ابتكر المهندس المعماري التركي Gokhan Avcioglu تصميم هذا المنزل في توركبوكو، وأصبح واقعًا في عام 2001. ويُعرف باسم «المنزل المتفجّر» بسبب تصميمه المؤلف من أجزاء متفرقة.
يمتد هذا العقار المؤلف من 4 غرف نوم، وتبلغ قيمته 3.5 مليون يورو، على منحدر تل هادئ، مضيفًا إليه لمسة لافتة. ويتكون العقار، المشيّد من الخرسانة المقوّسة والفولاذ، من 3 أقسام منفصلة بُني كل منها على حدة: مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، ومكتب مع حمام. وتربط بين الأقسام الثلاثة مساحة زجاجية تطل على البحر وتكشف مشاهد بانورامية واسعة لـ
خليج توركبوكو وما وراءه. وتبلغ المساحة الإجمالية للعقار 2500 متر مربع.
وكما هو متوقع في منزل بهذه الفخامة، تنضح التجهيزات والتشطيبات برقي هادئ. فأجهزة Gaggenau وأسطح العمل من Corian في المطبخ أنيقة وبسيطة، بينما توفر مدفأة الحطب Focus في منطقة المعيشة أجواء مثالية في الأمسيات الباردة. ويعلو المنزل سقف دائري يضم مسبحًا بمقاس 3.5 × 15 مترًا، كما يعمل المسبح نظامًا طبيعيًا لتبريد العقار.
يفتح بابان زجاجيان من منطقة المعيشة على تراس واسع يحيط بالمسبح. ويربط هذا التراس المنزل الرئيسي بجناح للضيوف يضم غرفتي نوم وحمامين. ويمكن تحويل الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته 327 مترًا مربعًا، إلى وحدة سكنية أخرى.
Property Turkey يقول المدير Cameron Deggin إن المنزل المتفجّر هو «الملاذ الأمثل، على بُعد دقائق قليلة فقط من أحد أفضل المنتجعات في تركيا». والمقصود أن هذا العقار الممتد على مساحة 1.4 فدان، والمحاط بحديقة من أشجار الزيتون والدفلى والجهنمية، يشكل واحة مثالية لكل من ينشد الهدوء، فيما يتيح قربه من أجواء توركبوكو النابضة بالحياة الانتقال إلى عالم آخر في وقت قصير.
تُعد توركبوكو أرقى منتجعات بودروم وأكثرها تألقًا، وهي وجهة مفضلة لدى المشاهير الأتراك ومكان يرتاده الناس للظهور والاستمتاع بالأجواء. لا توجد شواطئ في توركبوكو، لذلك انتشرت منصات شاطئية ملحقة ببعض أفخم الحانات في تركيا. وتشكل هذه المنصات مقصدًا حقيقيًا للأثرياء والمشاهير، فيما ذاع صيت توركبوكو عالميًا بفضل أناقتها ورقيها.
تبعد توركبوكو نحو 45 دقيقة بالسيارة عن مطار ميلاس-بودروم الدولي، الذي يربط بودروم بأوروبا على نطاق أوسع والشرق الأوسط.
شهد سوق العقارات في تركيا نموًا متواصلًا خلال السنوات العشر الماضية، مدعومًا باقتصاد قوي ومدن سريعة النمو والتمويل الاستهلاكي وطفرة في أعمال البناء بالمناطق الحضرية. وتُظهر بيانات Knight Frank الصادرة هذا العام أن تركيا جاءت في الربع الأول من عام 2013 سابع أسرع سوق عقاري نموًا في العالم، مع ارتفاع الأسعار بنسبة 11.5 في المئة خلال عام واحد.
وقال Deggin: «تتزايد مستويات الاستثمار الأجنبي في تركيا عامًا بعد عام. وعلى الرغم من حالة عدم اليقين الاقتصادي العالمي، حافظ نمو تركيا على استقراره. وبالطبع، ينجذب المستثمرون إلى الظروف المستقرة. السوق يحقق أداءً جيدًا جدًا».
واستبعد Deggin المخاوف من وجود فقاعة عقارية، قائلًا: «إن محدودية الإقراض المصرفي، إلى جانب وجود عدد كبير من السكان يحتاجون إلى مساكن، تعني أن الظروف مرجح أن تظل مواتية لفترة طويلة».
وقال إن الاضطرابات الأخيرة، مع استمرار الاحتجاجات على الحكومة في المدن الكبرى، لم تؤثر في شبه جزيرة بودروم ولا في كثير من المناطق الساحلية.
قال ديغين إن العقارات الفاخرة في شبه جزيرة بودروم يملكها الأتراك عمومًا، الذين يغادرون مساكنهم في المدن الكبرى كل صيف. لكن منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008، يتوافد المشترون الأجانب بأعداد متزايدة إلى شبه الجزيرة بحثًا عن بدائل لإسبانيا المتضررة.
وأوضح ديغين أن الروس تصدّروا قائمة المشترين الأجانب حتى الآن في عام 2013، يليهم بفارق بسيط مشترون من ألمانيا وبريطانيا والولايات المتحدة والسويد وأوكرانيا والنرويج. كما أسهمت التسهيلات التنظيمية المقدمة للمشترين من الشرق الأوسط في زيادة أعداد المشترين من دول الخليج.
وقال ديغين إن متوسط سعر شقة تضم غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم في شبه جزيرة بودروم يبلغ 115,000 يورو، فيما تبدأ أسعار المنازل الفاخرة من نحو 500,000 يورو.
لقراءة المقال كاملًا المنشور في صحيفة نيويورك تايمز، يُرجى
النقر هنا.
X