ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في أنطاليا بواجهة بحرية وعلى الشاطيء مباشرة في كونيالتي ضمن مجمع سكني فاخر بمرافق على مستوى 5 نجوم مخصصة للمقيمين فيه. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة أو قضاء العطلة. الشقق فرصة رائعة للحصول على الجنسية التركية والتملك في تركيا وتقع في منطقة مرغوبة من كونيالتي وعلى مقربة من المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من وسط مدينة أنطاليا.
أنطاليا
اقتنص الىن فرصة تملك فيلا في أنطاليا تقع في وسط مدينة كيمير وتتميز بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتحتوي على 6 غرف نوم بمساحات واسعة وتصميمات عصرية حديثة وتوفر لك العديد من المساحات المناسبة للإستمتاع بالإقامة انت وعائلتك.
كيمير
فيلا للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني صغير في كوناجيك تتميز بموقع رائع وإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والحدائق المزروعة بعناية وسط مجموعة من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة توفر لك ولعائلتك مستوى معيشة راقي وقدر كبير من الخصوصية.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل وبسعر معقول مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية من وسط بودروم. الفيلا مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تم تجديدها مؤخرا حسب أعلى المعايير وتضم حمام سباحة وحديقة كبيرة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد 5 دقائق سيرا من الشاطيء والمرافق اليومية وعلى بعد 15 دقيقة سيرا من وسط المدينة.
بودروم
تم بناء هذه الفيلا الجديدة المنفصلة الجديدة في منطقة سكنية في كاليس ، والتي تم بناؤها وفقًا لمعايير فاخرة من قبل مطور متميز في فتحية ، وتقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ الشهير للاسترخاء وقضاء بعض الوقت على شاطئ البحر.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة باشاك شهير التي تعد من أرقى المناطق، أمام خط قطار جديد يوفر لك المزيد من الخيارات عند التنقل. المشروع مثالي للمستثمرين أو الراغبين في منزل للإقامة بشكل دائم. يطل المشروع على القناة والبحيرة ويقع بمنطقة باشاك شهير الراقية ويعد مثالي للعائلات الراغبة في التمتع بحياة هادئة وراقية بعيدًا عن وسط المدينة. الشقق مثالية للاستثمار وسترتفع أسعارها بشكل واضح في المستقبل وتمنحك استراتيجية خروج من خلال إعادة بيع الشقة في سوق العقارات التركية عند اكتمالها. تواصل مع فريق عقارات تركيا اليوم للمعلومات الكاملة بشأن هذا المشروع الرائع.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول على مقربة من وسط المدينة ضمن مجمع سكني حديث في منطقة اتيلير السكنية المرغوبة من الكثيرين. الشقق بين شقق عادية أو دوبلكس بأحجام مختلفة حتى 5 غرف نوم. الشقق واسعة ومناسبة للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقق على مقربة من المرافق اليومية ومحطة المترو وعلى بعد دقائق بالسيارة من المدارس والمستشفيات ومناطق التسوق. فرصة لا تعوض، اتصل بنا اليوم
اسطنبول
مشروع سكني ضخم في يالوفا يبعد حوالي 15 دقيقة من وسط المدينة وحوالي 2 كم من أقرب شاطىء يحتوي على العديد م نالعقارات المختلفة المتاحة للبيع والتي تتضمن مجموعة من الفلل بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية حديثة للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب للإقامة الدائمة أو حتى لقضاء العطلات.
يالوفا
تبعد الفيلا 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أنطاليا و خمس دقائق فقط من المرافق العامة والخدمات المختلفة وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك من محلات ومراكز تسوق لتتناسب مع إقامة متميز في مستوى معيشة راقي. لمزيد من التفاصيل اتصل بفرقنا في أنطاليا.
أنطاليا
فرصة نادرة واستثنائية على جزيرة سوفالي في فتحية بتركيا، هذه الفيلا للبيع في فتحية صفقة رائعة مع سعرها الرخيص، مع أفضل الاطلالات على البحر خاصة مع قربها من الشاطيء. الفيلا على بعد دقائق فقط بالقارب من مرفأ فتحية ووسط المدينة . هذه الفيلا لا ينبغي عليك تفويتها.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول توفر لك حياة من الرفاهية عند شرائها، تقع ضمن مشروع بمواصفات ومعايير عالية مرت سنوات على اسطنبول بدونها. تقع الشقق عند تقاطع كل وسائل المواصلات: شارع، بحر وسكة حديد، وعدما سترى المشروع مكتملًا ستجد منازل ذات جودة عالية وبها العديد من المرافق الاجتماعية. تواصل معنا لمعرفة شروط شراء شقة في اسطنبول.
اسطنبول
يتم تأجيره من قبل بنك تركي وطني بعقد أجار لمدة 10 سنوات ، و يقع هذا المتجر الرائع على امتداد الساحل في منطقة بكركوي في اسطنبول بالقرب من جميع الضرورات التي تبعد بضعة دقائق بالاضافة لتوفر المواصلات العامة للتنقل اليوم
اسطنبول
غوجيك معروفة بأنها من أفضل مناطق الابحار والرحلات البحرية لكل المهتمين بالمغامرة والاستكشاف ومحبي البحر. هذه الفيلا للبيع في غوجيك مثالية لكل هذا خاصة مع وجود مرسى خاص بها على البحر ومن ثم سهولة الوصول والقيام برحلات بحرية في أفضل طرق الابحار في أوروبا.
غوجيك
هذه فلل للبيع في اسطنبول تتمتع باطلالات رائعة على البحر والطبيعة المحيطة. وتقع بالتحديد في منطقة بيليك دوزو المرغوبة وتبعد دقائق قليلة عن واحد من أكبر مرافئ القوارب في المدينة. هذه الفلل مجهزة بسينما منزلية وصالة ألعاب رياضية وساونا.
اسطنبول
إذا كنت لا تريد تفويت تلك الفرصة الاستثمارية لأنها لا تتكرر في العمر سوى مرة واحدة فقط، تلك الفرصة في قلب اسطنبول وعلى بعد دقائق من شيشلي وتتوافر بها الخدمات العامة ومحلات التسوق. إنه ليس مجرد مشروع، لكنه نمط حياة استثنائي وشامل وضعه أفضل المطورين في البلاد.
اسطنبول
فيلا للبيع في كالكان بواحدًا من أفضل المواقع الخاصة والفريدة للعيش في تركيا، تعد جزءًا من أرض خاصة بمنطقة أورتالان وتبعد مسافة سير من أقرب وسائل المواصلات العامة التي ستنقلك للمدن المجاورة. تقع متطلبات الحياة اليومية والمرافق على مقربة منك، بينما يوفر لك وسط كالكان العديد من الحانات الموجودة على الأسطح، المطعم التي تتمتع بإطلالات بانورامية، طعام راقي. تبعد نوادي الشاطيء والرياضات المائية مسافة قصيرة. بالفيلا كل شيء والموقع مثالي للإقامة فيها على مدار العام مع عائلتك.
كالكان
Continue with Google
