أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
apartment
Recommended
شقق للبيع في كارتال اسطنبول بإطلالة بحرية على جزيرة الأميرات
شقق للبيع في كارتال اسطنبول بإطلالة بحرية على جزيرة الأميرات

يتميز هذا المشروع بموقع رائع في مدينة اسطنبول، وبالتحديد بالقرب من وسط المدينة، على بعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام من أقرب محطة مترو والعديد من وسائل المواصلات العامة والخاصة الآخرى التي تربط بينك وبين جميع الأجزاء الآخرى من المدينة. كما يتميز موقع المشروع بأنه قريب من العديد من المرافق العامة والخدمات وكل ماقد تحتاج إليه من مطاعم ومقاهي ومراكز تسوق يومية وشهرية ومسافة 15 دقيقة فقط من أشهر مرا

المدينة Istanbul Kartal
غرف النوم 1
الحمامات 1
90 م2
Ref: PTFS4340
$250.000
icon
villa
فيلا للبيع في ساريير أسطنبول على طراز قصر رائع
فيلا للبيع في ساريير أسطنبول على طراز قصر رائع

واحدة من أكثر العقارات إثارة للإعجاب التي ستجدها في إسطنبول اليوم ، تقع هذه الفيلا الخاصة على طراز قصر في منطقة هادئة في ساريير وعلى بعد دقائق فقط من وسائل النقل العام ووسائل الراحة اليومية للتنقل.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 7
الحمامات 7
1160 م2
Ref: PTFS4338
$5.000.000
icon
commercial
عقار تجاري رائع للبيع مع عقد اجار متوفر حاليا ضمن باكيرياكوي في اسطنبول
عقار تجاري رائع للبيع مع عقد اجار متوفر حاليا ضمن باكيرياكوي في اسطنبول

يقع هذا العقار التجاري المستأجر من قبل بنك وطني بعقد إيجار متاح لمدة عشر سنوات، على طول ساحل إسطنبول في باكيركوي وعلى بعد دقائق فقط من المرافق المحلية ووسائل النقل العام المليئة بالناس.

المدينة Istanbul Bakirkoy
غرف النوم 0
الحمامات 0
300 م2
Ref: PTFS4296
$588.000
commercial
عقار تجاري للبيع مع عقد أجار متوفر حاليا في شيشلي ، اسطنبول
عقار تجاري للبيع مع عقد أجار متوفر حاليا في شيشلي ، اسطنبول

يقع هذا العقار التجاري في وسط مدينة إسطنبول، وقد تم تأجيره على مدى السنوات الخمس والعشرين الماضية من قبل بنك وطني في تركيا، ويتبقى عقد إيجار لمدة عشر سنوات لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار والسعي إلى الحصول على دخل من الإيجار.

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 0
الحمامات 0
400 م2
Ref: PTFS4295
$2.100.000
apartment
شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول  بالقرب من البحر
شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول بالقرب من البحر

بالنظر إلى المحيط الأخضر والطبيعة ، فإن هذه الشقق الجديدة مستأجرة ولديها ضمان إيجار لمدة ثلاث سنوات بعد الشراء - مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 1
الحمامات 1
70 م2
Ref: PTFS4255
$106.000
icon
apartment
شقق جديدة للبيع في كارتال أسطنبول بأطلالة بحرية رائعة
شقق جديدة للبيع في كارتال أسطنبول بأطلالة بحرية رائعة

شقق بانورامية مطلة على البحر للبيع في الجانب الأناضولي من اسطنبول، تقع في منطقة كارتال على بعد لحظات من وسائل النقل العام للتنقل والتنقل - يمكن شراء هذه المنازل بمساحات تصل إلى أربع غرف نوم.

المدينة Istanbul Kartal
غرف النوم 4
الحمامات 3
226 م2
Ref: PTFS4220
$475.000
Land for sale
أرض للبيع في أرناؤوط كوي مناسبة  لبناء فيلا كبيرة
أرض للبيع في أرناؤوط كوي مناسبة لبناء فيلا كبيرة

بعد الحصول على إذن لبناء مساحة إجمالية تصل إلى 2525 متر مربع ، ستكون هذه الأرض الفسيحة في اسطنبول مثالية لمن يبحث عن بناء منزل عائلي خاص محاط بالطبيعة في المنطقة.

المدينة Istanbul Arnavutkoy
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS4216
$900.000
Land for sale
أرض واسعة للبيع في بيوك شكمجة اسطنبول
أرض واسعة للبيع في بيوك شكمجة اسطنبول

قطعة أرض للبيع في تركيا بإذن لبناء عقار تصل مساحته إلى 2000 متر مربع لمشروع كبير مناسب للمستثمر - هذه فرصة ممتازة في منطقة بيوك تشكمجة في اسطنبول بالقرب من بحر مرمرة.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS4212
$812.000
Land for sale
أرض للبيع في سيلفري أسطنبول بأمكانية بناء مشروع كبير عليها
أرض للبيع في سيلفري أسطنبول بأمكانية بناء مشروع كبير عليها

على بعد 250 مترًا من بحر مرمرة ، هذه الأرض الرائعة للبيع لديها إذن لبناء ما يصل إلى سبع فيلات منفصلة في المجموع وهي قريبة من الطريق السريع للتنقل في جميع أنحاء المدينة باتجاه المركز.

المدينة Istanbul Silivri
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS4202
$540.000
apartment
شقق للبيع في مشروع سكني ضخم مطل على بحر المرمرة
شقق للبيع في مشروع سكني ضخم مطل على بحر المرمرة

مشروع سكني متميز في مدينة بيوك شكمجه بإطلالات مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة في أحد فضل المناطق السكنية المطلة على بحر المرمرة ويعد من أكبر المشاريع السكنية التي تأتيك ومعها الطابو الخاص بكل عقار.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 2
الحمامات 2
136 م2
Ref: PTFS4187
$213.000
apartment
شقق للبيع بإسطنبول بمنطقة بيوك شكمجه بمساحات مختلفة وقريبة من المرافق العامة والخدمات
شقق للبيع بإسطنبول بمنطقة بيوك شكمجه بمساحات مختلفة وقريبة من المرافق العامة والخدمات

شقق للبيع في مشروع سكني متميز في مدينة بيوك شكمجة بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء مصمم بمعايير عالية الجودة وخدمات 5 نجوم يتناسب مع الباحثين عن حياة متميزة وسط المرافق والخدمات المختلفة. اقتنص الفرصة الآن.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
187 م2
Ref: PTFS4186
$425.000
villa
فيلا مطلة على البحر للبيع في بيوك شكمجه أسطنبول
فيلا مطلة على البحر للبيع في بيوك شكمجه أسطنبول

تمتع بإطلالة رائعة على البحر تمتد إلى ما لا نهاية ، يمكن تخصيص هذه الفيلا بالكامل من الداخل لمتطلبات المشتري ، بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات وحتى غرف المعيشة داخل المنزل.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 6
الحمامات 6
1500 م2
Ref: PTFS4185
$1.500.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...