أو

عقارات للبيع في تركيا

Turkey real estate mapتركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.                                                              

لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟

مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.


العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.




تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟

عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.



أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟

مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع  +5%.

 إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.



موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟

إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.



ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟

على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.




هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟

حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.


الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 636 عقارات
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بوسط طوب قابي قريبة من العديد من الجامعات ومليئة بالمرافق
شقق للبيع في اسطنبول بوسط طوب قابي قريبة من العديد من الجامعات ومليئة بالمرافق

شقق للبيع في اسطنبول مصممة على أعلى المعايير في قلب المدينة والتي تبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من تقسيم. المشروع مليء بنطاق واسع من المرافق الاجتماعية والعامة للسكان، كما أنه قريب من العديد من الجامعات التي ستسهل عليك الاستثمار من خلال تأجيرها للطلبة. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات بشأن المشروع.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 1
الحمامات 1
68 م2
Ref: PTFS3364
$439.000
villa
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل مع اطلالات خلابة على الجبال والريف وعلى بعد دقائق سيرا من وسط المدينة
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل مع اطلالات خلابة على الجبال والريف وعلى بعد دقائق سيرا من وسط المدينة

فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل مع إطلالات خلابة على الجبال والأراضي الزراعية المحيطة بالمكان. الفيلا تقع في منطقة ريفية أصيلة مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة وسط بيئة هادئة وسلمية. الفيلا تقع على بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الأقدام من وسط المدينة حيث تجد كل ما تحتاجه من مرافق محلية والخدمات. فرصة للتملك في تركيا.

المدينة Dalyan
غرف النوم 4
الحمامات 3
155 م2
Ref: PTFS3359
$356.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني مميز وبسعر معقول مع خطط سداد ميسرة مع سهولة الانتقال إلى وسط المدينة
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني مميز وبسعر معقول مع خطط سداد ميسرة مع سهولة الانتقال إلى وسط المدينة

شقق للبيع في اسطنبول بأحجام مختلفة بين غرفة واحدة إلى 4 غرف وضمن مشروع سكني مميز به العديد من المرافق الاجتماعية وسوق كبير مفتوح مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو الاستثمار. الشقق بسعر معقول مع خطط سداد ميسرة ومن المقرر تسليمها في نهاية سبتمبر 2019. الشقق على مقربة من وسائل النقل العام والطرق السريعة مما يعني سرعة وسهولة انتقال لوسط المدينة.

المدينة Istanbul Esenyurt
غرف النوم 2
الحمامات 2
102 م2
Ref: PTFS3353
$185.000
icon
apartment
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع متطور وبأسعار متميزة وخطط سداد ممتدة
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع متطور وبأسعار متميزة وخطط سداد ممتدة

شقق للبيع في اسطنبول واسعة المساحة ومثالية للإقامة الدائمة مع العائلة بعيدا عن ضخب المدينة وازدحامها مع قربها في الوقت ذاته من وسائل النقل العام والطرق السريعة مما يعني سرعة الانتقال إلى وسط المدينة- فرصة استثائية لشراء شقة في اسطنبول.

المدينة Istanbul Esenyurt
غرف النوم 1
الحمامات 1
66 م2
Ref: PTFS3352
$75.000
icon
villa
فيلا للبيع في فتحية بمنطقة أوفاجيك تم تجديدها حديثًا ومفروشة بالكامل
فيلا للبيع في فتحية بمنطقة أوفاجيك تم تجديدها حديثًا ومفروشة بالكامل

فيلا للبيع في فتحية صممت بواسطة مصمم داخلي رائد في مجالة، بالفيلا لمسة عصرية ومفروشة بذوق راقي على أعلى المعايير. يوجد بها حمام سباحة داخلي ومجهزة بسبا. لا يجب أن تفوت فرصة شراء هذه الفيلا الرائعة، ستعاني لتجد منزلًا جيدًا مثل هذا بسعر يناسب ميزانيتك في فتحية اليوم.

المدينة Fethiye Ovacik
غرف النوم 3
الحمامات 3
350 م2
Ref: PTFS3341
$832.000
apartment
شقق للبيع في بورصة فاخرة بأسعار معقولة وخطط سداد ميسرة وعلى مقربة من المترو والمطار
شقق للبيع في بورصة فاخرة بأسعار معقولة وخطط سداد ميسرة وعلى مقربة من المترو والمطار

شقق للبيع في بورصة ضمن مشروع سكني مميز بأسعار معقولة مقارنة بأسعار الشقق في تركيا مع خطط سداد متاحة وميسرة للجميع. الشقق بمساحات مختلفة وأحجام متنوعة بين غرفتين و6 غرف نوم. المجمع السكني تسليم أكتوبر 2020 وبه العديد من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة. الشقق على بعد مسافة سير من أقرب مطار ومن محطة المترو. فرصة للتملك في تركيا.

المدينة Bursa
غرف النوم 2
الحمامات 2
121 م2
Ref: PTFS3326
$285.000
apartment
شقق للبيع في أنطاليا بسعر رخيص وفي منطقة هادئة مثالية للاستثمار أو الاقامة الدائمة وعلى مقربة من الشاطيء والمطار
شقق للبيع في أنطاليا بسعر رخيص وفي منطقة هادئة مثالية للاستثمار أو الاقامة الدائمة وعلى مقربة من الشاطيء والمطار

شقق للبيع في أنطاليا حديثة البناء بتصميمات رائعة وبسعر رخيص للغاية وتقع ضمن مجمع سكني في منطقة كيبيز من أنطاليا. المنطقة هادئة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة كما أنها مناسبة للاستثمار والحصول على دخل من الايجارات. الشقق على بعد مسافة سير من المرافق المحلية وضروريات الحياة اليومية وعلى بعد 7 كم فقط من مطار أنطاليا الدولي و8 كم من شاطيء كونيالتي.

المدينة Antalya Kepez
غرف النوم 2
الحمامات 2
120 م2
Ref: PTFS3309
$259.000
apartment
شقق للبيع في تركيا بمدينة إزمير بإطلالة بانورامية على البحر والغابة
شقق للبيع في تركيا بمدينة إزمير بإطلالة بانورامية على البحر والغابة

شقق للبيع في إزمير بإطلالة بانورامية على البحر، تلك الشقق المصممة على أعلى المعايير في منطقة نارليدير. المشروع مصمم ومبني بواسطة مطور معروف في إزمير، المشروع مكتمل وجاهز للانتقال إليه اليوم- يمكن للمشترين الاختيار من وحدات تتراوح مساحاتها من غرفتين إلى 4 غرف نوم بتصاميم مختلفة يعد هذا واحدًا من أرقى المشاريع في المدينة اليوم.

المدينة Izmir
غرف النوم 2
الحمامات 2
110 م2
Ref: PTFS3301
$240.000
villa
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل وبسعر مميز وعلى بعد مسافة سير من وسط المدينة
فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل وبسعر مميز وعلى بعد مسافة سير من وسط المدينة

فيلا للبيع في داليان مفروشة بالكامل ومنفصلة مع 4 غرف نوم. الفيلا بسعر رخيص للغاية مقارنة بامكاناتها مع حديقة خاصة وحمام سباحة للبالغين وآخر للأطفال. الفيلا في منطقة سكنية من ماراس في داليان وتمثل فرصة لشراء عقار في تركيا. الفيلا على بعد 5 دقائق فقط سيرا من وسط المدينة والمرافق المحلية. الفيلا تمثل صفقة للاستثمار في تركيا ومثالية للإقامة الدائمة وسكن العائلات.

المدينة Dalyan
غرف النوم 3
الحمامات 3
130 م2
Ref: PTFS3292
$328.000
apartment
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة إزمير ضمن مجمع سكني رائع وبخطط دفع ممتازة
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة إزمير ضمن مجمع سكني رائع وبخطط دفع ممتازة

شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة إزمير مصممة على أعلى المعايير. يمنحك هذا المجمع السكني الرائع شقق تتراوح مساحاتها من غرفتين إلى 4 غرف نوم تم بنائها لتناسب الحياة العائلية؛ يبعد كل شيء لحظات من المواصلات والمرافق التي تحتاجها لحياة راقية في إزمير. تتصمن المرافق لمحلات تجارية ومناطق اجتماعية وحدائق جميلة، ممرات للسير، حمام سباحة مغطى، 11 محل يوفر لك احتياجاتك اليومية وسبا للاسترخاء- لن تمل أبدًا ن قضاء اليوم في المجمع السكني.

المدينة Izmir
غرف النوم 2
الحمامات 2
109 م2
Ref: PTFS3287
$175.000
apartment
شقة للبيع في تركيا بمدينة سايد بإطلالة رائعة على البحر
شقة للبيع في تركيا بمدينة سايد بإطلالة رائعة على البحر

شقة للبيع في سايد ضمن مشروع سكني حائز على جائزة ومصمم بواسطة فريق من المعماريين الأتراك، تمنحك الشقة إطلالة رائعة على البحر وحمام سباحة فريد وحدائق- لابد من التحقق من هذه الشقة إذا كنت تبحث عن الأفضل عقارات تركيا المتاحة في سايد اليوم. تتراوح مساحات الشقق من غرفتين إلى 4 غرف نوم، بتصميمات تناسب الحياه العائلية. تطل الشقق في الصفوف الأولى على البحر. بالمشروع كل المرافق الاجتماعية للفنادق الراقية.

المدينة Side
غرف النوم 4
الحمامات 2
Ref: PTFS3279
$377.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي مطلة على البحر بمنطقة أفجلار
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي مطلة على البحر بمنطقة أفجلار

شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي بمنطقة أفجلار، تبعد تلك الشقق المطلة على البحر لحظات من كل شيء قد تحتاج إليه ومتاحة اليوم للبيع بأسعار ممتازة وخطط دفع متنوعة لتختار بينها. الشقق قريبة من المواصلات العامة التي ستسهل عليك الذهاب إلى المدينة في دقائق، كما تبعد بضعة دقائق من مطار أتاتورك. المنازل مطلة على البحر ومثالية إذا كنت ترغب في الاستثمار العقاري في تركيا أو الانتقال والتمتع بنماط حياة مميز، ننصحك في عقارات تركيا بزيارة هذا المشروع- تلك فرصة للاستثمار في تركيا بمنطقة ترتفع فيها أسعار العقاراتباستمرار.

المدينة Istanbul Esenyurt
غرف النوم 2
الحمامات 2
105 م2
Ref: PTFS3270
$280.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...