ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق اجتماعية وخدمات وشاطيء خاص وفندق في الموقع. الفلل تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والخليج والمنطقة المحيطة من ياليكافاك. الفلل بأحجام مختلفة ونماذج متنوعة تناسب الجميع ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الفلل على بعد 5 دقائق بالقارب من ميناء بالمرينا بودروم وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق ووسائل الراحة ووسط ياليكافاك ووسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق فندقية على مستوى 5 نجوم في منطقة ياليكافاك قبالة ميناء بالمرينا بودروم. الفلل بأحجام مختلفة وأنواع كثيرة مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة كما تمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفلل على بعد دقائق سيرا من الميناء والمرافق ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
بودروم
على مسافة قريبة من مركز ياليكافاك توجد هذه الفيلا بالقرب من الحياة الكاملة والأشياء التي يمكن القيام بها ، تم بناء هذه الفيلا ذات التصميم الفاخر مؤخرًا وفقًا لمعايير رائعة ومناسبة للحياة على مدار السنة أو لتربية عائلة في تركيا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك الفيلا التي تناسبك في مشروع سكني متميز جدًا في مدينة بودروم الجميلة بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وحدائق مزروعة بعناية، ويتميز المشروع بأن له شاطىء ومرسى قوارب خاص بسكان المشروع.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول تقع بالتحديد في منطقة ساريير وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الرائعة مبنية على مساحة كبيرة من الأرض ومكونة من 7 غرف نوم لتتناسب مع العائلات الكبيرة.
اسطنبول
فيلا للبيع في أنطاليا تقع بالتحديد في مدينة سايد الجميلة بتصميمات عصرية رائعة تبعد مسافة 400 متر فقط من أقرب شاطىء ووسط مدينة سايد وما به من مرافق عامة وخدمات ووسائل ترفيه. الفيلا تتمتع بإطلالات رائعة على الجبال والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة وتبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من أقرب شاطىء، كما تتمتع بقدر كبير من الخصوصية للتتناسب مع السكن العائلي. هذا بالإضافة إلى انها تحتوي على تراس كبير في الطابق الأخير بإطلالات رائعة على البحر مباشرة.
سايد
لنا الفخر في أن نقدم لكم فيلا للبيع في اسطنبول - انها من أرقى العقارات الموجودة بالمدينة لمن يبحث عن موقع خارج المدينة مع مواصلات رائعة للتنقل في جميع أنحاء المدينة بسهولة. إلق نظرة على صور الفيلا والتي ستصدمك وتثير اعجابك بشدة من مراعاة الأناقة والفخامة والسحر في كافة التفاصيل بالفيلا.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول تتميز بتصميمات رائعة بالطراز العثمانى العريق وإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة في احد أفضل المناطق السكنية والتجمعات الراقية وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
اسطنبول
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني صغير وسط بيئة آمنة ومريحة مع اطلالات على الطبيعة والغابات في زكيرياكوي من اسطنبول. الفيلا من 6 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة وخصوصية تامة مما يجعلها مثالية للعائلات والاقامة الدائمة. الفيلا مناسبة للاستثمار في تركيا والحصول على الجنسية التركية مع تاريخ طويل من الايجارات. الفيلا على بعد دقائق من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق وعلى بعد 30 دقيقة باسليارة من وسط مدينة اسطنبول. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية من توركبوكو ومثالية للعيش الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا واسعة وبها العديد من المميزات والتي تشمل حمام سباحة داخلي وآخر خارجي وتكييف مركزي وساونا وواي فاي مجاني وغيرها. الفيلا توفر لك نمط حياة فاخر ومريح وتمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد مسافة قصيرة من الشاطيء والمرافق اليومية والمواصلات وعلى بعد دقائق من ميناء ياليكافاك. فرصة لا تعوض. اتصل بنا الآن.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أورتاكنت المثالي لقضاء الوقت مع العائلة ومن جامعة TED. ستجد على مقربة منك العديد من المرافق، ملاعب الجولف، محلات السوبرماركت والمطاعم. وتبعد وسط مدينة بودروم 10 دقائق فقط، مما يجعل الفيلا مثالية للإقامة الدائمة لمن يبحث عن مكان مسالم وهاديء يوفر الخصوصية التامة.
بودروم
فلل للبيع في ياليكافاك تقع الفلل بمنطقة ممتازة وهادئة محاطة بالطبيعة بعيدة عن الضوضاء، كما تتمتع بإطلالة رائعة على البحر، رغم ذلك تبعد دقائق من محلات السوبر ماركت وكل ما تحتاج إليه في حياتك اليومية. يمكن الوصول إلى الشاطيء خلال دقائق، بينما يبعد وسط ياليكافاك وميناء بالمارينا خمسة دقائق فقط. يختلف السعر اعتمادًا على موقع الفيلا- الرجاء التواصل معنا للتحدث مع أحد عملائنا في بودروم.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا ضمن مجمع سكني الرائع بمدينة جوندوجان التي تعد من أرقى المدن السكنية في بودروم وتتميز بموقع رائع وإطلالات خلابة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة. المجمع يتكون من 6 فلل مصممة كلها بمعايير راقية وتصميمات عصرية ومناسبة جدًا للعائلات التي ترغب في تملك عقار عصري بإمكانيات رائعة.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم بمدينة ياليكافاك مبنية على مساحة كبيرة من الأرض تصل إلى 7300 متر مربع بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتوفر لسكانها قدر كبير من الخصوصية ومناسبة جدًا للهروب من الإزدحام والتكدس السكاني للعيش وسط الطبيعة الساحرة ومسافة تبعد دقائق من وسط مدينة ياليكافاك الجميلة.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة وما يحيط بها من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء في أحد أفضل المناطق السكنية في زكرياكوي بتصميمات رائعة ومبنية بمعايير عالية الجودة.
اسطنبول
فيلا للبيع في أنطاليا تمنحك فرصة رائعة للهرب إلى الريف والعيش بمنزل حجري مصمم بخصائص فريدة ويقع ضمن حدائق واسعة تضمن الخصوصية التامة لأي شخص يبتاع العقار. المنزل مثالي للإقامة الدائمة بمنطقة هادئة محاطة بحدائق وأشجار وبحمام سباحة. مساحتة اليفلا الداخلية 450 متر مربع ورغم كونك بعيدًا عن الضوضاء ومحاط بالطبيعة مازلت على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة من المرافق مما يجعل هذه الفيلا مثالية للإقامة على مدار العام للراغبين في العيش في خصوصية تامة. يمكنك أيضًا الوصول إلى مطار أنطاليا خلال 30 دقيقة فقط.
أنطاليا
فيلا للبيع في اسطنبول مبنية على مساحة كبيرة من الأرض ومكونة من إجمالي 10 غرف لتتناسب مع العائلات الكبيرة التي ترغب في الإقامة في عقار مناسب في بيوك شكمجة بإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الجميلة. اتصل بنا لمزيد من المعلومات.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في ألانيا تمنحك اطلالات مذهلة على الساحل والبحر وتحيط بها الطبيعة من جميع الانحاء. الفيلا مفروشة بالكامل وتصميماتها عصرية وتقع في بيئة هادئة مثالية لسكن العائلات. الفيلا مساحتها واسعة وبها حمام سباحة خاص وحديقة وعلى مقربة من المرافق المحلية.
ألانيا
فيلا للبيع في ياليكافاك مثالية لكونها في أجمل المناطق المحبوبة في تركيا للحصول على نمط حياه راقي. يمكنك الاستفادة من الفيلا بالطريقة التي ترغبها. عائد استثماري؟ ليس هناك مشكلة. منزل فاره للعطلات. بالتأكيد. منزل للإقامة الدائمة للعائلة بأكملعها؟ بدون شك. الفيلا تمثل العديد من الإمكانيات.
بودروم
فيلا للبيع في بورصة مكونة من 7 غرف ومطبخين وغرفتين معيشة و4 حمامات مما يجعلها مثالية لسكن العائلات الكبيرة. الفيلا على مساحة واسعة من الداخل والخارج حيث تضم أيضا حديقة كبيرة بها أشجار ونباتات ومساحات لركن السيارات. الفيلا في موقع رائع من مودانيا وعلى مقربة من الميناء ومسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بورصة ومن المراكز التجارية والمرافق.
بورصة
فيلا للبيع حديثة البناء في 2017 تقع في بودروم وبالتحديد في منطقة تورغوتريس ، تتميز بإطلالات رائعة على البحر ومحاطة بمساحات خضراء وبها حديقة واسعة يتوسطها حمام سباحة. الفيلا مصممة بمساحات واسعة وتحتوي على أماكن مخصصة للإسترخاء والإستجمام
بودروم
تبعد الفيلا 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أنطاليا و خمس دقائق فقط من المرافق العامة والخدمات المختلفة وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك من محلات ومراكز تسوق لتتناسب مع إقامة متميز في مستوى معيشة راقي. لمزيد من التفاصيل اتصل بفرقنا في أنطاليا.
أنطاليا
Continue with Google
.jpg)
