ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
بيت ريفي للبيع في فتحية وتحديدا في منطقة سكنية هادئة من أوفاجيك مع إطلالات خلابة على الطبيعة والجبال المحيطة بالمكان. المنزل مثالي للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو التقاعد ويمثل فرصة للتملك في تركيا. المنزل بسعر رائع وعلى مقربة بالسيارة من وسط المدينة حيث تجد كل ما تحتاجه.
فتحية
شقق فاخرة للبيع في كالكان من خيرة الشقق الموجودة بالمنطقة اليوم، مع الاطلالات الساحرة التي توفرها لك على البحر والمناطق المحيطة، انها منازل فاخرة وبأسعار جيدة لمن يبحث عن شراء عقارات فاخرة ومريحة على طول ساحل الفيروز في تركيا.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في أنطاليا ضمن مشروع سكني متكامل بإطلالات جميلة على جبال طوروس والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية وبأسعار معقولة ومناسبة للجميع تختلف حسب حجم الشقة وتوفر لك خطط سداد تتناسب مع الجميع.
أنطاليا
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني فاخر به مرافق وخدمات عامة للمقيمين فيه. الشقق على أنواع وأحجام مختلفة بداية من استديو إلى شقق من غرفتين بمساحات متنوعة. الشقق مثالية للإقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق على بعد مسافة سير قريبة من الشاطيء وعلى بعد مسافة قريبة من مركز التسوق ووسط المدينة والمطار. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في سايد ضمن مشروع سكني رائع بتصميمات عصرية ومعايير عالية الجودة وأسعار مميزة مقارنة بأسعار العقارات المتاحة في أسواق العقارات التركية وتتميز بموقع رائع وسط المساحات الخضراء والحدائق المزروعة بعناية.
سايد
يمكنك الاختيار بين هذه الشقق للبيع في ألانيا والتي تقع على مقربة من شاطيء كليوباترا الشهير، انها منطقة سياحية ذات شعبية مما يعني انها مثالية للاستثمار لمن يبحثون عن فرصة مناسبة لايرادات ايجارية كبيرة سنويا. هذه الشقق مثالية للسكن والعيش وكذلك للاستثمار. انها فرصة لا يجب تفويتها.
ألانيا
شقق عصرية للبيع في مقاطعة الفنادق، إيفرنسكي، مكتملة البناء وتتمتع بخصائص ومرافق على أعلى مستوى وتبعد مسافة سير من الشواطيء الرملية في سايد، مثالية للإقامة على مدار العام أو قضاء العطلات، وتعد الشقق جزءًا من مجمع سكني بموقع متميز والكثير من المرافق والخدمات مما يلبي كل احتياجات العائلة دون الحاجة للتحرك خارج المنطقة.
سايد
بنتهاوس للبيع في ألانيا يبعد مسافة سير قصيرة من بعضًا من أجمل الشواطيء، يتميز المنزل بموقع متميز يستفيد من الإطلالة البانورامية على البحر والمناطق المحيطة. يقع المنزل على تل يبعد بضعة دقائق من البحر ويتمتع بخصائص وإطلالة رائعة تجعله خيار مثالي بمنزل ثان بالخارج. تواصل مع عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
ألانيا
الشقة تتميز بموقع رائع في وسط مجينة فتحية بالقرب من منطقة أوفاجيك وتبع دقائق معدودة عن أشهر الشواطىء ومنتجع هيسارونو. الشقة مصممة بمساحة كبيرة ويمكن تحويلها لفيلا صغيرة، كما أنها مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في الإنتقال مباشرة للعيش في عقار مناسب للإقامة طوال العام.
فتحية
هذه الشقق للبيع في غوجيك تقع على البحر مباشرة وقريبة جدا من ميناء غوجيك الشهير. الشقق مثالية لعشاق البحر ورحلات اليخوت. الشقق تقع ضمن مجمع سكني مميز وتتراوح احجامها من غرفتين إلى 4 غرف نوم ولكل شقة سعرها حسب تصميمها وموقعها وحجمها. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة.
غوجيك
هذه الفيلا للبيع في غوجيك رائعة للغاية وعلى بعد دقائق إلى ميناء غوجيك. الفيلا توجد في وسط قرية هادئة وعلى طريق البحر. الموقع مثالي للغاية ومن السهل الوصول منه إلى مرافق ووسائل الراحة. الفيلا تصلح لقضاء العطلة أو السكن الدائم في تركيا وخاصة لمحبي الحياة البحرية وركوب اليخوت.
غوجيك
شقة بنتهاوس للبيع في كوساداسي على مقربة من الشاطيء في منطقة سياحية رائعة بجوار البحر وبها كل ما يجعلك تستمتع يوميا. الشقة كبيرة الحجم وتصلح لسكن العائلات كما أنها مثالية كمنزل لقضاء العطلات والاستثمار بها من خلال جني ايرادات الايجار.
كوساداسي
شقق للبيع في سايد بموقع متميز حيث تبعد 15 دقيقة سيرًا فقط من شواطيء سايد و5 دقائق سيرًا من المتاجر المحلية، المطاعم، محلات السوبرماركت ومستشفى خاص عصرية. ستجد جمال رهيب في المناطق المحيطة حيث يقع المجمع السكني في منطقة حقول زراعية هادئة تم منع بناء اية مباني إضافية فيها، مما يعني تمتعك بالإطلالة دون الخوف من أن يقطعها أي مبنى.
سايد
فيلا للبيع في بيليك مصممة على النمط الفاخر، توجد بداخل حدائقها الخاصة وملحق حمامات سباحة واسعة المساحة. اتصل بنا لإكتشاف المزيد عن هذه الفلل العصرية للبيع في بيليك. والتي تحقق جميع متطلباتك اذا كنت تبحث عن الإقامة مع العائلة في تركيا.
بيليك
جاهزة للسكن الفوري ، تبعد هذه الشقة المفروشة بالكامل مسافة 500 م من شواطئ كونيالتي الشهيرة في أنطاليا و هي واحدة من أفضل ما يمكن أن تجده في البلاد لمن يبحث عن الاستقرار مع العائلة بشكل دائم ضمن مجمع سكني مميز في تركيا
أنطاليا
Continue with Google
