ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فلل للبيع في بودروم بإطلالات ساحرة على البحر في ياليكافاك. الفلل ضمن مجمع سكني رائع على مستوى 5 نجوم به العديد من المرافق مما يوفر لك معيشة مريحة وممتعة وسط بيئة هادئة وفي نفس الوقت يتيح لك الوصول إلى شاطيء خاص ومطاعم ومقاهي. الفلل تبعد 15 كم فقط من وسط المدينة و2 كم فقط من المرسى.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق وخدمات عامة للمقيمين في منطقة سكنية هادئة من ياليكافاك مع إطلالات خلابة على البحر. الفيلا مثالية للسكن العائلي أو الاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الفلل تضم حمام سباحة خاص وحديقة طبيعية مع مساحات خضراء. الفلل على مقربة من الميناء والشاطيء وعلى بعد 10 دقائق من وسط المدينة. اتصل بنا لمعرفة المزيد.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل وفي موقع مثالي وهاديء مع خصوصية تامة. الفيلا توفر لك اطلالات بانورامية مفتوحة على البحر كما أنها تقع في مجمع سكني كبير به العديد من الخدمات مثل خدمة النقل للشاطيء وخدمات أمن. الفيلا على بعد 700 متر فقط من الشاطيء والمرافق المحلية التي تحتاجها لحياتك اليومية.
بودروم
شقة دوبلكس مفروشة بالكامل للبيع في فتحية تقع ضمن مشروع سكني متميز يبعد 5 دقائق عن أقرب شاطىء ويتميز بإطلالات رائعة على الغابات والمناظر الطبيعية الجميلة بمدينة غوتشيك ويوفر لك مستوى معيشة متميز بتتمتع بحياة راقية.
غوجيك
هذه الفلل للبيع في اسطنبول تباع بسعر معقول مع خطط سداد ميسرة وتقع في منطقة هادئة من بهجيشهر في اسطنبول ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الفلل ضمن مجمع سكني يضم العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات كما يضم عددا من الشقق للبيع في اسطنبول. الفلل على بعد مسافة قريبة من وسائل المواصلات والطرق السريعة والمرافق اليومية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والمطار. فرصة لشراء شقة في اسطنبول.
اسطنبول
فرصة نادرة للإستثمار في فيلا منفصلة جزئيًا في أوفاجيك تبعد دقائق معدودة عن شاطىء الأولودينيز الشهير وبلو لاجون وسط مجموعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء في مجمع سكني صغير. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك شقة دوبلكس في بودروم بإطلالات مباشرة على البحر في ياليكافاك وما يحيط به من شواطىء جميلة ومناظر طبيعية خلابة وعلى مقربة من الميناء البحري وفرصة ممتازة للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب للإستمتاع بالعطلات الصيفية والإقامة طوال العام.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم تمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية مع إطلالات خلابة على الخليج في منطقة مميزة من وسط بودروم. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين. الفيلا واسعة ومثالية للإقامة الدائمة مع العائلة في تركيا. الفيلا على بعد مسافة سير من مركز التسوق والمرافق اليومية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من المدارس والمستشفيات والبنوك وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ذات اطلالات كاملة على البحر. فيلا مثالية لإقامة العائلة في بايتز، تقع على بعد دقائق من الماء ووسائل الراحة المحلية. فرصة رائعة لا يمكنك تفويتها. واحدة من أفضل المشروعات الموجودة في المنطقة.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول مصممة لتتناسب مع الطبيعة المحيطة بمنطقة بهجة شهير الهادئة. وتبعد 30 دقيقة فقطمن المطار الثالث. مع سهولة الانتقال إلى وسط المدينة حيث المرافق التي تتضمن مستشفيات ومدارس دولية. تتراوح مساحات الشقق من غرفتين إلى 4 غرف نوم لتختار بينها. يوجد بالمشروع شقق عصرية وفلل لتختار بينها ما يتناسب مع احتياجاتك.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل وتوفر لك نمط حياة فاخر ومريح على مستوى 5 نجوم في منطقة غوندوغان من بودروم. الفيلا واسعة للغاية وتضم رصيف خاص لرسو القوارب وحمام سباحة خاص وحديقة وتراس وغيرها. الفيلا تمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية والتملك في تركيا إلى جانب أنها مناسبة لمحبي نمط الحياة الفاخر ومحبي الإبحار وللسكن العائلي طوال العام في تركيا. الفيلا تقع على بعد 20 متر فقط من الشاطيء وعلى بعد 13 كم من وسط مدينة بودروم.
بودروم
شقة دوبلكس للبيع في كالكان وعلى بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المطاعم والمحلات التجارية ومستلزمات الحياة اليومية. الشقة تمثل فرصة رائعة بسعر رخيص وموقع مميز. الشقة تضم حمام سباحة خاص مع اطلالات على البحر. مثالية للإقامة الدائمة للعائلات أو قضاء العطلات.
كالكان
هذه فيلا للبيع في فتحية تقع بالتحديد في منطقة أوفاجيك. تحتوي هذه الفيلا على أربع غرف نوم. وتتميز الفيلا بتاريخ طويل من تحقيق الدخول الإيجارية. هذه الفيلا من أفضل عقاراتنا في أوفاجيك وتبعد خمس دقائق عن هيسارونو وتبعد عشر دقائق فقط عن شاطئ أولودينيز.
فتحية
فلل للبيع في بودروم بمنطقة تروكبوكو المرغوبة وإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل بأنواع وأحجام متنوعة ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وشاطيء خاص وفندق على مستوى 5 نجوم. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل على بعد أمتار من الشاطيء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط توركبوكو والمرافق ووسائل الراحة اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
بودروم
هذه شقة للبيع في بورصة مصممة على النمط الفاخر،تقع بالتحديد داخل مجمع سكني فاخر في منطقة بلاط. هذه الشقة للبيع مفروشة جزئيا وفي حالة ممتازة من السقف إلى الأرضيات. يوفر المجمع حمام سباحة وحدائق.
بورصة
فيلا للبيع في فتحية تطل على الجبال والطبيعة المحيطة، مكونة من 4 غرف نوم ومثالية لانتقال العائلة بأكملها إلى تركيا. تبعد مسافة سير من متطلبات الحياة اليومية، لن تظل الفيلا متاحة طويلًا حيث أن بها حمام سباحة وحديقة ذات مناظر طبيعية يسهل الاعتناء بها- تلك واحدة من أفضل الفلل في هذه المنطقة. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل.
فتحية
فيلا للبيع في بودروم فاخرة للغاية وتمثل فرصة استثنائية للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير في منطقة سكنية مرغوبة من ياليكافاك مع إطلالات بانورامية على البحر والمدينة والميناء. الفيلا كبيرة جدا وتصلح للعائلات الكبيرة والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تضم العديد من المميزات مثل ساونا وحمام تركي وحمام سباحة وحديقة وغيرها. الفيلا تبعد مسافة سير قريبة من وسط مدينة ياليكافاك والميناء وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بودروم والمطار.
بودروم
هذه فيلا للبيع في فتحية توجد بالتحديد في هيسارونو الرائعة. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم وتبعد دقائق قليلة عن شاطئ أولودينيز الشهير. توجد الفيلا بداخل قطعة أرض خاصة تحتوي على حديقة وحمام سباجة. تحقق هذه الفيلا جميع متطلباتك ومعروضة للبيع بسعر مغري.
فتحية
يفلا للبيع في فتحية بموقع رائع من أوفاجيك مع إطلالات خلابة على الجبال والوادي والطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا مثالية للإقامة الدائمة والسكن العائلي وعلى بعد مسافة سير قصيرة من مرافق الحياة اليومية والمرافق المحلية ووسائل الراحة. الفيلا على بعد 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أولودينيز.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في داليان بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والإطلالات الجميلة وتبعد 15 دقيقة فقط من وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه مختلفة.
داليان
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل وفي منطقة سكنية رائعة من جولبينار، وبسعر مناسب ومنخفض يمثل صفقة للتملك في تركيا. الفيلا من 3 غرف نوم ومناسبة للإقامة الدائمة والسكن العائلي. الفيلا على بعد دقيقتين من المرافق المحلية وعلى بعد 5 دقائق من وسط المدينة والنهر. الفيلا تمثل فرصة لا تعوض.
داليان
هذه فيلا منفصلة للبيع في داليان تحتوي على ثلاث غرف نوم وتقع في منطقة أريكباسي في ديلان. وتتمتع باطلالات رائعة على الجبال من شرفتك الخاصة ويمكنك الاستمتاع بها يوميا. عليك أن تقوم بزيارة هذه الفيلا الرائعة.
داليان
Continue with Google
.jpg)
