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2019年土耳其房屋销量突破135万套

土耳其国旗

根据土耳其统计局的数据,2019年房屋销售达到近135万套,外国买家占45500套,与去年相比增长14.7%。首次发售的房屋近512000套,其余从1月至12月为二手房。


外国土耳其房地产销售


2019年外国买家在伊斯坦布尔购买了20857套房产,其次是地中海度假胜地安塔利亚(Antalya),向外国买家销售了8951套房屋。在首都安卡拉,有2539套房屋卖给了外国人,而布尔萨西北部地区的房屋销售有2213套属于外国买家。

伊拉克公民购买了7596处土耳其房地产,在外国购买房地产榜单上独占鳌头。伊朗人、沙特阿拉伯人、俄罗斯人和阿富汗人是在土耳其购买房地产的前五名国家。

2019年12月,外国房屋购买量达到5300,与去年同期相比增长16.2%。伊拉克人购买了其中的近900套房屋,其中362处房屋出售给了俄罗斯人,而76处房屋出售给了伊朗人。


物业位置


伊斯坦布尔是土耳其人口最多的城市,不仅是外国游客的首选目的地,而且在购买房屋总数中也排名第一。伊斯坦布尔的房地产购买总额为237675,占去年土耳其总销售额的17.6%。

官方公布的数据还表明,爱琴海省伊兹密尔和首都安卡拉分别负责79221套和132486套房屋销售。这些销售额占2019年土耳其总购买量的5.9%和9.8%。


土耳其的利率


共有332508套房屋以抵押购买,相当于销售的24.7%。 2019年12月,房屋销售大幅增长47.7%,总计202000处房屋。出售的房屋中有75480个是新物业,而其他136520个先前拥有的房屋是新物业。

伊斯坦布尔安纳托利亚工地承包商协会副主任说:“最近几个月房屋销售突破了100000大关,去年12月首次超过了200000大关。”他接着说,销售的积极增长很大程度上要归功于目前可用于住房贷款和存款的低利率。

2019年有八次会议讨论货币政策,因此土耳其中央银行在一定时间内将利率从24%降至12%。

副主任解释说,2020年建筑业计划将重点放在城市改造项目上,这些项目将建造价值一百万土耳其里拉的房屋。他说:“我们将在2020年再次出售1.2 – 1.3百万套住房,我们的目标是到2020年向外国人出售60000套住房。”

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