ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني يضم مجموعة من الشقق بهندسة معمارية مذهلة مع إطلالات بانورامية علي البحر الذي يقع علي بعد أمتار قليلة في منطقة زيتون بورنو – التي تعتبر أحد المراكز التي تتميز بمستوي سكني فاخر في إسطنبول.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية من توركبوكو ومثالية للعيش الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا واسعة وبها العديد من المميزات والتي تشمل حمام سباحة داخلي وآخر خارجي وتكييف مركزي وساونا وواي فاي مجاني وغيرها. الفيلا توفر لك نمط حياة فاخر ومريح وتمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد مسافة قصيرة من الشاطيء والمرافق اليومية والمواصلات وعلى بعد دقائق من ميناء ياليكافاك. فرصة لا تعوض. اتصل بنا الآن.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع مبني بواسطة شركة كبرى لها تاريخ في بناء بعضًا من أكثر المشروعات المبهرة في المدينة، للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا في اسطنبول.
اسطنبول
مفروش بالكامل وجاهز للانتقال إليه ، هذا القصر الهائل المبني من الحجر معروض للبيع في منطقة سكنية في داليان .
داليان
فلل للبيع في اسطنبول على مستوى خمس نجوم مع تصميمات فاخرة في بيوك شكمجة. الفلل مثالية للسكن العائلي ومتعددة النماذج التي يمكنك الاختيار من بينها ومصممة على يد أشهر المعماريين. الفلل ضمن مشروع سكني رائع به العديد من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة. اقتنص الفرصة.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أورتاكنت المثالي لقضاء الوقت مع العائلة ومن جامعة TED. ستجد على مقربة منك العديد من المرافق، ملاعب الجولف، محلات السوبرماركت والمطاعم. وتبعد وسط مدينة بودروم 10 دقائق فقط، مما يجعل الفيلا مثالية للإقامة الدائمة لمن يبحث عن مكان مسالم وهاديء يوفر الخصوصية التامة.
بودروم
ضمن منطقة السلطان أحمد التاريخية ، تتوفر هذه الفرصة الاستثمارية الناجحة لفندق عريق بتاريخ حافل من النجاح يضمن الربح لكل من يرغب بالاستثمار التجاري في تركيا و على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المعالم السياحية البارزة في اسطنبول
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في اسطنبول واسعة وتصلح للسكن العائلي وتقع في بيوك شكمجه على بعد أمتار قليلة من البحر وتفور لك اطلالات مذهلة على البحر والطبيعة المحيطة بالمكان، الفيلا مثالية لمن يبحثون عن أفضل ما في اسطنبول.
اسطنبول
بواجهة بحرية مذهلة ، تقع هذه الفلل الرائعة في قصر عثمان التاريخي ضمن منطقة زيتونبورنو مع امكانية الوصول إلى العديد من المرافق المتنوعة المتوفرة ضمن الميدان الحجري بما في ذلك المطاعم و الأسواق اليومية
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة مع اطلالات خلابة مفتوحة على الطبيعة المحيطة في موقع رائع على تلة مرتفعة بمنطقة ياليكافاك. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل بأحجام مختلفة وعلى مقربة من المرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى بعد دقائق من بالمرينا بودروم ووسط المدينة وغيرها من المناطق. اتصل بنا اليوم.
بودروم
لمن يرغب بالابتعاد عن زحمة وسط المدينة ، فلل بتصاميم فاخرة للبيع في قرية سكنية خاصة تقع في مدينة اسطنبول مناسبة لمن يبحث عن الخصوصية المطلقة و البيئة السكنية الهادئة المشابهة لطبيعة بعض المدن الأوروبية
اسطنبول
شقق للبيع في الفاتح تعد فرصة العمر لامتلاك قطعة تاريخية في اسطنبول، تلك الشقق المطلة على البحر وتقع في الجانب القديم من مدينة الفاتح. متاحة بمساحات تتراوح من غرفة إلى 6 غرف نوم بتصاميم ومساحات مختلفة. يعد هذا واحدًا من أكثر المشروعات المرتقبة في المدينة. تتراوح مساحات الشقق من غرفة إلى 6 غرف نوم بتصاميم مختلفة لتختار بينها، تتضمن شقق عادية أو دوبلكس.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة الفاتح التي تعد واحدة من أهم المناطق السياحية في اسطنبول، يعد المشروع واحدًا من أكثر المشاريع المنتظرة في المدينة. تتراوح مساحات الشقق من غرفة إلى 6 غرف نوم بتصاميم مختلفة لتختار بينها؛ يوجد شقق عادية ودوبلكس. سواء كنت ترغب في الذهاب إلى المدينة أو الانتقال مع عائلتك بأكملها إلى اسطنبول، أو ببساطة الاستثمار في شقق مصممة على أعلى المعايير- اغتنم الفرصة وتملك شقة في تركيا اليوم
اسطنبول
هذه شقق للبيع في اسطنبول وبالتحديد في إستينيه، انها رائعة فعلا وتطل على بحر البوسفور، موقعها المميز يتيح لك سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي والمدن التي تشهد اقبالا وأفضل المعالم المشهورة في تركيا.
اسطنبول
Continue with Google
.jpg)
