ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه وفي موقع رائع من منطقة ساريير الهادئة مع إطلالات على الطبيعة والغابات المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة وتضم 6 غرف مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا مثالية لسكن العائلات والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا على مقربة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مراكز التسوق والمدارس وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مارماريس بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة مباشرة مفروشة بالكامل وبسعر مغري جدًا للراغبين في تملك عقار مناسب للسكن العائلي للإيجار والإستثمار والإقامة طوال العام ليس في أيام العطلات فقط لما تتميز به من موقع ممتاز في منطقة سكنية مؤهلة وقريبة من وسط المدينة والمرافق.
مرماريس
فيلا للبيع في بودروم مع اطلالات خلابة على البحر والميناء والطبيعة المحيطة بمنطقة هادئة من ياليكافاك. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة مع مساحتها الواسعة حيث تضم 5 غرف نوم بحمامات خاصة بكل غرفة وحمام سباحة خاص وحديقة وتراس كبير ومميزات كثيرة في المبنى. الفيلا تضم منزل إضافي في الخارج يصلح لسكن الخادمة أو الضيوف. الفيلا على مسافة سير من المرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من الميناء والشاطيء ووسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيلا للبيع في كيركلاريلي واسعة بمساحة كلية أكثر من 5000 متر مربع وتضم مبنى الفيلا الرئيسي على مساحة 190 متر مربع ومبنى خارجي بمساحة 20 متر مربع وتباع بسعر معقول للغاية مع إطلالات خلابة على الغابات والطبيعة المحيطة. الفيلا بها حديقة كبيرة وأشجار مزروعة توفر لك الخصوصية التامة. الفيلا على بعد مسافة قريبة بالسيارة من المدينة وجميع المرافق المحلية اليومية. انها فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة وسط بيئة هادئة وسلمية في تركيا.
كيركلاريلي
شقق للبيع في إزمير بسعر رخيص للغاية ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق اجتماعية ووسائل للراحة وخدمات في الموقع مثل السوبر ماركت وحمام السباحة والأمن وغيرها. الشقق مختلفة المساحات والأحجام من غرفة إلى 4 غرف نوم ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في بيئة سكنية هادئة من إزمير. الشقق تقع على بعد لحظات من المرافق المحلية وعلى بعد مسافة قريبة من وسائل المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز التسوق والمدارس وغيرها.
إزمير
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع ضمن مشروع سكني راقي في أورتاكنت بإطلالات رائعة على البحر مباشرة مفروشة بالكامل ومناسبة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب وبمميزات خاصة يبعد مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام من أقرب شاطىء.
بودروم
فيلا فاخرة للبيع في بودروم مفروشة بالكامل مع اطلالات بانورامية مفتوحة على البحر والجزر اليونانية. الفيلا مثالية لكل أغراض الشراء والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تضم العديد من المميزات والتي منها مبنى خارجي للخادمة أو إقامة الاصدقاء خلال زيارتك مع وجود حديقة واسعة وحمام سباحة خاص. الفيلا في منطقة سكنية مرغوبة وعلى بعد 4.5 كم من ميناء بالمرينا بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول فاخرة للغاية ضمن مجمع سكني راقي مع خدمات عامة ومرافق للمقيمين في منطقة بيوغلو بقلب اسطنبول. الشقق مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقق بأحجام مختلفة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم وتباع بأسعار معقولة وخطط سداد ميسرة والتي تعتبر فرصة للتملك في تركيا قبل ارتفاع الاسعار قريبا عند اقتراب تسليم المشروع. الشقق تقع على بعد مسافة سير من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال ومحطة المترو وبرج غالاطة وكل متطلبات الحياة اليومية والعائلية. اتصل بنا اليوم.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني راقي مع خدمات عامة في منطقة بيوغلو بقلب اسطنبول. الشقق مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الشقق تباع بأسعار معقولة وخطط سداد ميسرة والتي تعتبر فرصة للتملك في تركيا. الشقق تقع على بعد مسافة سير من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال ومحطة المترو وكل متطلبات الحياة اليومية والعائلية. اتصل بنا اليوم.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني راقي في بيليك دوزو مطل على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء وإطلالات على الطبيعة الخلابة وموقع متميز بالقرب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه المختلفة في أحد أفضل المناطق السكنية في اسطنبول. لمزيد من التفاصيل اتصل بنا.
اسطنبول
شقق للبيع في بيوك جكمجة ضمن مشروع يتم إدارته بواسطة فندق معروف. تتضمن بعضًا من المرافق الموجودة بالموقع لحمام سباحة كبير، حدائق ذات مناظر طبيعية وتراس مطل على البحر، إمكانية الإبحار أو ممارسة الرياضات المائية وغرف للياقة البدنية. يوجد ميناء يخوت لمن يرغب في الإبحار في تركيا. وبالداخل، صممت الشقق بواسطة معماري للاستفادة القصوى من المساحات المتاحة. نوافذ من الأرض إلى السقف لتستمتع بالإطلالة الرائعة على البحر، بينما يوجد عددًا محدودًا من الوحدات المطلة على البحر- تواصل معنا لتملك شقة في تركيا اليوم.
اسطنبول
هذه الشقة جاهزة ومفروشة بالكامل ومكونة من غرفة نوم واحدة كبيرة مع شرفة واسعة على السطح تطل على بحر البوسفور ومدينة اسطنبول، هذه الشقة تقع في غالطة باسطنبول ومعروضة للبيع وتأتي بعوائد ايجارية كبيرة تصل إلى 2500 دولار في الشهر.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني به العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات في منطقة هادئة تحيط بها الطبيعة في طرابيا من ساريير في اسطنبول. الشقق جاهزة للسكن مع سندات الملكية مما يعني أنها فرصة للاقامة في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الشقق بأحجام بين 3 و4 غرف نوم ومثالية للعائلات. الشقق على مقربة من المرافق المحلية وعلى بعد 5 دقائق من الساحل و40 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول.
اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني مميز في منطقة سكنية هادئة على الجانب الاوروبي من اسطنبول. الفلل على مساحة كبيرة وتضم غرف نوم بحمامات داخلية خاصة وحديقة واسعة وحمام سباحة خاص مع إطلالات خلابة على البحيرة والغابات المحيطة بالمكان. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة. الفلل على بعد 30 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول وعلى بعد 10 دقائق فقط من ساحل البحر الأسود والمطار الثالث. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مع مرافق اجتماعية وخدمات مميزة للمقيمين في منطقة سكنية هادئة من باكيركوي. الشقق بسعر مناسب وأحجام مختلفة بداية من غرفة واحدة إلى 5 غرف ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق على بعد مسافة قصيرة من متطلبات الحياة اليومية والمرافق المحلية وعلى بعد 3 كم من الطريق السريع و20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مع مرافق اجتماعية وخدمات مميزة للمقيمين في منطقة سكنية هادئة من باكيركوي. الشقق بسعر مناسب وأحجام مختلفة بداية من غرفة واحدة إلى 5 غرف ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق على بعد مسافة قصيرة من متطلبات الحياة اليومية والمرافق المحلية وعلى بعد 3 كم من الطريق السريع و20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول في أحد المشروعات المرتقبة في المدينة بأكملها حيث سيكون أشبه بمدينة مكتملة بكل المرافق والخدمات، والتي تتضمن، وليست حصرية، على مراكز تسوق في الموقع، فندق 5 نجوم، مناطق اجتماعية، حمامات سباحة، عقارات رائعة وكل شيء آخر يمكنك تخيله. تواصل معنا للمزيد من المعلومات بشأن تملك عقار في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار الإطلاق تمثل فرصة استثمارية رائعة أو موقع ممتاز للإقامة على مدار العام والتمتع بحياة راقية ويسيرة لقربه من كل ما قد تحتاج إليه من متطلبات الحياة اليومية أو مرافق اجتماعية ومنشآت، بالإضافة لوجود وسائل مواصلات عامة على مقربة منه ستسهل عليك التنقل لعملك أو أي مكان آخر.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول مثالية للمستثمرين حيث تقع بمنطقة باسن اكسبرس التي تصبح بسرعة مقاطعة الأعمال الجديدة في المنطقة حيث شهدت تدفقات استثمارية سريعة بإجمالي أكثر من 650 مليون دولار منذ 2012.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع متميز مبني ومصمم على أعلى المعايير ليناسب كل احتياجاتك للتمتع بحياة راقية لمن يرغب في الإقامة الدائمة في اسطنبول وكل ما تحتاجه إذا كنت ترغب في الاستثمار في شقة وتأجيرها. الشقق متاحة بمساحات تتراوح بين غرفة و3 غرف نوم. للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل معنا في عقارات تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار الإطلاق ضمن مشروع سكني كبير بمنطقة بومونتي الخاضعة للتطورات الحضارية المستمرة والتي تجعلها منطقة مشهورة ومرغوبة من قبل المستثمرين والعمالة الوافدة والراغبين في الإقامة على مدار العام بمنطقة راقية وقريبة من كل المرافق والمنشآت. تواصل معنا للمزيد من المعلومات.
اسطنبول
شقة للبيع في أنطاليا بمنطقة سكنية مميزة من كونيالتي مع إطلالات خلابة على البحر والجبال المحيطة بالمكان. الشقة مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو قضاء العطلة أو الاستثمار في تركيا. الشقة على بعد 3 دقائق فقط سيرا من الشاطيء والمرافق المحلية للحياة اليومية وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار أنطاليا. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
فيلا للبيع في كالكان مع اطلالات رائعة على البحر والمنطقة المحيطة ومثالية للسكن الدائم أو الاستثمار في تركيا أو قضاء العطلة. الفيلا من 5 غرف نوم مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة كما تضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا على بعد مسافة سير من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى مقربة من الشاطيء. فرصة للتملك في تركيا.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مع اطلالات خلابة على البحر ومكونة من 5 غرف نوم وحمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا والاستفادة من ايرادات الايجار كما أنها مناسبة للسكن العائلي والاقامة الدائمة. الفيلا تقع في قلب المدينة القديمة وعلى مقربة من وسائل المواصلات العامة ومسافة قصيرة سيرا من الشواطئ والمرافق المحلية اليومية. الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا.
كالكان
Continue with Google
