伊朗人绕过制裁，转向土耳其房产

伊朗人想方设法绕过伊朗对资金转移的管控，转而购买土耳其房产，成为该国第二大外国购房者。

美国的制裁旨在迫使伊朗在核计划问题上做出让步，这削弱了伊朗的经济，并促使德黑兰限制其公民在银行外持有的外汇。此举迫使伊朗人想出了将本国货币转移到国外的创造性手段。

伊朗人被邻国土耳其所吸引，这要归功于类似的文化、作为外国人注册企业的便利性，当然还有通过在土耳其房产上投资25万美元成为土耳其公民的机会。

在去年的货币贬值将土耳其推向经济衰退边缘后，土耳其政府急于让外国公民更容易获得公民身份，将所需投资额从100万美元削减至25万美元。

向那些承诺至少持有其财产三年的人提供护照是为了保持资金流入土耳其。但对伊朗人来说，土耳其的财产代表着逃离国内沉重的金融形势，以及逃避美国制裁的避风港。

自去年9月以来，已经成为土耳其公民的近1000名外国人中，四分之一是伊朗人。

土耳其房地产主管卡梅伦·德金说，土耳其房地产是伊朗买家的“最终备用计划”。

过去几个月，德金一直在帮助越来越多的伊朗人在伊斯坦布尔购买房产。

德金说，土耳其伊斯坦布尔拥有熟悉的中东文化，一直深受伊朗买家的欢迎。然而，他们的动机已经改变。

他说：“我的客户告诉我，随着制裁真正开始，伊朗的食品和其他必需品价格正在攀升。”土耳其是一个避风港。”

数量增长

数据显示，今年前8个月，伊朗人在土耳其购买的房产数量几乎翻了一番。在土耳其货币危机爆发的同时，美国也开始实施制裁，这使得外国买家购买房产变得更便宜。以前，伊朗人可能会关注西方房地产市场。然而，由于人们认为制裁与仇外心理密切相关，他们把目光投向了土耳其。

德金指出，在土耳其购买房产的官僚程序比以往任何时候都要容易。

他说：“税号、银行账户、房产登记——一切都是为了方便外国买家。”。