ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في أنطاليا وتحديدا في كونيالتي. الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف. المشروع تم تسليمه في 2016. الشقق مثالية لمن يتطلع للاستثمار أو الاقامة الدائمة وسط مشروع سكني يضم العديد من المرافق ووسئال الراحة للمقيمين في المجمع السكني.
أنطاليا
شقة للبيع في فتحية تقع ضمن مجمع سكني صغير بمنطقة أوفاجيك ، تبعد 10 دقائق فقط من شاطئ أولودينيز الشهير عالميًا والشقة تم تجهيزها للانتقال علي الفور. يتميز المجمع بالمرافق والمميزات المختلفة التي توفر للسكان كل ماقد يحتاجون إليه من وسائل ترفيه وقدر كبير من الأمان والخصوصية. اقتنص الفرصة الآن.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص ضمن مشروع سكني يوشك على الانتهاء. يتكون المجمع السكني من برج يعد الأطول في المنطقة، ؛ يتكون البرج السكني من 43 طابق بإجمال 310 شقة، تتراوح مساحات الشقق من غرفة إلى 3 غرف نوم. مثالية لمن يرغب في الاستثمار في تركيا أو التمتع بنمط حياة رائع. يعد هذا المشروع واحدًا من أروع المشاريع في اسن يورت. إذا رغبت في تملك شقة في تركيا بسعر مميز بالنسبة لأسعار الشقق في تركيا- اغتنم فرصتك الآن للشراء بصك ملكية جاهز للتسليم.
اسطنبول
شقة للبيع في ألانيا بسعر رخيص ومفروشة بالكامل وتقع ضمن مجمع سكني مع مرافق اجتماعية وخدمات في منطقة هادئة من ألانيا ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقة من غرفتين نوم مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وحمامين وشرفة توفر لك اطلالات خلابة على الحدائق والطبيعة والجبال. الشقة على بعد مسافة سير من مرافق الحياة اليومية ومن الشاطيء وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
ألانيا
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مجمع سكني في مدينة شيشمي بتصميمات عصرية رائعة وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء وتتمتع بمجموعة من المرافق والخدمات داخل المشروع وخارجه مما يوفر لسكنها فرصة رائعة للإستمتاع بحياة متكاملة.
شيشمي
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في كيمير بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وتتميز بموقع استثماري رائع وبسعر مغري جدًأ للراغبين في تملك عقار مناسب للإقامة طوال العام وقضاء العطلات.
كيمير
شقق للبيع في ألانيا مختلفة التصميمات والاحجام ما بين شقق عادية وشقق بنتهاوس، في موقع رائع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطيء والمرافق من محلات بقالة ومتاجر محلية وغيرها إلى جانب العديد من وسائل الراحة والاستمتاع داخل موقع المشروع السكني. المشروع مثالي للعائلات وقضاء عطلة الصيف معهم
ألانيا
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في أنطاليا تبعد مسافة 1.5 كم من شاطىء البحر في كونيالتي بتصميمات عصرية رائعة ومعايير عالية الجودة توفر لك ولعائلتك مستوى معيشة راقي وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والحدائق المزروعة بعناية وفرصة رائعة للراغبين في تملك عقار مناسب للإستمار.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك عقار في مشروع سكني راقي في فتحية يحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة ويوفر لك ولعائلتك كل ماقد تحتاج إليه يوميًا. لمزيد من التفاصيل والمعلومات فيما يخص الوحدات المتاحة وآخر تحديثات الأسعار اتصل بفريقنا في فتحية وسيجيبك على كافة الإستفسارات.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في وسط اسن يورت ومصممة على معايير عالية لتمنحك حياه من الرفاهية. وقريبة من المواصلات التي ستستهل عليك الحركة حول اسطنبول. تلك فرصة لا يمكن أن تفوتك- تواصل معنا للمزيد من المعلومات بشأن شروط شراء شقة في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في فتحية مع اطلالات خلابة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان وتباع بسعر منخفض. الشقق ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية لراحة واستمتاع المقيمين فيه. الشقق مختلفة الأنواع والاحجام بين شقق عادية من 3 غرف وأخرى دوبلكس من 4 غرف ومثالية للسكن العائلي والاستقرار في تركيا. الشقق على مقربة من المدينة ووسائل المواصلات والمرافق المحلية اليومية. فرصة استثنائية للشراء في تركيا.
فتحية
هذه الشقق للبيع في فتحية هي فرصة لمن يبحث عن السكن في فتحية على مدار العام وتقع الشقق تحديدا في تاسياكا على بعد دقائق من الميناء وعلى بعد 10 دقائق من مجموعة كبيرة من المرافق الضرورية والترفيهية بما فيها محلات السوبر ماركت والمتاجر والمقاهي وغيرها الكثير.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كونيالتي مفروشة بالكامل وتتميز بموقع رائع في أحد أفضل المناطق السكنية في أنطاليا الجميلة بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتقع بالقرب من المحلات ومراكز التسوق والخدمات المختلفة. الشقة معروضة بسعر مثالي ولن تستمر طويلًا في الأسواق.
أنطاليا
Continue with Google
