ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني راقي مع نمط معيشة فاخر ومرافق اجتماعية وخدمات عامة في الموقع. الشقق بأحجام مختلفة من غرفة واحدة إلى 4 غرف نوم ومثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة مع العائلة. الشقق تباع بسعر معقول مقارنة بأسعار العقارات في تركيا وتقع في منطقة سكنية مرغوبة من كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقق على بعد مسافة قريبة من المواصلات والمرافق والاحتياجات اليومية. انها فرصة لا تعوض لشراء شقة في تركيا.
اسطنبول
إذا كنت تبحث عن بيئة صحية ومناسبة للعيش فيها بتركيا، فإن مودانيا في منطقة بورصة هي البيئة المناسبة تماما وتأتي على رأس المناطق الأقل تلوثا والأكثر نقاء في هواءها، هذا المشروع السكني في مودانيا يضم شقق فاخرة للبيع في بورصة وبأسعار معقولة ويوجد على موقع مرتفع مما يضمن لك اطلالات ساحرة بانورامية على البحر.
بورصة
شقق للبيع في اسطنبول في منطقة كوجك جكمجة بسعر تنافسي وخطط سداد ميسرة وجاهزة للسكن فورا. الشقق توفر لك اطلالات بانورامية على البحيرة والبحر ضمن مشروع سكني راقي مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة. الشقق بأحجام مختلفة من غرفة إلى 5 غرف نوم. الشقق على مقربة من محطة القطار السريع وعلى مقربة بالسيارة من منطقة باسين اكسبريس. فرصة لا يمكن تفويتها للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في بودروم مع إطلالات بانورامية ضمن مجمع سكني بمرافق اجتماعية. الشقق مثالية للمعيشة الدائمة مع العائلة. الشقق على بعد مسافة سير من الشاطيء والمرافق اليومية والمحلات وغيرها بينما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة من الميناء ووسط مدينة بودروم والمطار. اتصل بنا اليوم.
بودروم
فيلا للبيع في دالمان بمنطقة أكايا الجميلة بإطلالات رائعة على الجبال وبحيرة أكايا الجميلة وسط المساحات الخضراء والحدائق الجميلة. مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا.
دالامان
هذه الفيلا للبيع في فتحية وتحديدا بموقعها في أوزوملو تعتبر من النوعية الفاخرة مع قربها من المرافق ووسائل الراحة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فورا. الفيلا مثالية سواء لقضاء العطلات أو الاقامة الدائمة لمن يبحثون عن بيئة سلمية وهادئة وعلى مسافة قصيرة إلى ما حولها من مدن ومراكز حضرية.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في في فتحية تقع بمدينة أوفاجيك وسط الإطلالات الرائعة والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية مفروشة بالكامل ومصممة بأرقى المعايير وأحدث التصميمات بالإضافة إلى أن سعرها ممتاز جدًا.
فتحية
هذه الفيلا للبيع في كوساداسي تباع بسعر شقة مع سيارة مجانية من ماركة فيات. انها صفقة حقيقية ولا ينبغي تفويتها. الفيلا مفروشة بالكامل وبها حمام سباحة خاص ومساحتها كبيرة. انها مثالية كمنزل لقضاء العطلة أو الاقامة الدائمة أو الاستثمار والاستفادة من ايرادات الايجار.
كوساداسي
فيلا للبيع في دالامان على ضفاف بحيرة أكايا وعلى طراز البيت الريفي ومن طابق واحد. الفيلا مكان مثالي لمن يبحثون عن الحياة الخاصة والهادئة في منطقة رائعة من تركيا وعلى بعد مسافة قصيرة من المدن والمناطق القريبة والمرافق المحلية. انها المنزل المثالي لعيش الأسرة على مدار العام.
دالامان
هذه شقة دوبلكس للبيع في فتحية. تحتوي على ثلاث غرف نوم، وتقع على بعد خمس دقائق من أقرب مركز تجاري لها ووسائل الراحة اللازمة لاحتياجاتك اليومية. نوصي بشدة لزبارة هذه الشقة الرائعة.
فتحية
شقق وفلل للبيع في مشروع سكني متميز في مدينة ذكرياكوي بإطلالات رائعة وموقع متميز بالقرب من وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات عالية الجودة، العقارات كلها مصممة بمعايير عالية الجودة ومجهزة بأحدث الخدمات وفرص مناسبة للراغبين في تملك عقار مناسبللإقامة في مكان راقي
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة بيلكدوزو تبعد مسافة دقائق من المرافق المحلية التي تتضمن مطاعم ومحلات السوبرماركت، قريبة من المواصلات العامة للانتقال إلى وسط المدينة، تلك العقارات بها كل ما تحتاج إليه للإقامة الدائمة وتربية الأطفال في منطقة سكنية بالمدينة.
اسطنبول
فيلا للبيع في كالكان ومفروشة بالكامل مع سعر رائع ومعقول للغاية وفي موقع مميز باطلالات على البحر والجبال في كيزيلتاس من كالكان بتركيا. الفيلا من 3 غرف نوم وبها حمام سباحة خاص. الفيلا على بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الأقدام من وسط مدينة كالكان. فرصة لا يجب أن تتغاضى عنها.
كالكان
هذه شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز يقدم 31 محل بالداخل ووحدات تجارية توفر لك جميع احتياجاتك اليومية. تقع هذه الشقق للبيع في اسطنبول بالتحديد في اتاكنت في كيوكشكمجه. يجب عليك زيارتها ولا تضيع هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة.
اسطنبول
هذه شقق للبيع في بورصة تقع على بعد عشر دقائق من وسط المدينة وتقع بالتحديد في نيلوفر كما أن هذه الشقق متاحة على مختلف المساحات التي تتراوح من شقق تتكون من غرفتين نوم إلى شقق تتكون من أربع غرف نوم. وتوجد وفرة من وسائل الراحة التي تتضمن حمام سباحة وحدائق ومرافق إجتماعية.
بورصة
فيلا للبيع في غوجيك تضم 4 غرف نوم وعلى بعد دقائق فقط من الميناء الشهير، الفيلا تعتبر فرصة استثنائية لشراء منزل خاص واستثنائي فاخر في منطقة راقية. الفيلا مثالية للعيش طوال العام مع الأسرة.
غوجيك
هذا المشروع السكني المميز المكون من شقق للبيع في اسطنبول مدعوم رسميا من الحكومة التركية، الشقق تمثل صفقة استثمارية رائعة خاصة مع اسعار البيع المعقولة والمخفضة مع سكن عالي الجودة في بهجيشهر. هذه العقارات الاستثمار بها لا يوجد به نسبة خطورة تذكر. الشقق قريبة من مطار اسطنبول الثالث ومن المرافق المحلية.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين في منطقة هادئة من كوجك شكمجة باسطنبول. الشقق مختلفة الأحجام بداية من غرفة واحدة إلى 4 غرف نوم والعديد من المميزات التي توفر لك نمط معيشة فاخر ومريح. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة طوال العام مع العائلة. الشقق على بعد مسافة سير من الحافلات والمترو وعلى مقربة من المرافق اليومية ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قصيرة باسليارة من وسط المدينة والمطارات. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا مفروشة بالكامل في مدينة فتحية تقع بمجمع سكني متميز في مدينة أوفاجيك بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الجميلة، مبنية بمساحة واسعة وبها 3 غرف نوم ومناسبة للعائلات التي تبحث عن عقار جاهز للإنتقال الفوري.
فتحية
Continue with Google
