ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في أنقرة تطل على الغابات بإطلالة بانورامية وتبعد لحظات من وسط المدينة وننصح بها بشده في عقارات تركيا للراغبين في الانتقال إلى أنقرة مع أطفالهم. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
أنقرة
شقق للبيع ضمن مشروع يمنحك أطول شاطيء في أنقرة بمساحة 60 متر مربع، بازارات ساحرةعلى نمط بلدة ألاتشاتي مليئة بمحلات تلبي احتياجاتك اليومية وتتمتع الشقق بإطلالة مذهلة على الوديان والغابات المحيطة. معروضة للبيع اليوم بمساحات تتراوح بين غرفة و4 غرف نوم- لا تضيع هذه الفرصة الرائعة.
أنقرة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة أيوب، مثالية للمستثمرين وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة وتعد جزءًا من مشروع 5 نجوم مليء بنطاق واسع من المرافق الاجتماعية والمناطق العامة مما يخلق حي مثالي لتنشأة الأطفال في اسطنبول. تمنحك الشقق كل ما قد تتخيلة على بعد مسافة قصيرة سيرً- تقع تلك الشقق في واحدة من أرقى المناطق في هذا الجانب من المدينة ولا يجب عليك تضيع فرصة شرائها.
اسطنبول
شقة للبيع في اسطنبول بمنطقة طوب قابي المليئة بالتاريخ والتي تعد مثالية للراغبين في العيش في منطقة وسط اسطنبول بوجود كل ما تحتاجه على بعد خطوات منك أو أقرب. تواصل معنا اليوم في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل بشأن المشروع.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول مثالية للعائلات بمنطقة طوب قابي.ومصممة على أعلى المعايير في قلب المدينة والتي تبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من تقسيم. المشروع مليء بنطاق واسع من المرافق الاجتماعية والعامة للسكان، كما أنه قريب من العديد من الجامعات التي ستسهل عليك الاستثمار من خلال تأجيرها للطلبة. لا يجب أن تفوت تلك الفرصة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول مصممة على أعلى المعايير في قلب المدينة والتي تبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من تقسيم. المشروع مليء بنطاق واسع من المرافق الاجتماعية والعامة للسكان، كما أنه قريب من العديد من الجامعات التي ستسهل عليك الاستثمار من خلال تأجيرها للطلبة. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات بشأن المشروع.
اسطنبول
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل مع إطلالات خلابة على الجبال والأراضي الزراعية المحيطة بالمكان. الفيلا تقع في منطقة ريفية أصيلة مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة وسط بيئة هادئة وسلمية. الفيلا تقع على بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الأقدام من وسط المدينة حيث تجد كل ما تحتاجه من مرافق محلية والخدمات. فرصة للتملك في تركيا.
داليان
شقق للبيع في اسطنبول واسعة المساحة ومثالية للإقامة الدائمة مع العائلة بعيدا عن ضخب المدينة وازدحامها مع قربها في الوقت ذاته من وسائل النقل العام والطرق السريعة مما يعني سرعة الانتقال إلى وسط المدينة- فرصة استثائية لشراء شقة في اسطنبول.
اسطنبول
فيلا للبيع في فتحية صممت بواسطة مصمم داخلي رائد في مجالة، بالفيلا لمسة عصرية ومفروشة بذوق راقي على أعلى المعايير. يوجد بها حمام سباحة داخلي ومجهزة بسبا. لا يجب أن تفوت فرصة شراء هذه الفيلا الرائعة، ستعاني لتجد منزلًا جيدًا مثل هذا بسعر يناسب ميزانيتك في فتحية اليوم.
فتحية
فيلا للبيع في فتحية مفروشة بالكامل وبسعر رخيص وفي موقع مثالي من أوفاجيك. الفيلا من 5 غرف مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة إلى جانب وجود حديقة وحمام سباحة خاص. الفيلا على بعد مسافة سير من المرافق المحلية وضروريات الحياة اليومية ووسط هيسارونو وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أولودينيز و50 دقيقة إلى المطار. فرصة للتملك في تركيا.
فتحية
شقة دوبلكس للبيع في كالكان تعد جزءًا من شروع صغير مكون من فلل وشقق في منطقة هادئة، تلك المنازل الراقية بها كل ما تحتاج إليه إذا كنت ترغب في الإقامة الدائمة في كالكان مع عائلتك في عقار مطل على البحر. العقار يعد جزءًا من مشروع سكني تم الانتهاء من بعضًا من العقارات به والبعض الآخر على وشك الانتهاء؛ تتمتع كل الشقق في المشروع بإطلالة على البحر وحمامات سباحة خاصة أو عامة- لن ترغب في إضاعة هذه الفرصة.
كالكان
شقة للبيع في بودروم تبعد 3 دقائق من وسط توركبوكو وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر، تلك الشقة المصممة بمعايير رفاهية مثالية للإقامة على مدار العام في بودروم والتمتع بشاطيء خاص به العديد من المرافق الرائعة. يعد المشروع الخاص في واحدة من أفضل المناطق في توركبوكو للعمالة الوافدة والمستثمرين. صمم المجمع السكني لتوفير نمط حياة راقي، كما يوجد على مقربة منه شاطيء بلو فلاج الخاص لتتمكن من الاستمتاع بوقتك.. لمن يبحث عن الأفضل، لابد من التحقق من تلك الشقة.
بودروم
هذه الشقة دوبلكس للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وبسعر معقول وتقع ضمن مجمع سكني خاص مع إطلالات مذهلة على البحر. الشقة على بعد مسافة قصيرة من كل ما تحتاجه كما يمكنك الوصول إلى وسط المدينة. الشقة مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار والاستفادة من إيرادات الإيجار المتوقعة. فرصة للتملك في تركيا لا تفوتها.
كالكان
شقق للبيع في إزمير بإطلالة بانورامية على البحر، تلك الشقق المصممة على أعلى المعايير في منطقة نارليدير. المشروع مصمم ومبني بواسطة مطور معروف في إزمير، المشروع مكتمل وجاهز للانتقال إليه اليوم- يمكن للمشترين الاختيار من وحدات تتراوح مساحاتها من غرفتين إلى 4 غرف نوم بتصاميم مختلفة يعد هذا واحدًا من أرقى المشاريع في المدينة اليوم.
إزمير
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل وتباع بسعر رخيص للغاية مقارنة بأسعار العقارات في تركيا. الفيلا في مجمع سكني صغير به العديد من المرافق الاجتماعية المخصصة للمقيمين. الفيلا في بيئة هادئة ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة. الفيلا قريبة من مرافق الحياة اليومية وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من وسط المدينة.
داليان
شقق للبيع في بودروم بمنطقة سكنية مرغوبة في ياليكافاك مع إطلالات خلابة على البحر. الشقق ضمن مجمع سكني صغير من 4 أبراج فقط ويضم شقق بأحجام مختلفة بين غرفتين و3 غرف مع تصميمات واسعة ومفتوحة. الشقق تم تسليمها في 2017 وجاهزة للسكن. الشقق على بعد 10 دقائق سيرا من الشاطيء وعلى بعد دقيقتين من المرافق المحلية. فرصة للتملك في تركيا ومثالية للإقامة الدائمة.
بودروم
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة إزمير مصممة على أعلى المعايير. يمنحك هذا المجمع السكني الرائع شقق تتراوح مساحاتها من غرفتين إلى 4 غرف نوم تم بنائها لتناسب الحياة العائلية؛ يبعد كل شيء لحظات من المواصلات والمرافق التي تحتاجها لحياة راقية في إزمير. تتصمن المرافق لمحلات تجارية ومناطق اجتماعية وحدائق جميلة، ممرات للسير، حمام سباحة مغطى، 11 محل يوفر لك احتياجاتك اليومية وسبا للاسترخاء- لن تمل أبدًا ن قضاء اليوم في المجمع السكني.
إزمير
فيلا للبيع في كالكان من خمس غرف نوم في المجمل والكثير من المميزات بداخل كل غرفة. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا مفروشة بالكامل مع تراس على السطح وحمام سباحة خاص وعلى بعد دقائق سيرا على الاقدام من وسط المدينة القديمة حيث تجد كافة ما تريده من متاجر ومرافق محلية ومستلزمات الحياة اليومية. انها فرصة لا يمكن تعويضها.
كالكان
شقة للبيع في سايد مفروشة بالكامل وبسعر رخيص للغاية وفي موقع هاديء ومثالي لسكن العائلات أو قضاء العطلة. الشقة ضمن مجمع سكني به العديد من المرافق الاجتماعية مثل حمامات السباحة والحدائق ومركز للياقة البدنية وغيرها. الشقة من غرفتين من بينهما غرفة ماستر. الشقة على بعد 200 متر فقط من متطلبات الحياة اليومية ووسائل الراحة وعلى بعد دقائق من الشاطيء وساعة من مطار أنطاليا.
سايد
شقة للبيع في سايد ضمن مشروع سكني حائز على جائزة ومصمم بواسطة فريق من المعماريين الأتراك، تمنحك الشقة إطلالة رائعة على البحر وحمام سباحة فريد وحدائق- لابد من التحقق من هذه الشقة إذا كنت تبحث عن الأفضل عقارات تركيا المتاحة في سايد اليوم. تتراوح مساحات الشقق من غرفتين إلى 4 غرف نوم، بتصميمات تناسب الحياه العائلية. تطل الشقق في الصفوف الأولى على البحر. بالمشروع كل المرافق الاجتماعية للفنادق الراقية.
سايد
شقق للبيع في إزمير ضمن مجمع سكني رائع به مرافق للمقيمين. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو لسكن العائلات والاقامة الدائمة. الشقق مختلفة الاحجام والمساحات ما بين غرفتين إلى 3 غرف نوم ومناطق معيشية واسعة. انها تمثل فرصة بأسعارها المعقولة للغاية وخطط السداد الميسرة. الشقق على بعد مسافة سير من وسائل النقل العام وعلى مقربة من المرافق المحلية ووسط المدينة.
إزمير
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي بمنطقة أفجلار، تبعد تلك الشقق المطلة على البحر لحظات من كل شيء قد تحتاج إليه ومتاحة اليوم للبيع بأسعار ممتازة وخطط دفع متنوعة لتختار بينها. الشقق قريبة من المواصلات العامة التي ستسهل عليك الذهاب إلى المدينة في دقائق، كما تبعد بضعة دقائق من مطار أتاتورك. المنازل مطلة على البحر ومثالية إذا كنت ترغب في الاستثمار العقاري في تركيا أو الانتقال والتمتع بنماط حياة مميز، ننصحك في عقارات تركيا بزيارة هذا المشروع- تلك فرصة للاستثمار في تركيا بمنطقة ترتفع فيها أسعار العقاراتباستمرار.
اسطنبول
هذه الفلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني صغير بموقع متميز يوفر لك إطلالات من جميع الجهات على البحر والقلعة الشهيرة وجزيرة كوس. الفلل تجسد المعنى الحقيقي للفخامة مع تصميماتها الرائعة ومميزاتها الكثيرة من غرفة ترفيه وساونا وحديقة طبيعية وحمام سباحة خاص وصالة ألعاب رياضية وغيرها الكثير. الفلل مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة. فرصة للتملك في تركيا وعلى مقربة مسافة سير من وسط المدينة وعلى بعد 30 كم فقط من المطار.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مشروع سكني في مدينة ياليكافاك تبعد دقائق معدودة عن الميناء والشواطىء الجميلة وما بها من وسائل ترفيه وخدمات ومرافق. المشروع يتمتع بأن له شاطىء خاص بالفلل الموجودة به وبداخله حمام سباحة كبير مشترك بين الفلل بمساحات كبيرة تتسع لجميع أفراد الأسرة، كما يتمتع بخدمات بجودة 5 نجوم وموقع رائع في أحد أكثر المناطق السكنية جذبًا للسياح.
بودروم
Continue with Google
