ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الفيلا للبيع في ألانيا رائعة ومفروشة بالكامل مع تصميمات عصرية واطلالات ساحرة على ما حولها. الفيلا تقع تحديدا في كوناكلي بألانيا في تركيا. الفيلا معروضة بسعر جيد في السوق ومثالية لسكن العائلات كما أنها تمثل استثمار رائع لجني ايرادات الايجار الجيدة والمتوقعة.
ألانيا
فيلا للبيع في كيمير تقع ضمن مجمع فلل صغير منفصل يتكون من ثلاثة فلل، كل فيلا تتمتع بأقصي قدر من الخصوصية عن الأخري . توجد الفلل في منطقة سكنية هادئة وتبعد مسافة 500 متر فقط عن أقرب شاطئ وقريبة من وسائل الراحة والمحلات التجارية.
كيمير
فيلا منفصلة للبيع في مدينة أوفاجيك بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية للجبال والمساحات الخضراء تبعد دقائق عن وسط المدينة وما بها من مرافق وخدام ووسائل مواصلات مما يوفر لسكانها كل ماقد يلزمهم يوميًا.
فتحية
مبنية وفقا لأعلى المعايير الفاخرة من قبل النخبة في فتحية ، تتوفر هذه الفيلا الفاخرة للبيع بسعر مغري ضمن هيسارونو السكنية بالقرب من جميع الضرورات اليومية حيث تبعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من الأسواق ، المطاعم ، و المواصلات العامة للتنقل اليومي
فتحية
هذه الفلل للبيع في بودروم تم بناءها على طراز عصري مع تصميمات رائعة في منطقة سكنية هادئة من ياليكافاك. الفلل ضمن مشروع سكني يضم العديد من الفلل بمساحات و أحجام تتراوح بين 3 غرف إلى 5 غرف نوم مع حديقة خاصة وحمام سباحة خاص والكثير من المساحات الواسعة إلى جانب مميزات داخلية مثل التدفئة المركزية ومطبخ مجهز بالكامل. الفيلا توفر لك إطلالات خلابة على البحر والجزر اليونانية والميناء. الفلل تقع على مسافة سير من المتاجر المحلية ووسائل المواصلات العامة. فرصة لا تعوض بأسعار مناسبة تماما.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع مبني بواسطة شركة كبرى لها تاريخ في بناء بعضًا من أكثر المشروعات المبهرة في المدينة، للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا في اسطنبول.
اسطنبول
فيلا للبيع في دالامان محاطة بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والإطلالات الرائعة وتحتوي على 4 غرف نوم كبيرة وحديقة كبيرة يتوسطها حمام سباحة واسع. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في الإنتقال للإقامة في تركيا.
دالامان
فيلا للبيع في مدينة سايد تتميز بموقع رائع وإطلالات جميلة على الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء المحيطة، كما انها مصممة بالطراز الحجري الرائع. الفيلا مبنية على مساحة كبيرة تصل إلى 600 متر مربع والتي تبعد 3 كم من أقرب شاطىء مما يعني السير على الأقدام مسافة صغيرة تحت شمس سايد الجميلة وسط المساحات الخضراء والإطلالات الرائعة والأراضي الزراعية والقرى البسيطة.
سايد
شقة للبيع في أنطاليا بسعر رخيص وضمن مجمع سكني مميز به مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين ويقع تحديدا في منطقة رئيسية من كونيالتي. الشقة تضم 3 غرف نوم وتصلح للسكن العائلي والاقامة الدائمة كما أنها مثالية للاستثمار في تركيا أو قضاء العطلة. الشقة على بعد مسافة سير من المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 1 كم من الشاطيء وعلى بعد 3 دقائق بالسيارة من مركز التسوق وعلى بعد 20 دقيقة من المطار.
أنطاليا
شقة دوبلكس للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني صغير به مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين فيه. الشقة من 3 غرف نوم ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الشقة توفر لك إطلالات رائعة على الطبيعة المحيطة بالمكان في كونيالتي وتقع على بعد مسافة سير من المرافق المحلية اليومية وعلى بعد 500 متر من الشاطيء وعلى بعد مسافة قصيرة من المواصلات وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كالكان مصممة بتصميمات عصرية حديثة وإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء. تتميز الفيلا موبقع ممتاز وخصائص رائعة تميزها عن باقي العقرات المعروضة للبيع في سوق العقارات التركية.
كالكان
فيلا للبيع في مدينة سايد مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري تقع بالقرب من وسط المدينة ومناسبة للعائلات التي ترغب في تملك عقار متكامل وقريب من المرافق والخدمات ووسائل الترفيه وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا.
سايد
فيلا للبيع في كيمير بتصميمات عصرية رائعة تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطىء البحر وما يحيط به من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه لتتمتع بقضاء العطلات الصيفية على البحر للعائلات التي ترغب في تملك عقار استثماري مناسب للإقامة طوال العام.
كيمير
فيلا للبيع في داليان بتصميمات فاخرة ومعايير بناء ذات جودة عالية ومثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة. الفيلا توفر لك اطلالات مذهلة على الطبيعة المحيطة بالمكان. تعتبر الفيلا من أفضل العقارات الموجودة في داليان. الفيلا تقع على مقربة من وسط المدينة.
داليان
فيلا جميلة مبنية على الطراز الحجري في أنطاليا وبالتحديد في مدينة سايد ذات المناخ المناسب طوال العام والإطلالات الرائعة على المناظر الخلابة من جبال ومساحات خضراء والبحر المتوسط مفروشة جزئيًا وجاهزة للإنتقال. الفيلا تحتوي على حمام سباحة واسعة محاط بأماكن مخصصة للإستمتاع بحمامات الشمس والإسترخاء في مناخ مدينة سايد الجميل. كما أنها محاطة بحدائق جميلة وتم الإعتناء بها جيدًا تجمع بين الأشجار والزهور الجميلة وتضيف للفلل خلفية جمالية رائعة.
سايد
فلل للبيع في كيمير ضمن مجمع سكني صغير مع مرافق اجتماعية عامة للمقيمين. الفلل مثالية للسكن العائلي والاقامة أو قضاء العطلات الصيفية. الفلل تمثل فرصة أيضا للاستثمار في تركيا. الفلل في منطقة مميزة من كيمير وتقع على بعد كم واحد فقط من الشاطيء والمرافق المحلية كالمطاعم والمتاجر المحلية. اتصل بنا اليوم ولا تفوت فرصة التملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية.
كيمير
Continue with Google
