ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فيلا منفصلة للبيع في بيليك بأسعار معقولةومناسبة للجميع لن تتكرر، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أقرب شاطئ وعلى بعد عشر دقائق من ملاعب الجولف، فالفيلا مثالية لمن يبحث عن فرصة إقامة مناسبة للإسترخاء والإستمتاع بعطلات الصيف الطويلة في واحدة من أفضل الوجهات السياحية في تركيا.
بيليك
هذه الشقق للبيع في اسطنبول توجد في منطقة سكنية مرغوبة من تل العرائس في اسطنبول ضمن مشروع سكني كبير وهذه الشقق جزء من احدى مراحل المشروع وتعرف باسم شقق سكوير هايتس. الشقق مختلفة المساحات والأنواع مع مرافق مميزة للمقيمين ضمن المشروع. الشقق بسعر تنافسي مع خطط سداد ميسرة. فرصة استثنائية لا تعوض.
اسطنبول
هذه شقة دوبلكس للبيع قي بودروم تناسب العائلات كبيرة العدد التي تبحث عن الانتقال إلى بودروم. تحتوي هذه الشقة على خمس غرف نوم وتمتلك جميع مقومات الإقامة العائلية الرائعة في بودروم وتبعد 300 متر فقط سيرا على الأقدام عن بالمرينا وجانب البحر.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة للتملك في تركيا. الشقق ضمن مجمع سكني كبير وبه مرافق اجتماعية وساحة تسوق تضم 84 متجرا. الشقق مختلفة الاحجام والمساحات بين غرفة إلى 3 غرف نوم. الشقق بسعر تنافسي ويمكنك الانتقال إليها فورا. الشقق تقع تحديدا في بيليكدوزو وعلى بعد مسافة سير من وسائل النقل العام والطريق السريع. فرصة لا تعوض.
اسطنبول
فيلا للبيع في تركيا بمدينة كيمير مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال على الفوري، تناسب من يبحث عن السكن في تركيا بشكل دائم و يبحث عن حياة الرفاهية. تعتبر هذه الفيلا أحد أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في منطقة كيمير.
كيمير
فيلا بانورامية مصممة بشكل فريد مطلة على البحر للبيع في منطقة توركبوكو في بودروم ، وهي مناسبة لقضاء عطلة على مدار السنة مع عائلة في تركيا على بعد دقائق فقط من أقرب شاطئ وعلى مقربة من جميع وسائل الراحة اليومية.
بودروم
هذه الشقة للبيع في فتحية تقع ضمن منطقة سكنية مرغوبة من قبل الكثيرين وعلى مقربة من الكورنيش مع اطلالات جميلة على البحر. الشقة على مسافة قريبة سيرا على الاقدام من المرافق المحلية ووسائل الراحة والمواصلات. الشقة مفروشة بالكامل ومعروضة بسعر رخيص مقارنة بمميزاتها، انها صفقة لا تعوض.
فتحية
فيلا للبيع في كيمير تقع ضمن مجمع فلل صغير منفصل يتكون من ثلاثة فلل، كل فيلا تتمتع بأقصي قدر من الخصوصية عن الأخري . توجد الفلل في منطقة سكنية هادئة وتبعد مسافة 500 متر فقط عن أقرب شاطئ وقريبة من وسائل الراحة والمحلات التجارية.
كيمير
هذه فلل للبيع في اسطنبول تبعد أمتار قليلة عن المحيط وتتمتع باطلالات رائعة، تقع هذه الفلل بالتحديد في منطقة بيليك دوزو المرغوبة. كما أن هذه الفلل مفروشة بالكامل على أحدث المعايير وجاهزة للانتقال اليها.
اسطنبول
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول تعد فرصة رائعة للاستثمار في شقق عائلية عالية الجودة بمنطقة أرنافوتكوي. تم تصميمها من الداخل لتكون جيدة الإضاءة والتهوية، مما يمنحك منزلًا مريحًا والعديد من الأماكن للاسترخاء.شقق للبيع في اسطنبول كما تبعد مسافة سير من كل احتياجاتك اليومية وتبعد 5 دقائق من محطة المترو مما سيسهل عليك الذهاب إلى وسط المدينة- تملك شقة في تركيا اليوم ولا تضيع الفرصة.
اسطنبول
شقق للبيع في كيمير مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني مع مرافق وخدمات عامة للمقيمين. الشقق بسعر رخيص مقارنة بأسعار الشقق في تركيا. الشقق مثالية للإقامة الدائمة مع العائلة أو الاستثمار في تركيا أو قضاء عطلة الصيف. الشقق حديثة البناء وتوفر لك إقامة فاخرة ومريحة. الشقق على بعد مسافة سير من الشاطيء والمرافق المحلية اليومية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من المنتجعات والمدن المجاورة. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
كيمير
فيلا للبيع في أوفاجيك مكونة من أربع غرف نوم ومصممة بمساحات واسعة لتتناسب مع السعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا في عقار مناسب وسط الطبيعة الخلابة. الفيلا مبنية بمعايير راقية ومصممة بأحدث التقنيات العصرية التي تتناسب مع سكن المستقبل وتبعد دقائق معدودة عن المرافق العامة والخدمات.
فتحية
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول تعد فرصة رائعة للاستثمار في شقق عائلية عالية الجودة بمنطقة أرنافوتكوي. تم تصميمها من الداخل لتكون جيدة الإضاءة والتهوية، مما يمنحك منزلًا مريحًا والعديد من الأماكن للاسترخاء.شقق للبيع في اسطنبول كما تبعد مسافة سير من كل احتياجاتك اليومية وتبعد 5 دقائق من محطة المترو مما سيسهل عليك الذهاب إلى وسط المدينة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع متميز مبني ومصمم على أعلى المعايير ليناسب كل احتياجاتك للتمتع بحياة راقية لمن يرغب في الإقامة الدائمة في اسطنبول وكل ما تحتاجه إذا كنت ترغب في الاستثمار في شقة وتأجيرها. الشقق متاحة بمساحات تتراوح بين غرفة و3 غرف نوم. للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل معنا في عقارات تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في فتحية مع إطلالات خلابة على الطبيعة والجبال المحيطة في منطقة هادئة من أوفاجيك. الفيلا مثالية للعائلات وقضاء عطلة الصيف والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا بها حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة وتراس أمامي مع منطقة شواء ويمكنك التفاوض على شراءها مفروشة بالكامل. الفيلا على مقربة من وسائل الراحة والمرافق اليومية وعلى بعد 1 كم من منتجع هيسارونو و2 كم من شاطيء أولودينيز وعلى مقربة بالسيارة من وسط مدينة فتحية ومطار دالامان الدولي. اتصل بنا اليوم واقتنص فرصة التملك في تركيا.
فتحية
Continue with Google
