ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الفلل للبيع في ألانيا عصرية للغاية وعلى أعلى جودة من لابناء والتصميم مع أجمل الاطلالات المذهلة على البحر والجبال، مما يتيح لك الراحة والاسترخاء والاستمتاع طوال الوقت. الفلل تم تشييدها على أعلى معايير البناء العصري للعقارات وبها حمام سباحة خاص وتوفر لك كافة المرافق ووسائل الراحة التي تحتاجها على مقربة منك.
ألانيا
يمكنك الاختيار بين هذه الشقق للبيع في ألانيا والتي تقع على مقربة من شاطيء كليوباترا الشهير، انها منطقة سياحية ذات شعبية مما يعني انها مثالية للاستثمار لمن يبحثون عن فرصة مناسبة لايرادات ايجارية كبيرة سنويا. هذه الشقق مثالية للسكن والعيش وكذلك للاستثمار. انها فرصة لا يجب تفويتها.
ألانيا
هذه الشقق للبيع في ألانيا، توجد في موقع مميز على بعد مسافة قصيرة سيرا على الاقدام من محلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام وغيرها من المتطلبات الحياتية، الشقق تقع ضمن مجمع سكني صغير به حمام سباحة مشترك وحدائق عامة مخصصة للمقيمين في المشروع. اقتنص الفرصة واشتري الأن.
ألانيا
تم بناء الفيلا على ثلاثة طوابق في مدينة كالكان. يمنحك هذا العقار بعضًا من أفضل الإطلالات على البحر والخليج. مبنية على أعلى المعايير ومزينة بأسطح عمل جرانيتية ورخامية. النوافذ والأبواب من الأرض إلى السقف لتدخل نور الشمس وتحافظ على تهوية الفيلا طوال الوقت.
كالكان
شقق للبيع بمشروع سكني في أنطاليا يبعد دقائق معدودة عن شاطىء كونيالتي الجميلة وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء حيث يبعد الشاطىء عنك 100 متر فقط سيرًا على الأقدام مما يوفر لك فرصة ممتازة للإستمتاع بقضاء العطلات انت وعائلتك على شاطىء البحر، وهذا كله بسعر مميز جدًا بجانب ميزة أن الشقق كلها مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري.
أنطاليا
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مشروع راقي وواحدًا من أرقى الأمثلة للعقارات التي ستجدها في أنطاليا هذا العام، نطاق كبير من المنازل في مجمع سكني يضمن حياة راقية، فارهه وعالية الجودة لمن يرغب في الانقال إلى المدينة أو الاستمتاع بالعطلات الصيفية الطويلة بمنطقة الشواطي الحيوية تلك في تركيا.
أنطاليا
شقة للبيع في وسط مدينة أنطاليا بإطلالة رائعة على البحر وموقع متميز لن تجد أفضل منه مهمًا حاولت حيث تقع الشقة حرفيًا عند مدخل منطقة شواطيء كونيالتي وعلى مقربة من من وسط المدينة الحيوي. تمنحك الشقة إطلالة رائعة على البحر- فرصة استثمارية ومنزل مثالي في أنطاليا؛ باختصار فرصة لا يجب أن تفوتها.
أنطاليا
شقة للبيع تقع بمشروع سكني في سايد بتصميمات عصرية وإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية الخلابة وبالقرب من المطاعم والمقاهي، كما أن ألمشروع من الداخل يحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق الرائعة التي تميز العقارات الموجودة به عن غيرها من باقي العقارات.
سايد
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في سايد بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الجميلة والمساحات الخضراء مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري. الفيلا تقع ضمن مشروع سكني راقي في سايد مجهز بالعديد من الخدمات والمرافق ويوفر لك ولعائلتك كل ماقد تحتاج إليه يوميًا.
سايد
هذه الفيلا للبيع في ألاتشاتي مذهلة ومبنية من الحجر وتقع في وسط ألاتشاتي، تعتبر المنطقة مركزا للسياحة وتنبض بها الحياة خلال أشهر الصيف مع وجود مجموعات كبيرة من السياح الراغبين في تلك المنطقة الرائعة بطرازها التركي ووسط البلدة الصاخب التي تجدها فقط في هذه المنطقة.
ألاتشاتي
هذه الفيلا للبيع في سايد تمثل البيت المثالي لجميع أفراد الاسرة وتقع على مقربة من الشواطيء. تضم الفيلا 4 غرف نوم كبيرة مع بيعها بسعر رخيص يمثل صفقة مربحة يصل إلى 200 ألف يورو فقط. هذه الفيلا رائعة ولا ينبغي عليك تفويتها. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات.
سايد
هذه الفيلا للبيع في ألاتشاتي مشيدة من الحجر على الطراز التركي الأصيل، كما أن سعرها مهقول للغاية وتمثل صفقة مربحة مع موقعها المميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة من قبل الكثيرين في تركيا خاصة في كل صيف حيث تعتبر وجهة للسياحة والثقافة. الفيلا مثالية للاستثمار أو كنزل لقضاء العطلة. ألاتشاتي تجسد الأصالة والجمال في تركيا أكثر من أي مكان آخر في البلاد.
ألاتشاتي
هذه الفيلا للبيع في ألاتشاتي في مقوع مميز ومصممة على الطراز الكلاسيكي من الحجر. الفيلا تضم ثلاث غرف نوم وحديقة وحمام سباحة خاص. الفيلا مثالية لسكن الأسرة وتمثل فرصة استثمارية يمكنك تأجيرها في الصيف.
ألاتشاتي
هل تبحث عن حياة فاخرة وممتعة؟ لا تبحث عن غير هذه الشقة بنتهاوس للبيع في سايد. الشقة مذهلة وتوجد ضمن اكثر المجمعات السكنية الفاخرة وعلى درجة عالية في تركيا. استمتع بمزايا ومرافق فندقية في الموقع ضمن نطاق هاديء ورائع ومميز ومريح.
سايد
هذه الفيلا للبيع في ألاتشاتي مبنية من الحجر على الطراز الكلاسيكي في بيئة هادئة ومميزة في تركيا. الفيلا معروضة بسعر رائع وقريبة من وسط مدينة المدينة والمرافق المحلية والشاطيء. الفيلا بها حديقة ومساحات فضاء واسعة للاستمتاع والراحة ومن الداخل تضم 3 غرف نوم و3 حمامات.
ألاتشاتي
فيلا للبيع في ألاتشاتي مبنية من الحجر على الطراز التركي الاصيل. قريبة من أفضل الشواطيء على بعد دقائق فقط. هذه الفيلا مثالية للاقامة لشخص لديه عائلة ويبحث عن منطقة صاخبة ولها مستقبل. انها في الحقيقة تعتبر استثمار رائع في منطقة مثل ألاتشاتي بتركيا.
ألاتشاتي
هذه الفيلا للبيع في ألانيا تصميمها رائع وعلى شكل بيضاوي ومفروشة بالكامل مع استخدام أنظمة تكنولوجية متطورة مثل نظام التعرف على. الفيلا بها حديقة واسعة ومنطقة للشواء ومرآب لركن السيارات إلى جانب مساحات فضاء يمكنك من خلالها انشاء حمام سباحة حسب رغبتك. الفيلا في موقع رائع من كارجيجاك بألانيا في تركيا.
ألانيا
منزل ريفي للبيع في سايد معروض في الأسواق ضمن أفضل المنازل المتاحة للبيع لما يتميز به من تصميمات عصرية رائعة وموقع متميز بالقرب من وسط المدينة والمرافق والخدمات. المنزل تم عرضه في أشهر المجلات والإعلانات التلفزيونية لما يتميز به من خصائص متنوعة.
سايد
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا بطراز ريفي حجري رائع تقع في مدينة سايد الجميلة وسط الطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية الجميلة ومطلة على جبل توروس الجميل حيث توفر لك مناظر طبيعية جميلة ومكان هادىء يتمتع بقدر كبير من الخصوصية والراحة.
سايد
سواء كنت تبحث عن منزل للتقاعد والاقامة الدائمة في تركيا، أو منزل عطلات أو منزل للاستثمار، فإن هذا المنزل الريفي للبيع في دالامان مثالي للغاية. المنزل مفروش بالكامل وفي موقع هاديء ومميز قريب من كل ما تريده من مرافق عامة ومحلات ووسائل المواصلات إلى جانب الطبيعة الخلابة التي تحيط بالمنطقة.
دالامان
فيلا للبيع في دالامان محاطة بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والإطلالات الرائعة وتحتوي على 4 غرف نوم كبيرة وحديقة كبيرة يتوسطها حمام سباحة واسع. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في الإنتقال للإقامة في تركيا.
دالامان
هذه فيلا للبيع في كالكان، تتمتع بحديقة شاسعة المساحة توفر لها أكبر قدر من الخصوصية وتوفر أيضا مساحة خارجية للعب الأطفال والاستمتاع بالأجواء خارج الفيلا. تقع بالتحديد في منطقة كيزيلتاس وتحتوي هذه الفيلا الساحرة على ثلاث غرف نوم.
كالكان
هذه فيلا للبيع في كالكان تقع على مقربة من وسط المدينة ووسائل الراحة المحلية التي تتضمن المطاعم والمقاهي. كما تحتوي هذه الفيلا على خمس غرف نوم وحديقة كبيرة. الفيلا معروضة للبيع مفروشة بالكامل وسوف تستمتع أنت وعائلتك بقضاء الصيف في كالكان.
كالكان
Continue with Google
