for life and investment
استفسر عن
0 عقارات

انشاء تنبيه بالعقار

سوف نرسل لك العقارات التي تتناسب مع متطلباتك.
البحث المختار

تكاليف المعيشة في تركيا مقابل المعيشة في بريطانيا

العيش أوالعمل في بلد آخر هو حلم كثير من الناس، سواء كانوا من كبار السن المتقاعدين أو الطلاب أو شخص يريد تجربة ثقافة محتلفة. وعلى مدى السنوات العشر الماضية، أصببحت تركيا هي البلد المحتمل لمثل هؤلاء الناس. فمن الواضح أن مناخها المغري في الصيف هو العامل الجاذب الرئيسي، لكن كيف ترقى تركيا بالضبط للعيش فيها والتكاليف التي تتكبدها مقارنة مع العيش في بريطانيا مثلا؟

أسعار شراء العقارات:

ان تكلفة شراء عقارات في تركيا هي أقل وأرخص كثيرا من التي في المملكة المتحدة. وفقا لتقرير صادر عن دائرة تسجيل الأراضي في بريطانيا، فإن متوسط سعر المنزل في بريطانيا هو 492,179 جنيه استرليني في العاصمة لندن، ومع ارتفاع متوسط الاسعار تصل إلى 283,458 جنيه استرليني.

وبالمقارنة فإن 179 ألف جنيه استرليني في منطقة منتجعات ساحلية مثل بحر إيجة والبحر المتوسط في تركيا، تحصل بها على فيلا مطلة على البحر وبها أربع غرف نوم واسعة ومنفصلة مع حمام سباحة وتصميمات فاخرة وجميع المرافق الحديثة. والتي من شأنها أن تمنحك حياة مثل الملوك.

وعلى الرغم من أن عاصمة تركيا هي أنقرة، فمن الأفضل هنا مقارنة الاسعار في سوق العقارات بمدينة اسطنبول، لانها من اسواق العقارات الأكثر تميزا في تركيا. وفي اسطنبول يوفر لك مبلغ 458 ألف جنيه استرليني منزل من ثلاث غرف نوم، أو بدلا من ذلك يمكنك اختيار أحد المنازل الفاخرة المكونة من غرفتين نوم في أرقى الاحياء باسطنبول.

ومع تلك الخيارات، المشترين سوف يجدون أنفسهم مع هذا القدر من المال في حاجة أيضا لاستثماره مما يدفعهم للشراء من أجل تأجير العقار وجني الأرباح.

فيلا في تركيا

أسعار تأجير العقارات:             

تتفاوت أسعار الايجارات الشهرية في جميع انحاء البلد. وفقا لمنظمة (Numbeo) - والتي تختص بمقارنة مستويات المعيشة في جميع أنحاء العالم - يتراوح متوسط أسعار الايجار من 445 ليرة تركية إلى 1324 ليرة تركية شهريا.

الاسعار المنخفضة في الايجار تشير إلى أماكن مثل ديديم على ساحل بحر ايجة في حين الايجارات المرتفعة تشير إلى مدن مثل اسطنبول، والتي تشتهر بالسياحة وكونها مركز للمال والأعمال الرئيسية.

وباستخدام متوسط سعر الصرف عند 3.5 من الليرة للجنيه الاسترليني، فإن اسعار الايجار تصبح 125 جنيه استرليني إلى 385 جنيه استرليني في الشهر.

منزل مؤجر مع مطلات رائعة

تكاليف المعيشة:

لقد ارتفعت تكاليف المعيشة في تركيا بشكل كبير في السنوات العشر الماضية، ولكن بالمقارنة مع المملكة المتحدة، تجد أنها أرخص أو في نفس مستوى التكلفة، وذلك اعتمادا على نمط الحياة التي يعيشها الفرد. مثلا المدخنون يعانون بشكل كبير من التكاليف نظرا لأن هذه الاشياء تخضع للضريبة.

ومن المفاجآت أيضا التي يجب على الناس معرفتها هو أن تركيا واحدة من أعلى الدول في تكاليف البنزين بالعالم. في وقت كتابة هذا الموضوع، فإن تكلفة بنزين " سوبر 95 " في تريكا هي 1.57 يورو بينما في بريطانيا هي 1.49 يورو. إذا كنت تريد أن تقود سيارة في تركيا، عليك عوضا عن ذلك أن تشتري سيارة بمحرك ديزل.

وعلى الرغم من هذه التكاليف العالية، لكن هذا يمكن تعويضه في الرسوم المدفوعة للمرافق المنزلية. خلال الشهر الماضي مثلا تم دفع:

- المياه: 20 ليرة تركية ( يوجد عداد مياه )

- الكهرباء: 150 ليرة تركية (الجيران لا يدفعون أكثر من 100 ليرة تركية)

- انترنت منزلي غير محدود: 70 ليرة تركية (هو الأرخص، مع امكانية الاشتراك في الانترنت المحدود)

- صيانة العقار عامة: 100 ليرة تركية شهريا ( شاملة صيانة حمام السباحة وخدمات الأمن 24 ساعة)

وباستخدام متوسط سعر الصرف عند 3.5 من الليرة التركية إلى الجنيه الاسترليني، تبلغ التكلفة الشهرية أقل من 100 جنيه استرليني.

ملحوظة: ضريبة المجمع السكني السنوية، عن السنة الماضية تم دفع حوالي 76 ليرة تركية.

العيش في تركيا

الطعام والشراب:

عند تناول الطعام في الخارج - 3 وجبات لائقة بالطبع - تدفع ما معدله 100 ليرة تركية، على الرغم من أن معظم الوافدين الاجانب يفضلون المطاعم التركية المحلية التي تقدم الطعام التقليدي - حينها يكون المعدل في التكاليف عن الثلاث وجبات هو 25 ليرة تركية بما يساوي 7 جنيه استرليني.

وعند التسوق، الحليب يباع في المتوسط بسعر 2.5 ليرة تركية في حين أن الخبر يباع بسعر 75 قرش. لحوم الضأن والأبقار غالية في تركيا لكن الدجاج والسمك سعره رخيص وبكثرة. وينطبق هذا المثال الأخير على وجه التحديد بالمنتجعات السياحية. ويمكنك توفير الكثير من المال ببساطة بالذهاب إلى الأسواق الأسبوعية المحلية بدلا من الذهاب إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة.

الطعام التركي

التكاليف الإضافية التي لا تدفعها في بريطانيا:

*تصاريح الإقامة:

إذا كنت تخطط للبقاء في تركيا لمدة تزيد عن 90 يوم في فترة تصل إلى 180 يوم، يمكنك أن تبقى وتعيش بتأشيرة سياحية تكلفك نحو 10 آلاف جنيه استرليني. أما إذا كنت ترغب في البقاء لفترة أطول، تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة حسب القواعد الخاصة بذلك والتي قد تتغير باستمرار لوكن المتقدمين الآن يتكلفون حوالي 50 جنيه استرليني للبقاء للحصول على تصريح بإقامة لمدة سنة واحدة.

إن هذه التكلفة هي فقط تكلفة الطلب ولا تتضمن أي تكلفة خاصة باستخدام مترجمين أو شركات خارجية للمساعدة.

*الرعاية الصحية:

انه موضوع هام ومثير للجدل بين الوافدين وأحد أكثر العوامل التي يجب وضعها في الاعتبار، لأن الرعاية الصحية المجانية التي تتلقاها في بريطانيا غير موجودة في تركيا بهذه الكيفية. إذا كنت تنوي الإقامة في تركيا بتأشيرة سياحية، فمن الحكمة شراء بوليصة تأمين.

وخلاف ذلك، إذا تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة إقامة وكنت تحت سن 65 عام يمكنك أن تنضم إلى برنامج مؤسسة الضمان الاجتماعي التركية (Sosyal Güvenlik Kurumu) المعروفة اختصارا باسم (SGK) والتي تكلفك نحو 75 جنيه في الشهر، أو يكون لك مصدر تأيمن خاص. أما من هم فوق الخامسة والستين يجب أن يكون لديهم مصدر تأيمن شخصي أو يكون مستعدا لدفع التكاليف إذا حدث له شيء.

إن الذين هم فوق سن الخامسة والستون، واختاروا دفع تكاليف الرعاية الصحية الخاصة بهم، يجب أن يكونوا على علم بأن أي مرض مزمن أو خطير يمكن أن تكبدهم فواتير طبية باهظة والتي قد تستنزف أموالهم وأموال عائلاتهم. كما أن بعض المشكلات الطبية مثل العيون والأسنان لا تشملها معظم وثائق التأمين ولكن تكاليفها أرخص على كل حال من تكاليفها الخاصة في المملكة المتحدة.

الاقامة في تركيا

تقييم دخلك الشهري:

ادخار بسعر الفائدة:

إن أحد الاسباب، التي جعل تركيا مقصدا للاقامة من قبل الوافدين هو سعر الفائدة على حسابات التوفير. في حين بالمقارنة بالمملكة المتحدة فإن معدل الفائدة فيها متدني، في تركيا يصل إلى 14% وبالتالي يقوم الوافدين بإيداع مبالغ مالية ضخمة، ويستفيدون بسحب الفائدة الشهرية.

وهذه المعدلات في المتوسط تكون بين 8% إلى 9.5% حسب المبلغ المودع وأي شخص يستخدمها كمصدر للدخل يجب أن يعرف أن الحكومة الركية تريد أن تكون معدلات الفائدة أقل من ذلك بكثير.

في حين أن المغري هنا هو النظر إلى معدل الادخار الذي يعتبر مكافأة أعلى بكثير مما يمكن أن تحصله في أي وقت مضى ببريطانيا، ولكن من الحكمة عدم الاعتماد عليه، أو عليك أن تختار معدل فائدة ثابت من البنك.

العمل في تركيا:

تركيا ليست في الاتحاد الاوروبي ومن ثم فإن قوانين العاملين في الاتحاد الاوروبي الموجودة في بريطانيا لا تنطبق هنا. وساعات وظروف العمل تختلف بشكل كبير بين تركيا وبريطانيا.

للأسف فإن كثيرا من العمالة الوافدة إلى تركيا تعمل بشكل غير قانوني لأن عملية الحصول على تصاريح العمل معقدة وغير مضمونة. الحد الأدنى للأجور يدور حول 350 جنيه والذي يتطلب منك بالتأكيد وضع خطة للموازنة والمصاريف إذا كنت ترغب في توفير المال إو العودة إلى بريطانيا في كثير من الأحيان. وتكون أيضا قادرا على العيش بدون أي ائتمان من البنوك.


الخلاصة:

عند مقارنة حياتك الجديدة في تركيا مع الحياة في بريطانيا، هناك الكثير من العوامل التي تسهم في ذلك مثل سعر صرف العملة، المنطقة التي تخطط للعيش فيهاواسلوب الحياة الذي تريد أن تعيشه وكذلك عمرك. عموما في مسألة التكاليف الاضافية مثل الاقامة والرعاية الصحية، هذه يمكن تعويضها في المقابل بالاسعار الرخيصة لتكلفة المرافق المنزلية والمواد الغذائية. لكن المدخنين الذين لا يقودون سيارات ويملكون منزلا خاص بهم في تركيا يعيشون نمط حياة لائق بمتوسط تكلفة 1500 - 2500 ليرة تركية في الشهر.


عقارات مقترحة

طلب استفسار


واتس اب

استفسر الآن!

0 المشاركات
وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

وفر أكثر من 15% على عقارتنا الجديدة

لتكن أول من يعلم احدث العروض سجل هنا