购买伊斯坦布尔待售物业

为什么要在伊斯坦布尔购买房地产

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伊斯坦布尔房地产繁荣的最前沿区域是中心城区，百欧陆，西西里，马奇卡Macka，莱万特，梅吉蒂耶奎，贝贝克和类似的博斯普鲁斯海峡地区的黄金地段，那里的豪华住宅备受追捧，包括出售的伊斯坦布尔别墅。话虽如此，外国买家青睐的大多数伊斯坦布尔房地产都是投资选择，价格便宜得多，而且伊斯坦布尔郊区的巴希塞希尔，百里克杜孜，布于科切克美杰，库渠克切克美吉和艾森玉都等房地产通常不在计划内。在伊斯坦布尔快速发展的郊区，这些项目将为投资者带来价格急剧上涨和强劲的租金收入的承诺，因为该城市不可避免地迅速向外扩张，形成一个城市中的大城市。我们始终建议我们的客户在伊斯坦布尔房地产这一领域中要谨慎选择，因为许多代理商和开发商做出了许多虚假的承诺。

伊斯坦布尔的内城物业大致可分为三类：

管理完善的品牌豪华住宅，通常建在高层塔楼综合体中，购物中心，饭店，许多其他设施都集中在一个屋顶下，而且价格相称高。这项活动的最前沿是该市商业区内和附近的区域，例如西西里，梅吉蒂耶奎和莱万特。
土耳其风格的旧式伊斯坦布尔公寓楼，提供的设施很少，但位于伊斯坦布尔的一些最佳景点。根据位置和质量的不同，它们的价格会很高。与新建住宅和豪华大厦相比，这些都是非常基础的设施管理方式。话虽如此，但它们通常是黄金地段的房屋，例如博斯普鲁斯海峡沿线的房屋，景色优美，尼仙塔希，西西里的公寓楼以及贝贝克的大多数公寓，这些都是伊斯坦布尔最昂贵的房地产。
在伊斯坦布尔的几乎每个角落都有棚户区，甚至紧邻该市一些最负盛名的住所。这些通常是在山顶和小巷上非法建造的财产。他们通常状况很差，其中大多数人没有适当的业权契据。自2005年以来，土耳其政府一直在一项名为“城市转型”的计划中针对这些类型的房地产，鼓励大型开发商将棚户区/街道组合在一起，然后将其重新开发为现代豪华住宅。伊斯坦布尔的城市改造项目已经改造了诸如西西里的Bomonti，Beyoglu和Karakoy的部分地区。实践证明，该计划在增加价值和提升伊斯坦布尔旧中央地区的形象方面非常成功，该地区以前是简陋的棚户区。

在城市的郊区，大量新的伊斯坦布尔房地产开发如雨后春笋般涌现，以满足大量的需求。这些价格较低，租金收入约为每年5％。一居室公寓的起价约为50,000欧元，通常约为每平方米1,500-2,000美元。相比之下，Sisli这样的豪华住宅，您可以轻松地每平方米花费10,000美元以上，而这些郊区的吸引力越来越明显。此外，在这些地区建造的一些住宅的质量也让人望而却步。随着不断完善的交通网络（如地铁和不断扩展的地铁系统），这些新的卫星城如今比以往更加通勤，并迅速融入了更大的伊斯坦布尔。

伊斯坦布尔拥有近1600万人口，是一个融合了数百种不同民族和宗教的大熔炉，他们有一个共同点-希望利用这座令人难以置信的城市所能提供的一切，尤其是伊斯坦布尔的房地产。动态伊斯坦布尔是北半球最重要的经济，政治和文化中心之一。在2004年至2012年期间，伊斯坦布尔待售物业的价格猛涨了240％以上，这使其在平流层中高质量开发项目的声誉cat升。

我们在伊斯坦布尔的项目（点击图片放大）伊斯坦布尔项目