ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه شقق للبيع في بورصة مصممة على النمط الفاخر وتتمتع باطلالات على البحر في مودانيا. وتبعد دقائق قليلة عن المتاجر المحلية وأماكن الاحتياجات اليومية. مما يجعل هذه الشقق مثالية للباحثين عن الانتقال إلى تركيا مع العائلة.
بورصة
فلل للبيع في بورصة مميزة ونموذج رائع للعقارات العصرية كما أنها تقع على بعد سمافة قصيرة سيرا على الاقدام من وسط مدينة بورصة حيث تجد المرافق الحيوية والخدمات من مراكز للتسوق ومحلات وغيرها من الأنشطة التي تتيح لك الاستمتاع والراحة.
بورصة
هذه فيلا منفصلة للبيع في بودروم تبعد عشر دقائق من أفضل شواطئ المدينة في كاديكاليسي ويتمتع هذا الشاطئ بأفضل مناظر الغروب في شبه الجزيرة. هذه الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال اليها على الفور. هذه فرصة استثنائية.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول في واحدة من أفضل المناطق والمقاطعات المركزية في اسطنبول، سيناسب هذا المشروع الصغير كل الراغبين في منزل راقي حيث تعد نيشانتاشي من أفضل الأماكن للعمالة الوافدة والعائلات المقيمة في المدينة- تواصل معنا اليوم في عقارات تركيا للترتيب لزيارتك وحجز وحدتك.
اسطنبول
هذه فيلا للبيع في كالكان مصممة على النمط العصري الرائع ومفروشة بالكامل. تتمتع هذه الفيلا بموقع مركزي في المدينة القديمة وتتمتع باطلالات بانورامية على البحر وبها العديد من التفاصيل الفاخرة التي تجعل منها فرصة يجب عليك زيارتها.
كالكان
هذه فيلا للبيع في فتحية مكونة من خمس غرف نوم، تقع بالتحديد في منطقة أوفاجيك الهادئة على تلال جبل باباداغ ويوفر اطلالات خلابةعلى الطبيعة الرائعة. تقع هذه الفيلا بداخل قطعة من الأرض مزودة بالحدائق وحمام سباحة.
فتحية
فلل للبيع في بودروم، مبنية من الحجر الطبيعي في تركيا ومصممة على الطراز الريفي. تقع الفلل بمعزل في ياليكافاك وتتمتع باطلالات رائعة، لموقعها فوق منحدر عال. فرصة رائعة للباحثين عن طبيعة القرية التقليدية في تركيا.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول مفروشة بالكامل وبسعر معقول مقارنة بأسعار العقارات في تركيا مع خطط سداد ميسرة. الشقق ضمن مشروع سكني رائع يضم فندق ضخم ومرافق اجتماعية وخدمات. الشقق بأحجام مختلفة بين غرفة وغرفتين نوم. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا والحصول على إيرادات إيجار ومناسبة للمعيشة الدائمة مع العائلة. الشقق على مقربة من المرافق اليومية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المطار ووسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم على طراز البيت الريفي ومن طابق واحد وتحديدا في كيزيلاجاك وهي منطقة هادئة ومحاطة بالطبيعة الخلابة. الفيلا تقع على بعد 3 كيلو متر من توربا، وعلى بعد 5 كيلو متر من وسط بودروم. الفيلا تضم حديقة خاصة وحمام سباحة خاص مع ملعب تنس. كما أنها مفروشة بالكامل. انها فرصة بسعر رائع لا ينبغي تفويتها.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم تتيح لك اطلالات بانورامية خلابة على البحر وغروب الشمس المذهل في ياليكافاك. الفيلا في مشروع سكني رائع بمنطقة مرغوبة من قبل الكثيرين وعلى بعد كيلو مترين فقط من وسط مدينة ياليكافاك، ومسافة قصيرة بالسيارة من ميناء بالمربنا بودروم الشهير.الفيلا مثالية للسكن العائلي على مدار العام في تركيا.
بودروم
فلل للبيع في اسطنبول بمساحات وأحجام مختلفة ضمن مشروع سكني فاخر وسط بيئة هادئة وعلى بعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة اسطنبول، المشروع تحيط به المساحات الخضراء إلى جانب بحيرة مركزية مليئة بالطيور. انها فرصة رائعة لا ينبغي عليك تفويتها.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مع حديقة جميلة وحمام سباحة خاص ومنزل ضيافة وفي موقع مميز تحيط به الطبيعة وتحديدا في كيزيلاجاك، كما أنها تقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة بودروم حيث تجد هناك كافة المرافق ووسائل الراحة العالمية التي تريدها.
بودروم
بيت ريفي للبيع في فتحية على مساحة أرض كبيرة مع العديد من المساحات الواسعة لانشاء حمام سباحة كما يضم المنزل حديقة خاصة. المنزل مفروش بالكامل وجاهز للانتقال إليه فورا. هذا البيت الريفي يقع تحديدا في أوزوملو وبسعر منخفض للغاية مما يجعله فرصة رائعة للإقامة أو للعطلات وربما للاستثمار.
فتحية
شقة للبيع في بودروم مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني فاخر على مستوى 5 نجوم وبه العديد من المرافق الاجتماعية المخصصة للمقيمين وفي منطقة مرغوبة من تورغوتريس في بودروم. الشقة توفر لك اطلالات خلابة على البحر مع امكانية الوصول إلى شاطيء خاص. الشقة على بعد 22 كم من وسط مدينة بودروم و49 كم من المطار. اتصل بنا.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول على طراز معماري تركي أصيل مع مراعاة الحداثة والرقي في تصميمها وبموقع مثالي وسط توبكابي التاريخية. الشقق ضمن مشروع سكني رائع يضم العديد من المرافق ووسائل الراحة للمقيمين، وعلى بعد لحظات من كل مستلزمات الحياة اليومية ومن وسط مدينة اسطنبول.
اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول مثالية للحياة العائلية بمنطقة وادي بيوك جكمجة ضمن مشروع رائع على النمط الريفي. يمكنك الاختيار بين وحدات تتراوح مساحتها من 4 إلى 8 غرف نوم واسعة بـ 10 تصاميم مختلفة. فرصة لا يجب أن تفوتها للتمتع بنمط حياة راقي بمحيط طبيعي وهاديء وعلى مقربة من المواصلات التي ستنقلك إلى اسطنبول. هذا استثمار متميز في عقار فاخر، فرصة مثالية بمنطقة متنامية وموقع متميز في بيوك جكمجة على مقربة من كل شيء. يتميز المجمع بحدائق طبيعية خضراء والعديد من المرافق السكنية.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في بودروم ضمن مشروع سكني متميز يحتوي على شقق للبيع باحجام وأسعار مختلفة تشترك كلها في إطلالاتها الجميلة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء بتصميمات عصرية تتناسب مع متطلبات المنازل الذكية المستقبلية.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم مطلة مباشرة على ساحل البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء جميلة. الفيلا تتميز بموقع رائع في مدينة ياليكافاك التي تعد أحد أجمل المدن الساحلية في بودروم لما تتمتع به حدائق ومساحات خضراء وإطلالات رائعة على البحر والعقارات الموجودة بها تتميز بقدر كبير من الخصوصية مما يزيد من قيمتها الإستثمارية.
بودروم
استمتع باسلوب حياة ومعيشة فاخر مع اجمل الاطلالات على البحر وما حوله وأفضل مناظر الغروب مع هذه الفيلا للبيع في بودروم. الفيلا من طابق واحد ومثالية للاقامة طوال العام للعائلات وكمنزل للعطلة وللاستثمار مع تاريخها المميز في الايجارات.
بودروم
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثنائية ومثالية للعيش والاستثمار مع موقعها على مقربة من قصر توبكابي في منطقة تمر بالتجديد والتنمية والتطوير. سارع بالاستفادة من خطط السداد المتوفرة من الشراء بأسعار اليوم وتوفير 35% من سعر السوق. المشروع قريب من مطار أتاتورك ومن وسط مدينة اسطنبول ضمن مجمع سكني رائع.
اسطنبول
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثنائية ومثالية للعيش والاستثمار مع موقعها على مقربة من قصر توبكابي في منطقة تمر بالتجديد والتنمية والتطوير. سارع بالاستفادة من خطط السداد المتوفرة من الشراء بأسعار اليوم وتوفير 35% من سعر السوق. المشروع قريب من مطار أتاتورك ومن وسط مدينة اسطنبول ضمن مجمع سكني رائع.
اسطنبول
تحفة فنية معمارية متمثلة في قصر مطل على البحر للبيع في اسطنبول مصمم بشكل فاخر ويوفر لك قدر هائل من الرفاهية والفخامة التي تنقلك لمستوى معيشة مختلف تمامًا ولن يستمر طويلًا في الأسواق لعدم تشابهه مع غيره من العقارات المعروضة للبيع هذه الأيام.
اسطنبول
قم بتنفيذ طريقة الاستثمار لدينا، ونتوقع لك الحصول على عوائد ضخمة خلال عامين لمن يشتري أكثر من وحدة سكنية في تلك الشققللبيع في اسطنبول، والمقرر أن يتم الانتهاء منها كليا خلال العام الجاري لتكون بجودة عالية في نوعية البناء والتصميمات خاصة بوجودها في موقع رئيسي باسطنبول. انها فرصة استثمارية مفيدة.
اسطنبول
Continue with Google
