ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص مقارنة بأسعار العقارات في تركيا ضمن مجمع سكني راقي مع خدمات للمقيمين في منطقة مالتيبي على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقق بأحجام بين غرفتين إلى 4 غرف مع إطلالات على البحر. الشقق تمثل فرصة للتملك في تركيا ومثالية للعائلات والإقامة الدائمة في تركيا. الشقق على بعد مسافة سير قصيرة من حي باجدات التجاري والمرافق المحلية اليومية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة ومطار صبيحة كوكجن.
اسطنبول
فيلا للبيع في بورصة تصلح للسكن العائلي مع 3 غرف نوم كبيرة ومساحة اجمالية تبلغ 500 متر مع حديقة وخصوصية متناهية وموقع مميز من بادملي في مودانيا ببورصة. الفيلا للبيع بسعر ممتاز وعلى مقربة من وسط مدينة بورصة وعلى مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المرافق المحلية ومستلزمات الحياة اليومية.
بورصة
هذا المشروع السكني يضم شقق للبيع في بورصة تتراوح بين غرفتين نوم وأربع غرف نوم. وتم تطوير هذا المشروع ليتناسب مع العائلات. الموقع رئيسي ومميز ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة بورصة وأكبر مركز للتسوق في المدينة.
بورصة
فيلا للبيع في بودروم في منطقة سكنية من بودروم مما يجعلها فرصة رائعة للسكن الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا يبلغ تاريخها 150 عام وعلى الطراز اليوناني وتخضع حاليا للتجديد حسب المعايير العصرية. الفيلا جميلة بكل المقاييس وتضم بيت ضيافة منفصل تماما وحديقة واسعة وتراس كبير ومناطق للشواء والاسترخاء والجلوس. الفيلا على بعد خطوات من الميناء والشاطيء وعلى بعد مسافة سير من الكورنيش والمرافق المحلية اليومية. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
بودروم
فندق للبيع في السلطان أحمد مفروش بالكامل وحاصل على رخصة سياحة كاملة. يطل الفندق على شبه جزيرة القرن الذهبي. الفندق مكون من 27 غرفة تتسع لـ 60 فرد وتتراوح مساحات الغرف من فردية، زوجية، ثلاثية أو جناح عائلي. تصطحبك المواصلات العامة إلى تقسيم حيث ستجد معالم سياحية، مطاعم والأماكن المشهورة في اسطنبول. بإطلالة رائعة على شبه جزيرة القرن الذهبي من خلال السطح، يبعد الفندق مسافة سير من المرافق المحلية والمحلات.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني صغير في منطقة ريفية هادئة وسلمية من بودروم مع إطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة ومثالية لسكن العائلات مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا توفر لك نمط حياة مميز وأصيل مع بناءها من الحجارة والخصوصية والراحة. الفيلا على بعد مسافة قريبة بالسيارة من أقرب شاطيء ومن وسط مدينة بودروم والمرافق الحياتية اليومية. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
بودروم
شقة للبيع في اسطنبول واسعة للغاية مع إطلالات على البحر ومثالية للسكن العائلي والحصول على الجنسية التركية. الشقة ضمن مشروع سكني مميز مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين فيه مع موقعه في منطقة سكنية هادئة من كاديكوي على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقة على طابقين وتوفر الكثير من المساحات مما يتيح لك الراحة والخصوصية ونمط المعيشة الفاخر. الشقة على بعد دقيقة سيرا من حي باجدات التجاري ومن الشاطيء وعلى مقربة من المرافق المحلية اليومية ومن مترو الانفاق. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مفروشة جزئيا وضمن مشروع سكني صغير في منطقة هادئة من ياليكافاك مع اطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا على مقربة من المرافق المحلية اليومية وعلى بعد مسافة دقائق قليلة بالسيارة من وسط مدينة ياليكافاك والميناء. اتصل بنا اليوم.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول تقع في منطقة اسكدار بإطلالات رائعة على البحر مباشرة مصممة بمعايير عالية الجودة وتصميمات عصرية وتبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة وام بها من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه متنوعة.
اسطنبول
فيلا للبيع بتصميمات خمس نجوم ضمن مجمع فلل سكني صغير بمساحات واسعة حيث كل فيلا مبنية على مساحة من الأرض تصل إلى 1000 متر مربع بطراز بيت ريفي رائع يجمع بين البساطة والرقي. الفيلا محاطة بمساحات خضراء وإطلالات جميلة ومناظر طبيعية مام يجعلها فرصة رائعة للعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا وسط الطبيعة الجميلة في بودروم.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم، فريدة من نوعها وتعتبر من أفضل الفلل ضمن هذا المجمع السكني في كوناجيك ببودروم، الفيلا تبعد خمس دقائق فقط بالسيارة عن وسط بودروم، بينما تتيح لك اطلالات بانورامية مفتوحة بنحو 270 درجة على البحر وما حولها. انها فرصة لا ينبغي تفويتها.
بودروم
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل وبسعر رخيص مما يجعلها تمثل فرصة للتملك في تركيا. الفيلا مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا مع موقعها في منطقة سكنية مميزة كما تضم حمام سباحة خاص وحديقة وأشجار فاكهة. الفيلا على بعد 15 دقيقة فقط سيرا من وسط المدينة حيث تجد جميع المرافق المحلية وكل ما تحتاجه. فرصة لا تعوض.
داليان
هذه الفلل للبيع فيلا بودروم تقع تحديدا في توربا وتطل على البحر اطلالات مذهلة ضمن مجمع سكني مصمم على اعلى مستوى من قبل أحد أكثر الشركات العقارية شهرة في تركيا. هذه الفلل فاخرة بكل معنى الكلمة وفرصة لمحبي التميز.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مشروع سكني صغير وراقي في منطقة تورغوتريس مع إطلالات على البحر والمرفأ. الفلل مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفلل واسعة المساحة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة خاصة. الفلل على بعد مسافة سير من الشاطيء والبحر والمرفأ ومتطلبات الحياة اليومية وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من وسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق اجتماعية وخدمات في منطقة كاديكاليسي السكنية الهادئة. الفلل جاهزة للسكن وتمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفلل مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل على مقربة من المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 250 متر سيرا من الشاطيء وعلى بعد 5 دقائق فقط من مرفأ تورغوتريس. فرصة لشراء عقار في تركيا.
بودروم
فلل للبيع في بودروم تبعد 250 متر فقط عن شاطئ البحر في كاديكاليسي على طراز ريفي رائع في أحد أفضل المناطق السكنية وأكثرها جذبًا للسياح لما تتميز به من إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء في مناخ ريفي رائع منعزل عن ازدحام المدينة والضوضاء لتتمتع بقضاء عطلتك في جو مناسب.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم تقع في مكان رئيسي على بعد 1.5 كيلو متر من ميناء بودروم، ومعروضة للبيع بسعر معقول يمثل صفقة بمنطقة كوناجيك. الفيلا على البحر مباشرة مما يوفر لك اطلالت مذهلة كما تضم الفيلا حديقة خاصة. انها مثالية للسكن مع اسرتك. اتصل بنا الان واحصل على المزيد من المعلومات حول هذه الفيلا ولا تفوت هذه الفرصة.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم على مساحة ضخمة تبلغ 1200 متر مربع. الفيلا تقع تحديدا في غوموشلوك ومثالية لمن يبحثون عن العقارات الفاخرة في تركيا. الفيلا توفر لك نمط حياة فاخر وخصوصية كبيرة مع اطلالات على الطبيعة الخلابة وفي بيئة هادئة وسلمية وعلى مقربة من وسط المدينة وكافة وسائل المواصلات والمرافق المحلية. الفيلا بها بيت ضيافة منفصل وحديقة وحمام سباحة.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم ضمن منطقة سكنية مرغوبة من بيتيز مع اطلالات خلابة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة ومناسبة تماما للسكن العائلي والاقامة الدائمة وبها نظام المنزل الذكي وحمام سباحة خاص وحديقة. الفيلا تقع على مقربة من وسط مدينة بينيز حيث المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 2 كم من الشاطيء وعلى بعد 3 كم من وسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم بسعر معقول للغاية مقارنة بأسعار العقارات في تركيا مع إطلالات خلابة على البحر والميناء. الفيلا في منطقة سكنية هادئة من ياليكافاك وتضم 6 غرف نوم وحمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا على بعد مسافة قصيرة من وسط مدينة ياليكافاك ومن المرافق المحلية ووسائل الراحة. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية مساحات خضراء ومحاطة بالعديد من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة حيث تتميز الفيلا بموقعها الرائع في مدينة جوندوجان في أحد أفضل المناطق السكنية التي تبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة.
بودروم
فيلا فاخرة للبيع في بودروم مع اطلالات بانورامية على البحر في منطقة سكنية هادئة من ياليكافاك. الفيلا واسعة وتضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة مع منزل ضيافة منفصل في الموقع. الفيلا تباع بسعر رخيص مقارنة بأسعار العقارات في تركيا. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة وتقع على بعد مسافة قصيرة من المرافق المحلية ووسائل المواصلات ووسط مدينة ياليكافاك بينما تبعد 15 كم فقط من وسط مدينة بودروم.
بودروم
شقة للبيع في اسطنبول بمنطقة سيهانجير التي تعد منزلًا للفنانين، الرسامين والكتاب وتقع في قلب المدينة وتعرف بكونها واحدة من المقاطعات المتميزة والمشهورة بين السياح والعمالة الوافدة القادمة للعيش في تركيا مع عائلاتها. تواصل معنا في شركة عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
اسطنبول
شقة للبيع في فتحية ضمن مبنى سكني خاص صغير في وسط المدينة مطل على البحر وقريب من المتنزه حيث يمكنك الجلوس والاسترخاء. ستجد على بعد مسافة سير قصيرة المرافق المحلية، المطاعم والمحلات، أما بالنسبة للمدارس، المستشفيات والبنوك فستجدها على مقربة منك. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
فتحية
Continue with Google
.jpg)
