-
Ev Gerçek Danışmanlığın
- Gayrimenkul Satın Al
- Türk Vatandaşlığı
- Türkiye Hakkında
- Alıcı Rehberi
- Hakkımızda
- Bize Ulaşın
- Property Turkey TV
By:
Cameron Deggin
Şubat ayının başlarında sıradan bir Pazartesi sabahı alacakaranlığında, Güney Türkiye ve Kuzey Suriye sakinleri gece uykularının sonuna yaklaşmaktaydı. Hiçbiri, yataklarının 11,1 mil altında olacaktı 7,8 büyüklüğündeki depremin hayatlarını sonsuza dek değiştireceğinden habersizdi. Kısa bir süre sonra, öğleden sonra erken saatlerde, kendileri ve sevdiklerinin hayatları için hâlâ mücadele ederken, inanılmaz 7,5 büyüklüğünde bir deprem daha yaşanacaktı.
Raporlar, sadece Türkiye'de 40.000'den fazla insanın hayatını kaybettiğini ve 105.000'in üzerinde kişinin yaralandığını bildiriyor. Ayrıca 1,6 milyon kişi evsiz kaldı ve pek çok kişi aile üyelerinden ayrıldı. Dünya Sağlık Örgütü depremden etkilenen kişi sayısını 23 milyon olarak tahmin ediyor. Evcil ve vahşi hayvanların kayıplarını ve doğrudan ve dolaylı etkilenenlerin yaşadığı duygusal zararları bile saymıyoruz. Bu doğal olayın yıkım kapsamı gerçekten şaşırtıcıdır ve tüm bölge için düşüncelerimiz, dualarımız ve umutlarımız onlarla birlikte.
Yapısal ve ekonomik olarak, bu yazının yazıldığı tarihe kadar 200 binden fazla bina da etkilenmiş ve zarar görmüştür. Yaklaşık 6.500 bina deprem nedeniyle tamamen yıkıldı. Depremler, Güneydoğu Anadolu'da Maraş, Hatay, Adıyaman ve Malatya gibi büyük şehirlerde ağır hasar oluşturdu.
Bu bölgenin coğrafi yapısı, depremler açısından geçmişte de tehlikeli olmuş ve olmaya devam etmektedir. Depremin episantresi Doğu Anadolu Fay Hattı içinde, fay hattı boyunca yukarı ve aşağı yönde gerçekleşti. Bu, Ölü Deniz'in kuzey ucundan Güney Türkiye'ye, doğuda Kafkas Dağları'na kadar uzanan yaklaşık 1.200 kilometre (750 mil) uzunluğunda önemli bir tektonik yapıdır. Depremin nedeni, Arap Yarımadası fayı ile Anadolu fayının sıkışmasıdır. Bu büyüklükte depremler, bölgede yaklaşık her 300 yılda bir meydana gelmektedir. Örneğin, 1114 yılında benzer büyüklükte bir deprem bölgeyi etkiledi ve 40.000'den fazla can kaybına yol açtı. (Benzer depremler 1513 ve 1822 yıllarında Maraş'ta da yaşandı).
Bu önemli olayın tetikleyicisi doğal topografik özellikler olmasına rağmen, bu ay dünya olarak şahit olduğumuz sonucu etkileyen başka pek çok faktör de mevcuttu. Aslında, bu makalede, Türkiye'nin toparlanma ve yeniden inşa yolu konusunda bu faktörlerin çoğuna odaklanacağız. Ayrıca, ülke genelinde diğer savunmasız bölgelerde yaşanacak yıkımları azaltmak için Türkiye'nin gelecekte alması gereken önlemler ve dersler üzerine de duracağız.
Doğal etkenlerden biri, her ikisi de 7 ve üzerinde büyüklükte olan iki depremin hem zamansal hem de mekânsal olarak birbirine çok yakın olmasıydı. Bu durum, altyapı üzerinde inanılmaz bir baskı oluşturdu ve insanların tahliye olma ya da yakındaki yakınlarını kurtarma şansını önemli ölçüde azalttı.
Bu durum üzerine gelen yıkımın doğal olmayan çarpanlarından biri de şehir planlamasıdır. Depremler alışılmadık derecede geniş bir mesafede etkili olmasına rağmen, etkilenen bölgelerdeki şehirler, bölgedeki diğer yerleşimlere kıyasla çok yoğun nüfusluydu. Bu yoğun yapılaşma genellikle 1999 öncesinde yapılmıştı; 1999, Türkiye'nin İstanbul/Marmara bölgesinde yaşanan yıkıcı bir deprem nedeniyle inşaat standartlarının önemli ölçüde sıkılaştırıldığı bir yıldır. Dolayısıyla milyonlarca insan tamamen deprem dayanımı göz önüne alınmadan inşa edilmiş yapılarda yaşamaktaydı. Ayrıca, bu bölgeler, yoğun şehir planlaması nedeniyle acil olmayan durumlarda bile ulaşılması zor alanlardı.
Bir diğer önemli faktör, yapıların düz ovalar üzerine yapılmasıydı. Düz ovalar, deprem sarsıntılarından daha fazla etkilenir. Doğru deprem dayanımı teknikleri kullanılmadan yapılan yapılar bu tür olaylara karşı oldukça savunmasız kalır.
Bölgedeki kardeşlerimizin sağlığına kavuşması, yas tutmaları tamamlandıktan sonra bölge temizlenmeye başlayacak. Doğru küresel koşullar, uluslararası yardımlar ve devlet teşviklerinin birleşimiyle felaket bölgesi iki yıl içinde yeniden inşa edilebilir. Bu, kuşkusuz iyimser bir görüştür.
Türkiye’nin genel seçimlerinin ertelenmemesi durumunda süre daha da uzayabilir. Ancak zamanlama ve siyasi koşullardan bağımsız olarak, yeniden inşa süreci büyük ölçüde Türkiye’nin özel sektörünün omuzlarındadır. Türkiye, dünya'nın en büyük inşaat şirketlerinden bazılarına ev sahipliği yapar ve bu şirketler yeniden inşada önemli rol oynayacaktır. Birleşmiş Milletler verilerine göre, Türk inşaat şirketleri 2022'de dünya genelinde 35 milyar dolarlık sözleşme almıştır. Türk şirketleri şehir inşası konusunda büyük deneyime sahiptir ve 50 yılı aşkın süredir birçok ülkede şehirler inşa etmektedir. Türkiye'de 78.000'den fazla fabrika ve 1,1 milyon ihracatçı şirket bu ulusal sürece önemli katkı sağlayacaktır.
Bölgenin yeniden inşası elbette öncelikli olacak. Ancak belki de daha acil bir öneri, Türkiye’nin bugün savunmasız kalan ve açıkta duran bölgelerinin geleceğe karşı dayanıklı hale getirilmesidir. Türkiye'de ülke genelinde 40 milyondan fazla bina bulunmaktadır. İstanbul, Ankara ve İzmir, en çok bina bulunduran metropol alanlarıdır. Bu binaların birçoğu yaşanamayacak kadar eski ve bir depremde aynı talihsizliği yaşayacak bölgelerde olduğu gibi ciddi zarar görebilir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na göre Türkiye önümüzdeki yıllarda tüm şehirlerini dönüştürmek zorunda kalacak. Yenilenmesi gereken bina sayısı Türkiye genelinde yaklaşık 3,2 milyondur ve en büyük pay İstanbul'da, yaklaşık 500.000 bina ile bulunmaktadır. Belediye, iş insanları ve devletin bu girişimleri birlikte hayata geçirmesi çok önemlidir. Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin genel sağlığı ve geleceği için hayati öneme sahiptir.
Bizler, gayrimenkul sektöründeki tecrübemize dayanarak, bu oyuncuların çalışmalarını gözlemledik. Belediye, geliştirici ve devlet uyum içinde çalıştığında, büyük mühendislik harikaları yüksek kalite ve hızda başarıyla tamamlanmıştır. İstanbul'un 1999 tarihli büyük depreminden bu yana şehrin çoğu mahallesi kentsel dönüşüm programıyla deneyim kazanmıştır. Diğer şehirlerde de önemli ilerlemeler kaydedildi. Ancak, Türkiye'nin Güneydoğu Anadolu gibi felaketler yaşamadan parlak bir geleceğe sahip olabilmesi için Türkiye ve uluslararası toplumun bir araya gelerek zaman, para, bilgi ve insani güç yatırması gerekmektedir. Yapılacak çok iş var.
Güneydoğu Anadolu ve depremde mağdur olanlara yardım etmek isterseniz, depremzedeler ve onlara bakmakla yükümlü kişiler acil kaynaklara ihtiyaç duymaktadır. Lütfen İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) web sitesini ziyaret edin: en.afad.gov.tr
Kurucu ve CEO, Property Turkey
Istanbul 
2 
2 
X