني في البلاد إلا إذا كان لديك تصريح عمل قانوني وساري المفعول. التصاريح يمكن تحملها بشكل فردي او مشاركة مع صاحب العمل. ولكن التكاليف تحتلف وهي تصل إلى 375 جنيه استرليني. ورغم ذلك فإن الحد الادنى للاجور في تركيا هو 1300 ليرة تركية (325 جنيه استرليني)، لذا عليك ان تدرس الامر بتأني وما إذا كان يتسحق.

العديد من الاجانب العاملين والوافدين لتركيا يقومون بإيداع أموالهم في حسابات توفير. على الرغم من ان اسعار الفائدة متغيرة إلا ان الفوائد المصرفية قد تكون مرتفعة بالليرة التركية. يتوقع نسب شهرية تتراوح بين 9 إلى 13%. البنوك تقدم زيادة شهرية عن الشهر الاول وتثبت معدلاتها في السوق بعد ذلك.

الخلاصة:

في حين انه من الصعب ان تعرف ما المفيد والمربح هنا، فمن ناحية التوفير في اسعار المرافق الرخيصة والضرائب والفواكه والخضروات بأسعارها المعقولة إلا أنك سوف تنفق الكثير في المقابل على الوقود والاقامة والرعاية الصحية. يجب عليك التخطيط بدقة للمعيشة والاموال المتاحة، ذلك الميزان هو المفتاح لنجاح نمط الحياة الذي سوف تعيشه في تركيا من معيشة مريحة ومعقولة.

50 amazing facts about living abroad


عقارات مقترحة

طلب استفسار


واتس اب

استفسر الآن!

0 المشاركات
وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

لتكن أول من يعلم احدث العروض سجل هنا