ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز في موقع غازي عثمان باشا بقلب التطوير الحضري. المشروع يضم شقق مختلفة المساحات من غرفة واحدة إلى 4 غرف وتبعد أمتار قليلة من محطة مترو الأنفاق التي ستقلك إلى وسط اسطنبول في غضون دقائق. تواصل مع فريق عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مما يوفر لك معيشة فاخرة وسط بيئة مناسبة للسكن العائلي والإقامة الدائمة كما أن الشقق مثالية للاستثمار. الشقق بأحجام مختلفة بين شقق استديو إلى 4 غرف نوم. الشقق من المقرر تسليمها بنهاية يوليو 2019. الشقق على بعد مسافة سير قصيرة من مركز تسوق كبير والمرافق ووسائل الراحة اليومية كما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والمطار. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة داليان قتع بالقرب من المرافق العامة والخدمات الموجودة بوسط المدينة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري للراغبين في تملك عقار مناسب للعائلات. تتميز الفيلا بموقع رائع يوفر لسكانه قدر كبير من الراحة والهدوء للإستمتاع بإقامة متميزة طوال العام.
كويجيز
ضمن منطقة سكنية هادئة في تشيكميكوي مليئة بالطبيعة الخضراء الخلابة ، تتوفر هذه الفيلا المذهلة للبيع مع حديقتها الشاسعة الخاصة و امكانية الوصول إلى المرافق الاجتماعية بما في ذلك المسبح المشترك و حدائق ألعاب الأطفال
اسطنبول
شقة للبيع في أنطاليا بمنطقة كونيالتي بإطلالة بانورامية على البحر، تعد جزءًا من مجمع سكني مثالي للإقامة على مدار العام بمنطقة كونيالتي المشهورة، على مقربة من المحلات، المواصلات ومتطلبات الحياة اليومية. الشقة قريبة من مشروع كبير سيتسبب في ارتفاع اأسعار الشقق المحيطة به مما يجعلها بمثابة فرصة استثمارية رائعة- ننصحك بالتحقق منها، لن تظل تلك الشقة الرائعه في السوق طويلًا
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك شقة بتصميمات عصرية رائعة في مدينة أنطاليا وبالتحديد في منطقة كيبيز الجميلة وسط مجموعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط المدينة وشاطىء كونيالتي الشهير. المشروع مصنف من العقارات المميزة بجودة 5 نجوم.
أنطاليا
شقق للبيع في مشروع سكني متميز في مدينة أيوب بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الجميلة في مدينة اسطنبول وتقع بالقرب من المرافق العامة والخدمات ووسائل الترفيه ووسائلالمواصلات وكل ماقد يلزمك يوميًا انت وعائلتك. اقتنص الفرصة الآن.
اسطنبول
تم بناء هذه الشقق المذهلة وفقا لأعلى المعايير الممتازة من قبل النخبة في أنطاليا ، و تتوفر للبيع بأسعار مغرية ضمن منطقة سكنية رائعة في كونيالتي مع امكانية الوصول إلى العديد من المرافق الاجتماعية المتنوعة مثل الحدائق الشاسعة و المسبح
أنطاليا
شقة للبيع في أنطاليا بسعر رخيص وضمن مجمع سكني ممتاز به مرافق للمقيمين وخدمات كثيرة. الشقة تمثل صفقة رائعة للاستثمار في تركيا مع إيرادات إيجار محتملة ومثالية أيضا للإقامة الدائمة مع العائلة. الشقة على بعد مسافة سير من المرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من شاطيء لارا و15 دقيقة من شاطيء كونيالتي وعلى بعد 5 دقائق من البلدة القديمة و7 دقائق من المطار. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
شقق للبيع في كيبيز التي تعد واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في أنطاليا. تعتبر كيبيز من المناطق المتنامية والمتطورة كواحدة من المناطق التي تذهب إليها لشراء عقارات لازدياد الاسعار فيها يوميًا تقريبًا. يسهل التحرك بالسيارة من كيبيز إلى وسط مدينة أنطاليا، كما ستجد كل احتياجاتك اليومية والمرافق على مقربة منك حيث يوفر لك الموقع إمكانيات تأجير متعددة، بالإضافة إلى نمط حياة مريح لمن ينتقلون إلى تركيا.
أنطاليا
فرصة استثمارة رائعة، قطعة أرض للبيع في مدينة بيليك دوزو في اسطنبول تقع في أحد أفضل المناطق السكنية والعامرة بالمرافق العامة والخدمات ومناسبة للراغبين في بناء العقار الخاص بهم وتصميمه بالشكل الذي يناسبهم وعلى مقربة من كل ماقد تحتاج إليه من محلات سوبرم اركت ومراكز وخدمات مما يزيد من قيمتها الاستثمارية ويجعلها فرصة لن تستمر طويلًا في الأسواق.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في داليان تضم 3 غرف نوم وعلى بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الأقدام من وسط المدينة وعلى مقربة من المرافق المحلية. الفيلا بها حديقة خاصة وحمام سباحة خاص. مثالية للسكن العائلي سواء للإقامة الدائمة أو قضاء عطلة الصيف.
داليان
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تقع في منطقة مثالية لسكن العائلات في بيليك دوزو باسطنبول. هذه الشقق واسعة جدا ومعروضة للبيع بأسعار جيدة ومعقولة من الصعب أن تجد مثلها في اسطنبول، خاصة مع خطط السداد الميسرة المقدمة حصريا من شركة عقارات تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بحي أسكداربالجانب الأسيوي، تقع الشقق ضمن مشروع راقي بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور والجسر الذي ينقلك إلى الجانب الأوروبي. يعد واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة. يقع عبر البحر من ناحية نادي بشكتاش الرياضي بإمكانية الوصول إلى الجسر. يمكنك الوصول إلى اسطنبول خلال دقائق. اغتنم الفرصة وتملك شقة في تركيا الآن.
اسطنبول
Continue with Google
