ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
لنا الفخر في أن نقدم لكم فيلا للبيع في اسطنبول - انها من أرقى العقارات الموجودة بالمدينة لمن يبحث عن موقع خارج المدينة مع مواصلات رائعة للتنقل في جميع أنحاء المدينة بسهولة. إلق نظرة على صور الفيلا والتي ستصدمك وتثير اعجابك بشدة من مراعاة الأناقة والفخامة والسحر في كافة التفاصيل بالفيلا.
اسطنبول
فيلا جميلة مبنية على الطراز الحجري في أنطاليا وبالتحديد في مدينة سايد ذات المناخ المناسب طوال العام والإطلالات الرائعة على المناظر الخلابة من جبال ومساحات خضراء والبحر المتوسط مفروشة جزئيًا وجاهزة للإنتقال. الفيلا تحتوي على حمام سباحة واسعة محاط بأماكن مخصصة للإستمتاع بحمامات الشمس والإسترخاء في مناخ مدينة سايد الجميل. كما أنها محاطة بحدائق جميلة وتم الإعتناء بها جيدًا تجمع بين الأشجار والزهور الجميلة وتضيف للفلل خلفية جمالية رائعة.
سايد
هذا الفندق للبيع في سايد بأنطاليا تم بناءه من 10 سنوات فقط، ويمثل استثمار مميز يرد لك رأس المال الأصلي خلال من 8 - 10 سنوات تقريبا. الفندق يتمتع بنسب إشغال عالية على مدار السنة تتجاوز 85% سنويا.
سايد
فلل للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني راقي مع العديد من المرافق العامة والخدمات المخصصة للمقيمين فيه في منطقة لارا الرائعة. الفلل فاخرة البناء والتصميمات مع العديد من المميزات الراقية التي توفر لك نمط حياة خاص واستثنائي. الفلل على 3 نماذج لتختار من بينها ما تشاء كما أنها مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا وفرصة للحصول على الجنسية التركية. الفلل بها حديقة طبيعية وحمام سباحة خاص وغيرها. الفلل على بعد 4 كم من وسط المدينة وعلى بعد 12 كم من الشاطيء.
أنطاليا
هذه شقق للبيع في اسطنبول ومجهزة بالكامل على أحدث المعايير وجاهزة للإنتقال اليها في الحال. تقع هذه الشقق بالتحديد في منطقة باشاك الشهيرة في اسطنبول. يمكنك الاستفادة من خطط الدفع التي تمتد إلى 36 شهرمما يعني امكانية انتقالك الان ثم تسديد المبلغ على ثلاث سنوات.
اسطنبول
فيلا للبيع في فتحية صممت بواسطة مصمم داخلي رائد في مجالة، بالفيلا لمسة عصرية ومفروشة بذوق راقي على أعلى المعايير. يوجد بها حمام سباحة داخلي ومجهزة بسبا. لا يجب أن تفوت فرصة شراء هذه الفيلا الرائعة، ستعاني لتجد منزلًا جيدًا مثل هذا بسعر يناسب ميزانيتك في فتحية اليوم.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك بيت ريفي في اسطنبول بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والبحر وما يحيط به من مساحات جمالية، مفروش بالكامل وجاهز للإنتقال للعيش الفوري للراغبين في تملك عقار مناسب للسكن العائلي وقريب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه.
اسطنبول
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول تقع بين مطار أتاتورك والمطار الثالث، يوجد هذا المشروع الرائع في باشاشكهر على بعد دقائق من ساحة المدينة الجديدة التي ستصبح منزلًا للمكاتب، الأعمال، المطاعم، المقاهي والمناطق الرياضية- يتوقع أن تصبح واحدة من أكثر المناطق شهرة في باشاشكهر، مما يجعلها فرصة مثالية لمن يرغب في الانتقال إلى مدينة مزدهرة. يقع هذا المشروع الرائع على بعد مسافة صغيرة من وسط اسطنبول. المشروع مجهز بالكامل بكل االمرافق مما يعني أن هذا المجمع السكني يعد مدينة داخل المدينة-- اغتنم فرصتك وتملك شقة في تركيا اليوم.
اسطنبول
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول معروضة للبيع اليوم بأسعار معقولة بخطط دفع ممتدة. يقع هذا المشروع في منطقة باشكنت النامية وتبعد لحظات عن المواصلات العامة التي ستسهل عليك التحرك والتنقل حول مدينة اسطنبول. باكشنت بمثابة منزل لمراكز التسوق، المدارس الخاصة الراقية، المستشفيات، الصيدليات، المراكز الاجتماعية، والمكاتب التجارية وكل ما قد تحتاج إليه لعيش حياة راقية في اسطنبول.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في احد أكبر المشاريع الاستثمارية الكبرى في وسط مدينة اسطنبول بالقرب من كافة الخدمات والمرافق الرائعة في المدينة وعلى مقربة من وسائل المواصلات والخدمات المختلفة مما يوفر لك إقامة مثالية في مدينة رائعة مثل اسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول مثالية للعائلات بمنطقة طوب قابي.ومصممة على أعلى المعايير في قلب المدينة والتي تبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من تقسيم. المشروع مليء بنطاق واسع من المرافق الاجتماعية والعامة للسكان، كما أنه قريب من العديد من الجامعات التي ستسهل عليك الاستثمار من خلال تأجيرها للطلبة. لا يجب أن تفوت تلك الفرصة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين مع اطلالات بانورامية على البحر. الشقق بأحجام مختلفة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقق قريبة من محطة المترو مما يوفر لك سرعة انتقال لوسط المدينة وعلى بعد 500 متر من حي باجدات التجاري الشهير حيث تجد المرافق والمحلات التجارية والمطاعم وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة أيوب، مثالية للمستثمرين وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة وتعد جزءًا من مشروع 5 نجوم مليء بنطاق واسع من المرافق الاجتماعية والمناطق العامة مما يخلق حي مثالي لتنشأة الأطفال في اسطنبول. تمنحك الشقق كل ما قد تتخيلة على بعد مسافة قصيرة سيرً- تقع تلك الشقق في واحدة من أرقى المناطق في هذا الجانب من المدينة ولا يجب عليك تضيع فرصة شرائها.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني بمنطقة أيوب بأسعار ممتازة قبل اكتمال المشروع في ديسمبر 2019. المشروع واحد من أكبر المشاريع الإستثمارية في وسط اسطنبول ويحتوي على أكثر من 1000 وحدة سكنية ومجهز بوسائل الراحة وكل المرافق اللازمة مما يجعله فرصة رائعة للاستثمار.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بموقع راقي بمنطقة باشاك شهير ضمن واحدًا من أفضل المشاريع في المدينة والذي يقع مباشرة أمام خط جديد للقطار مما يسهل عليك التحرك والتنقل أينما رغبت. تقع الشقق بمنطقة باشاك شهير الراقية وتعد جزءًا من مشروع جديد مثالي للعائلات الراغبة في الحصول على حياة خاصة بإطلالة مفتوحة على البحيرة والقناة. الشقق أيضًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار بمنطقة راقية للغاية مما يسهل عليهم البيع لاحقًا في سوق العقارات. تواصل مع شركة عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة.
اسطنبول
فرصة رائعة لتملك فيلا في مدينة كاس تحت الإنشاء وجاهزة للتسليم في مايو 2020، تتميز الفيلا بموقع رائع في أحد أفضل المناطق السكنية في مدينة كاس وما يحيط بها من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء وإطلالات بانورامية على الطبيعة الخلابة.
كاس
شق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة واطلالات خلابة على البحر والميناء الغربي ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة في منطقة سكنية من بيليك دوزو. الشقق بأحجام مختلفة بين غرفتين إلى 4 غرف نوم مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الشقق على مقربة مسافة سير من وسائل المواصلات والمرافق اليومية كما أنها على مقربة من الميناء والشاطيء ووسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
محل تجاري للبيع في اسطنبول في منطقة سكنية رائعة من باشاك شهير في اسطنبول. المحل مثالي للاستثمار في تركيا وتحقيق أرباح من ايرادات الايجار إلى جانب زيادة قيمة رأس المال. المحل به عقد ساري للايجار من شركة ملابس مما يعني حصولك على ايجارات فورية بمجرد اتمام عملية الشراء بعائد 6.25% سنويا ومن المتوقع ارتفاعه إلى 10% خلال السنوات القليلة المقبلة. المحل بجوار المجمعات السكنية ووسائل المواصلات. فرصة للتملك وتحقيق الارباح في تركيا.
اسطنبول
وحدة تجارية للبيع في اسطنبول مؤجرة حاليًا بواسطة ماركة تابعة لسلسلة محلات لمطاعم وجبات سريعة بعقد طويل المدى، هذه فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في شراء وحدة تجارية في اسطنبول. تقع الوحدة التجارية في منطقة باشاك شهير الراقية باسطنبول، منطقة سكنية بالكثير من العائلات المقيمة بشكل دائم مما يجعلها فرصة عظيمة للاستثمار بشراء وحدة مؤجرة وجني عائد إيجار فور اكتمال عملية الشراء.تواصل مع فريق عقارات تركيا اليوم للمزيد من التفاصيل والمعلومات بشأن هذه الفرصة التي لا ترغب في تفويتها.
اسطنبول
Continue with Google
.jpg)
