ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
مفروش بالكامل وجاهز للانتقال إليه ، هذا القصر الهائل المبني من الحجر معروض للبيع في منطقة سكنية في داليان .
داليان
شقق للبيع ضمن مشروع سكني في اسطنبول بإطلالات رائعة على البحر في ساريير في أحد أرقى المناطق السكنية وأكثرها جذبًا للسكان على بعد 20 دقيقة فقط من ميدان تقسيم وسط مجموعة من المرافق والخدمات داخل وخارج المشروع. اتصل بنا الآن.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع مبني بواسطة شركة كبرى لها تاريخ في بناء بعضًا من أكثر المشروعات المبهرة في المدينة، للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا في اسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة قاضي كوي في قلب جانب الأناضول، الشقق مطلة على البحر وتم الانتهاء منها على معايير ممتازة مع الاهتمام بأصغر التفاصيل، جاهزة للانتقال الفوري. تبعد مسافة 100 متر سيرًا من شارع بغداد المليء بالعديد من المحلات الدولية. المشروع السكني به العديد من الخصائص والمرافق للترفيه عن السكان- تواصل معنا وتملك شقة في تركيا اليوم.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم بمنطقة تورغوتريس الجميلة بإطلالات رائعة على البحر والمساحات الخضراء المحيطة تحتوي على 8 غرف وصالة لياقة ومكان مخصص للسونة حمامات البخار. الفيلا مبنية على مساحة واسعة وتحتوي على حديقة كبيرة وحمام سباحة وأماكن مخصصصة للإستمتاع بحمامات الشمس في مناخ بودروم الجميل.
بودروم
بنيت وفقا لأعلى المعايير و أفخرها في جميع الأنحاء ، تتوفر هذه الفلل الفاخرة ذات تصاميم القصور للبيع ضمن منطقة سكنية خاصة في توركبوكو في شبه جزيرة بودروم و تبعد دقائق فقط عن النوادي الشاطئية و الضروريات اليومية
بودروم
فيلا للبيع في بودروم تبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من الشواطىء في ياليكافاك الجميلة التي تعد من أجمل المناطق السكنية الموجودة في بودروم. الفيلا مقسمة بمساحات واسعة من الداخل وتحتوي على 5 غرف نوم كلها بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الجميلة المحيطة بالبحر، كما تتمتع بقدر كبير من الخصوصية يجعلها مناسبة للعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أورتاكنت المثالي لقضاء الوقت مع العائلة ومن جامعة TED. ستجد على مقربة منك العديد من المرافق، ملاعب الجولف، محلات السوبرماركت والمطاعم. وتبعد وسط مدينة بودروم 10 دقائق فقط، مما يجعل الفيلا مثالية للإقامة الدائمة لمن يبحث عن مكان مسالم وهاديء يوفر الخصوصية التامة.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في اسطنبول واسعة وتصلح للسكن العائلي وتقع في بيوك شكمجه على بعد أمتار قليلة من البحر وتفور لك اطلالات مذهلة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان، الفيلا مثالية لمن يبحثون عن أفضل ما في اسطنبول.
اسطنبول
لمن يرغب بالابتعاد عن زحمة وسط المدينة ، فلل بتصاميم فاخرة للبيع في قرية سكنية خاصة تقع في مدينة اسطنبول مناسبة لمن يبحث عن الخصوصية المطلقة و البيئة السكنية الهادئة المشابهة لطبيعة بعض المدن الأوروبية
اسطنبول
هذه شقق للبيع في اسطنبول وبالتحديد في إستينيه، انها رائعة فعلا وتطل على بحر البوسفور، موقعها المميز يتيح لك سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي والمدن التي تشهد اقبالا وأفضل المعالم المشهورة في تركيا.
اسطنبول
إذا كنت تبحث عن عقار بفخامة خمس نجوم، فإن هذه الفلل للبيع في بودروم مذهلة للغاية وتقع تحديدا في ياليكافاك داخل مجمع سكني يضم 7 فلل للبيع في ياليكافاك مع ما توفره لك من الخصوصية والرقي في طبيعة الحياة والمعيشة بتركيا مع افضل الاطلالات على البحر وما حولها من مناظر إلى جانب حديقة وحمام سباحة خاص.
بودروم
بالقرب من المواصلات العامة ، المقاهي ، و المطاعم ، تتوفر هذه الشقق الفاخرة للبيع ضمن منطقة نيشانتاشيه المميزة في قلب اسطنبول مع امكانية الوصول إلى مختلف المرافق اليومية ، لن تجد مثيل لهذه الفرصة في المدينة
اسطنبول
فندق للبيع في كيمير على مستوى 3 نجوم ويضم 55 غرفة مفروشة بالكامل مع شرفات خاصة لكل غرفة. الفندق يضم العديد من المميزات مثل الحدائق وحمام سباحة للنزلاء وسبا. الفندق مثالي للاستثمار في تركيا مع تاريخه الطويل من الاشغالات المرتفعة والارباح الكبيرة. الفندق على بعد 5 دقائق فقط من الشاطيء ووسط مدينة كيمير حيث تجد كل ما تحتاجه.
كيمير
فندق للبيع في كيمير على مستوى 3 نجوم ويضم 55 غرفة مع حمامات خاصة ووحدات تكييف هواء وهاتف. الفندق يضم حمامين سباحة ومطعم مع حدائق وأشجار حوله ومساحات للاستمتاع بحمامات الشمس والجلوس. الفندق على بعد كيلو متر واحد من الشاطيء وعلى بعد مسافة سير من وسائل النقل العام و7 كم من وسط مدينة كيمير و60 كم من مطار أنطاليا. فرصة مثالية للاستثمار في تركيا.
كيمير
يقع هذا المبنى الجديد تمامًا في قلب منطقة السياحة في الفاتح في اسطنبول وهو قريب من المطاعم ومحلات البوتيك الشهيرة.
اسطنبول
Continue with Google
