أو

عقارات للبيع في تركيا

Turkey real estate mapتركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.                                                              

لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟

مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.


العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.




تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟

عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.



أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟

مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع  +5%.

 إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.



موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟

إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.



ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟

على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.




هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟

حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.


الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 636 عقارات
apartment
شقق فاخرة للبيع في إزمير بمستوى 5 نجوم ومجهزة بالكامل مع العديد من المرافق الاجتماعية وقريب من وسط المدينة
شقق فاخرة للبيع في إزمير بمستوى 5 نجوم ومجهزة بالكامل مع العديد من المرافق الاجتماعية وقريب من وسط المدينة

شقق للبيع في إزمير ضمن مشروع سكني يضم العديد من المرافق الاجتماعية والثقافية من حمامات سباحة ومتاحف وحدائق وغيرها. الشقق فاخرة وعلى مستوى 5 نجوم ومختلفة الاحجام من غرفة إلى 4 غرف. انها فرصة لتملك شقة في تركيا بسعر تنافسي مقارنة ببقية أسعار الشقق في تركيا. اقتنص الفرصة اليوم قبل ارتفاع الاسعار كلما اقترب موعد تسليم المشروع في نهاية 2019.

المدينة Izmir
غرف النوم 2
الحمامات 1
92 م2
Ref: PTFS3179
$151.000
apartment
شقق فاخرة للبيع في العمرانية في اسطنبول و جاهزة للسكن الفوري
شقق فاخرة للبيع في العمرانية في اسطنبول و جاهزة للسكن الفوري

هذه الشقق الرائعة جاهزة للسكن الفوري مع سندات ملكية حاضرة ، كما أنها متوفرة للبيع بأحجام مختلفة تصل إلى 4 غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة و الصغيرة ، حيث تقع في منطقة العمرانية السكانية المتنامية في الجانب الأناضولي

المدينة Istanbul Umraniye
غرف النوم 2
الحمامات 2
92 م2
Ref: PTFS5593
$278.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بتصميم الشقق المكتبية في موقع مميز وسط اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بتصميم الشقق المكتبية في موقع مميز وسط اسطنبول

هذه الشقق للبيع في اسطنبول تم تصميمها من قبل أحد أكبر الشركات في المدينة، ويوفر المشروع تصميات فاخرة واطلالات مذهلة مع خطط سداد ميسرة وطويلة حصريا لدى شركة عقارات تركيا.

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 2
الحمامات 1
92 م2
Ref: PTFS1666
$385.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني وعلى مقربة من المترو والطريق السريع والمطار
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني وعلى مقربة من المترو والطريق السريع والمطار

شقق للبيع في اسطنبول بأسعار ممتازة مقارنة بأسعار العقارات في تركيا مع خطط سداد ميسرة مما يجعلها فرصة مميزة للتملك في تركيا. الشقق ضمن مجمع سكني رائع يضم مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين في منطقة باغجيلار على مقربة من طريق ميديا السريع. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة طوال العام مع العائلة. الشقق بأحجام وأنواع مختلفة من شقق استديو إلى شقق عادية من غرفتين. الشقق على مقربة من المرافق اليومية ومحطة المترو والطريق السريع وعلى مقربة بالسيارة من وسط المدينة والمطار.

المدينة Istanbul Bagcilar
غرف النوم 2
الحمامات 1
91 م2
Ref: PTFS3772
$178.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير الراقية بإطلالة باهرة على الطبيعة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير الراقية بإطلالة باهرة على الطبيعة

شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن مشروع جديد مناسب للعائلات التي ترغب في نمط حياة هاديء في اسطنبول بإطلالة باهرة وبانورامية على البحيرة ومشروع قناة اسطنبول، أو للستثمرين الراغبين في شراء وحدة في أحد أرقى المناطق. يعد المشروع واحدًا من الأفضل في باشاك شهير في السنوات الأخيرة، مجمع سكني جديد يوفر شقق للبيع بمساحات مختلفة ويقع أمام خط مترو جديد سيسهل عليك التنقل حول اسطنبول. مناسبة للإقامة على مدار العام أو الاستثمار، تواصل مع عقارات تركيا للمعلومات الكاملة.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 2
الحمامات 2
91 م2
Ref: PTFS3888
$203.000
icon
apartment
شقق عائلية عصرية  للبيع في باشاك شهير اسطنبول
شقق عائلية عصرية للبيع في باشاك شهير اسطنبول

تطل هذه الشقق على الطبيعة والمناظر الخلابة ، وتوجد في باشاك شهير وهي مناسبة لأولئك الذين يسافرون ويعملون في اسطنبول ، لقربها من المترو.

المدينة Istanbul Basaksehir
غرف النوم 2
الحمامات 1
91 م2
Ref: PTFS4867
$364.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني وعلى مقربة من المرافق المحلية والمترو والمطار
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني وعلى مقربة من المرافق المحلية والمترو والمطار

شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول وخطط سداد ميسرة وضمن مجمع سكني رائع مع مرافق وخدمات للمقيمين في منطقة كيوك شكمجة مع اطلالات على المنطقة المحيطة. الشقق بأحجام بين غرفتين إلى 3 غرف نوم ومثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة مع العائلة. الشقق على بعد دقيقتين من محطة المترو وعلى مقربة من مراكز التسوق والمستشفيات والجامعات والمدارس ومرافق الحياة اليومية والطرق السريعة وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مطار أتاتورك. اتصل بنا اليوم واقتنص فرصة التملك في تركيا.

المدينة Istanbul Kucukcekmece
غرف النوم 2
الحمامات 2
90 م2
Ref: PTFS3608
$180.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني فاخر بمنطقة طريق ميديا السريع وقريبة من المترو
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني فاخر بمنطقة طريق ميديا السريع وقريبة من المترو

فرصة استثمارية فريدة مع هذه الشقق للبيع في اسطنبول والتي تتميز بجودة بناء وتصميمات فاخرة وتأتي ضمن مشروع سكني كبير مع مرافق اجتماعية ووسائل راحة بنظام الدفع عند الاستخدام. المشروع على بعد أمتار قليلة من محطة المترو المزمع إقامتها في 2019، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مطار أتاتورك. المشروع مثالي للإقامة الدائمة. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات عن اسعار البيوت في تركيا أو كيفية الاستثمار في تركيا

المدينة Istanbul Bagcilar
غرف النوم 2
الحمامات 1
90 م2
Ref: PTFS2641
$189.000
apartment
Recommended
شقق فاخرة للبيع بإطلالة بانورامية على البحر في إزمير تركيا
شقق فاخرة للبيع بإطلالة بانورامية على البحر في إزمير تركيا

متاح لشراء ما يصل إلى ثلاث غرف نوم في الحجم ، يقع هذا المشروع البانورامي في منطقة سكنية هادئة للغاية في إزمير في تركيا للبيع.

المدينة Izmir
غرف النوم 2
الحمامات 1
90 م2
Ref: PTFS5226
$217.000
apartment
شقق للبيع في كونيالتي أنطاليا بسعر مغري
شقق للبيع في كونيالتي أنطاليا بسعر مغري

خيار ممتاز للراغبين في الاستثمار في أنطاليا في منطقة مرغوبة وسكنية في كونيالتي ، على بعد لحظات فقط من المحلات التجارية والمرافق.

المدينة Antalya Konyaalti
غرف النوم 2
الحمامات 1
90 م2
Ref: PTFS5106
$220.000
apartment
شقق جاهزة  للبيع في كاديكوي اسطنبول بأطلالة بحرية ساحرة
شقق جاهزة للبيع في كاديكوي اسطنبول بأطلالة بحرية ساحرة

مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على الجنسية عن طريق شراء العقارات في تركيا ، يقدم هذا المشروع الرائع شقق ممتازة مجهزة بالكامل للبيع في اسطنبول.

المدينة Istanbul Kadikoy
غرف النوم 2
الحمامات 1
90 م2
Ref: PTFS4659
$235.000
icon
apartment
Recommended
شقق للبيع في مشروع ضخم في اسطنبول بإطلالات مباشرة على البحر
شقق للبيع في مشروع ضخم في اسطنبول بإطلالات مباشرة على البحر

اقتنص الآن الفرصة المثالية لتملك شقة في أحد أكبر المشاريع السكنية في اسطنبول وأكثرها جذبًا للمستثمرين والسياح. شقق للبيع في مشروع سكني ضخم في كارتال بإطلالات بانورامية على جزر الأمراء وما يحيط بها من مناظر طبيعية بانورامية ومساحات واسعة من الإطلالات الطبيعية الخلابة. كما أن المشروع قريب من محطة المترو ووسائل المواصلات المختلفة من وإلى وسط المدينة.

المدينة Istanbul Kartal
غرف النوم 1
الحمامات 1
90 م2
Ref: PTFS4340
$250.000
icon
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...