ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول بحي أسكداربالجانب الأسيوي، تقع الشقق ضمن مشروع راقي بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور والجسر الذي ينقلك إلى الجانب الأوروبي. يعد واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة. يقع عبر البحر من ناحية نادي بشكتاش الرياضي بإمكانية الوصول إلى الجسر. يمكنك الوصول إلى اسطنبول خلال دقائق. اغتنم الفرصة وتملك شقة في تركيا الآن.
اسطنبول
شقق للبيع في أنطاليا بمنطقة كيبيز التي تعد واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في أنطاليا. يمكنك التحرك من كيبيز بسهولة بالسيارة أو بالمواصلات العامة التي ستجدها على مقربة منك، كما ستجد كل المرافق اليومية على مقربة منك حيث يوفر لك الموقع إمكانيات تأجير متعددة، بالإضافة إلى نمط حياة مريح لمن ينتقلون إلى تركيا وإمكانية تأجير للراغبين في الاستثمار.
أنطاليا
شقق للبيع في اسطنبول بحي أسكداربالجانب الأسيوي، تقع الشقق ضمن مشروع راقي بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور والجسر الذي ينقلك إلى الجانب الأوروبي. يعد واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة. يقع عبر البحر من ناحية نادي بشكتاش الرياضي بإمكانية الوصول إلى الجسر. يمكنك الوصول إلى اسطنبول خلال دقائق. اغتنم الفرصة وتملك شقة في تركيا الآن.
اسطنبول
فيلتين للبيع في بودروم مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة وفرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل تضم حمام سباحة خاص وحدائق مع إطلالات على البحر في منطقة هادئة ومرغوبة في أورتاكنت من بودروم. يوجد تصريح بناء جاهز لفيلا ثالثة في الموقع مما يجعلها صفقة مربحة للاستثمار في تركيا. الفلل تقع على مقربة من الشاطيء ووسط مدينة بودروم حيث تجد كل ما تريده من المرافق المحلية اليومية ووسائل الراحة. اتصل بنا لمعرفة المزيد وترتيب زيارة لرؤيتهما على الطبيعة.
بودروم
فرصة نادرة واستثنائية على جزيرة سوفالي في فتحية بتركيا، هذه الفيلا للبيع في فتحية صفقة رائعة مع سعرها الرخيص، مع أفضل الاطلالات على البحر خاصة مع قربها من الشاطيء. الفيلا على بعد دقائق فقط بالقارب من مرفأ فتحية ووسط المدينة . هذه الفيلا لا ينبغي عليك تفويتها.
فتحية
فيلا جديدة تقع في قرية هادئة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطريق الرئيسي، مما يمنحك مواصلات ممتازة تجاه المطار ومدينة فتحية. ستتمكن من الهروب إلى ريف تركيا عند شرائك لتلك الفيلا الرائعة والمحاطة بغابات الصنوبر والجبال. كل هذا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أقرب شاطيء والمرافق المحلية التي تمنحك كل متطلبات الحياة اليومية والتسهيلات.
غوجيك
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية مميزة من توركبوكو. الفيلا فاخرة للغاية وواسعة وتضم العديد من المميزات التي توفر لك معيشة مريحة إلى جانب حديقة كبيرة وحمام سباحة خاص. الفيلا مثالية للسكن الدائم مع العائلات الكبيرة الحجم في تركيا. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد مسافة سير من المرافق اليومية ووسائل الراحة وقريبة من المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة توركبوكو. اتصل بنا للمزيد من التفاصيل.
بودروم
شقق للبيع في أزمير تقع في نقطة تقاطع للمواصلات العامة، من السهل التنقل حول المدينة عند العيش في هذا المجمع الرائع مع وجود كل احتياجاتك ووسائل الراحة والترفيه في الموقع. ويمكن الذهاب إلى المدراس الدولية، المستشفيات الخاصة والبنوك خلال 10 دقائق. المشروع مثالي للإقامة الدائمة في إزمير والاستثمار في هذه المنطقة المتنامية بمعدل سريع- تواصل معنا وتملك شقة في تركيا اليوم.
إزمير
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص ضمن مشروع سكني يوشك على الانتهاء. يتكون المجمع السكني من برج يعد الأطول في المنطقة، ؛ يتكون البرج السكني من 43 طابق بإجمال 310 شقة، تتراوح مساحات الشقق من غرفة إلى 3 غرف نوم. مثالية لمن يرغب في الاستثمار في تركيا أو التمتع بنمط حياة رائع. يعد هذا المشروع واحدًا من أروع المشاريع في اسن يورت. إذا رغبت في تملك شقة في تركيا بسعر مميز بالنسبة لأسعار الشقق في تركيا- اغتنم فرصتك الآن للشراء بصك ملكية جاهز للتسليم.
اسطنبول
شقق للبيع في إزمير بموقع مثالي للإقامة الدائمة في تركيا، بتلك الشقق كل ما تحتاج إليه وجاهزة للإقامة الفورية. تبعد مسافة سير من المرافق المحلية التي تتضمن المحلات اليومية ومحلات السوبرماركت، بينما ستسهل عليك المواصلات العامة التحرك والذهاب إلى المدارس، الجامعات أو ببساطة استكشاف إزمير. رتب لزيارتك لهذا المشروع الرائع وتمتع بأسلوب حياة جديد وصحي في تركيا- لا تفوت فرصة التملك في تركيا.
إزمير
Continue with Google
.jpg)
