ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
تواصل معنا اليوم للمزيد من المعلومات حول العقارات التجارية ضمن افضل المواقع الشعبية حيث الشوارع المزدحمة في اسطنبول نوصي بزيارة هذه المتجر الرائع اليوم و الذي يوفر مردود مناسب عبر عقد أجار طويل الأمد ضمن منطقة سكنية مرغوبة
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في دالامان تعتبر فرصة فريدة من نوعها حي تتكون على نظام البيت الريفي من طابق واحد مع منزلين منفصلين ضمن مساحتها الكلية وهي مثالية للاستثمار المربح وللعائلات ولمن يحب الهروب للطبيعة الخلابة والبيئة الهادئة في تركيا. انها افضل مكان يمكن ان تشعر فيه بالهدوء والخصوصية في دالامان.
دالامان
شقق للبيع في اسطنبول بأحجام مختلفة بين غرفة واحدة إلى 4 غرف وضمن مشروع سكني مميز به العديد من المرافق الاجتماعية وسوق كبير مفتوح مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو الاستثمار. الشقق بسعر معقول مع خطط سداد ميسرة ومن المقرر تسليمها في نهاية سبتمبر 2019. الشقق على مقربة من وسائل النقل العام والطرق السريعة مما يعني سرعة وسهولة انتقال لوسط المدينة.
اسطنبول
هذا المشروع المعروف باسم " أفينيو الجديد " يضم شقق للبيع في اسطنبول ويقع تحديدا في بهجيشهر ويضم العديد من المرافق الاجتماعية والتي منها شارع للتسوق به أكثر من 100 محل تجاري وغيرها من وسائل الراحة. المشروع بسعر معقول للغاية ويعتبر فرصة استثمارية مع خطط سداد متاحة. اقتنص الفرصة قبل ارتفاع الاسعار.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في غوجيك رائعة للغاية وعلى بعد دقائق إلى ميناء غوجيك. الفيلا توجد في وسط قرية هادئة وعلى طريق البحر. الموقع مثالي للغاية ومن السهل الوصول منه إلى مرافق ووسائل الراحة. الفيلا تصلح لقضاء العطلة أو السكن الدائم في تركيا وخاصة لمحبي الحياة البحرية وركوب اليخوت.
غوجيك
فيلا جميلة مبنية على الطراز الحجري في أنطاليا وبالتحديد في مدينة سايد ذات المناخ المناسب طوال العام والإطلالات الرائعة على المناظر الخلابة من جبال ومساحات خضراء والبحر المتوسط مفروشة جزئيًا وجاهزة للإنتقال. الفيلا تحتوي على حمام سباحة واسعة محاط بأماكن مخصصة للإستمتاع بحمامات الشمس والإسترخاء في مناخ مدينة سايد الجميل. كما أنها محاطة بحدائق جميلة وتم الإعتناء بها جيدًا تجمع بين الأشجار والزهور الجميلة وتضيف للفلل خلفية جمالية رائعة.
سايد
شقق بالتقسيط في تركيا بمدينة اسطنبول مصممة بأسلوب المنازل القابلة للطي، مما يجعله مشروعًا فريدًا بمعنى الكلمة. يقع بمنطقة باهسيليهيفر الخضراء. المشروع قريب من وسط المدينة، والعديد من المرافق الاجتماعية والعامة التي توفر لك جميع احتياجاتك اليومية. وتتراوح مساحات الشقق فيه من غرفة إلى 4 غرف نوم بمساحات وتصاميم مختلفة.
اسطنبول
هذه الشقق للبيع في اسطنبول مميزة للغاية وضمن مشروع فاخر بأسعار بداية المشروع الخاصة جدا حاليا والتي سترتفع في المستقبل القريب. بادر باقتناص الفرصة واستثمر بها. المشروع يضم مرافق عديدة وعلى مقربة من وسط المدينة ومطار أتاتورك. اتصل بنا اليوم ولا تفوت الفرصة.
اسطنبول
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطيء الرملية الجميلة في ساريجيرم، تجد هذه الفيلا المصممة للنخبة ومراعاة كافة المعايير الخاصة بالعقارات سواء الآن أو في المستقبل. انها منطقة هادئة في تركيا مع مواد عالية الجودة، وحياة من فئة الخمس نجوم ومميزات كثيرة.
دالامان
انتهز فرصة شراء فيلا واسعة في داليان بمنطقة جولبينار، تقع في أفضل أماكن تركيا التي تطل علي المناظر الطبيعية الرائعة وتطل علي الجبال المحيطة. الفيلا مناسبة للسكن العائلي وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
داليان
هذه فيلا للبيع في أنطاليا تتمتع بتصميمات داخلية رائعة. هذه الفيلا للبيع مفروشة بالكامل بأثاث رائع وتتمتع بتصميم فريد من نوعه. تحتوي هذه الفيلا على خمس غرف نوم مما يجعلها مناسبة لإقامة عائلة بأكملها.
أنطاليا
مشروع سكني متميز يقع بالقرب من الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول يوفر لك مجموعة من الوحدات السكنية بأحجام مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك ويقع على مقربة من وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات، كما يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة المترو وموقف الحافلات.
اسطنبول
مشروع سكني راقي في بهجيشهر مصمم بمعايير عالية الجودة وتصميمات عصرية حديثة ويوفر لسكانه مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تتضمن حمام سباحة كبير وآخر مخصص للأأطفال، ملاعب ومساحات مناسبة للجلوس والإسترخاء، والعديد من الخدمات المتميزة التي تميز الوحدات المتاحة بالمشروع عن غيرها.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول تطل على المتنزه والطبيعة المحيطة الرائعة ضمن مجمع سكني يهدف إلى خلق مدينة داخل المدينة. المشروع مثالي وبه كل ما تحتاجه للعيش في اسطنبول لوجود العديد من المرافق والمميزات المتاحة في الموقع التي تسهل على السكان الوصول إلى أي شيء يرغبون فيه. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
اسطنبول
شقة للبيع في اسطنبول بمقاطعة زيتون بورنو في اسطنبول ضمن مشروع بموقع مثالي بين وسط اسطنبول ومطار أتاتورك، مما يسهل عليك الذهاب إلى كل من وسط المدينة أو خارجها عبر المطار حيث يبعد كلاهما 10 دقائق فقط بالسيارة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول تعد فرصة استثمارية رائعة بخطط دفع ممتدة وتقع في قلب منطقة مشروع طريق ميديا السريع. تلك الشقق الفندقية مصممة على أعلى المعايير ومرتبطة بفندق معروف، مما يمنحك مرافق وخدمات فندقية ممتازة ويضمن لك عائد استثماري كبير. تواصل معنا في عقارات تركيا لمعرفة شروط شراء شقة في تركيا.
اسطنبول
Continue with Google
