土耳其政府正计划通过向购买房产超过一定水平的人提供工作许可，进一步促进对外国人的房产销售。

这项措施是2013年为那些在土耳其购买第一套房产的人提供一年居住许可的后续措施，与这项激励措施一样，旨在增加外国买家的住房所有权。

黄金签证计划--授予房产买家的居住权--在土耳其和整个欧洲其他国家一直很成功。再加上工作许可的额外奖励，土耳其可能会进一步促进其房地产销售。

获得工作许可的最低购房价格尚未确定，但专家推测，这一限额将偏高，可能在50万欧元左右。

提供房地产购买奖励的国家：

行业发展将由海湾地区的买家主导

住宅开发商和投资者协会的负责人奥马尔-法鲁克-切利克表示，这项措施可能会改变土耳其的房地产行业。 "如果你给予公民身份，就会有更多的需求，特别是来自海湾国家的需求。我们来自外国人的收入至少会翻倍，"切利克说。

土耳其正越来越多地向中东买家出售房产，大多数买家--尤其是在伊斯坦布尔--来自沙特阿拉伯、阿联酋、科威特、卡塔尔、利比亚、巴勒斯坦、叙利亚和伊拉克。

下一个措施？公民身份很可能是下一个提议，尽管目前还不清楚这将是自动的，还是在最初的居住许可之后的几年。目前，在连续居住五年后，公民身份是自动的。但是，我们可能会在未来看到，那些购买房产超过一定水平的人，会有更容易的途径。

每年40亿美元的房地产销售

2011年，土耳其房地产的收入为20亿美元。2015年，这一数额已经增加了一倍多，达到41.56亿美元。

来自中东的投资者现在是最主要的投资者。4月份的统计数据显示，伊拉克公民在4月份购买了276套房产，比其他国家都多。其次是沙特人（165套房产），阿富汗人（115套）和俄罗斯人（96套）。

伊斯坦布尔仍然处于首位，吸引了最多的外国买家。4月份，有540套房产卖给了外国人。土耳其全国共有1581处房产卖给了外国人。

欧洲房价上涨最快的地区

尽管与叙利亚接壤所带来的不确定性，以及该国在难民危机中的作用，土耳其仍然是欧洲和中东地区房价上涨最快的国家，其价值在过去五年里上涨了91.3%。

这些指数级的价格上涨是由于快速的经济增长和伊斯坦布尔几乎同样快速的城市化。土耳其有大量的青年人口，他们的收入能力正在迅速提高。自然地，这些年轻的上进类型热衷于投资房地产。这促使机构化的抵押贷款激增，而这在土耳其仍是相对的现象。更多的银行力量推动了需求，这反过来又帮助推高了价格。

强劲的外国投资水平也在帮助房价上涨，投资者被这个北半球增长最快的房地产市场的健康的中期和长期资本收益所吸引。