ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز بمرافق ستشعرك كأنك في فندق 5 نجوم وأفضل. يمنحك المشروع شقق تتراوح مساحاتها بين غرفة و5 غرف نوم وتبعد دقيقة واحدة من شارع بغداد الذي يعد من أشهر شوارع التسوق. وعند شراء عقار في هذا المشروع بقيمة 250 ألف دولار ستتمكن من الحصول على الجنسية التركية.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول في منطقة كوجك جكمجة بسعر تنافسي وخطط سداد ميسرة وجاهزة للسكن فورا. الشقق توفر لك اطلالات بانورامية على البحيرة والبحر ضمن مشروع سكني راقي مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة. الشقق بأحجام مختلفة من غرفة إلى 5 غرف نوم. الشقق على مقربة من محطة القطار السريع وعلى مقربة بالسيارة من منطقة باسين اكسبريس. فرصة لا يمكن تفويتها للتملك في تركيا.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مثالية للتقاعد والاقامة الدائمة وسط بيئة طبيعية هادئة في منطقة غوموشلوك في بودورم بتركيا. ومعروضة للبيع بسعر مميز للغاية. الفيلا بها حمام سباحة كبير وخاص وحدائق واسعة للاستمتاع بوقتك مع العائلة والاصدقاء وعلى مقربة من كافة المرافق والمتاجر المحلية.
بودروم
مشروع فلل سكني في بودروم حديث البناء في 2016 مبني على مساحة كبيرة من الأرض وممزود بتصميمات عصرية حديثة ومساحات واسعة من الداخل وإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة والمناظر الطبيعية والميناء البحري. الفلل متاحة بمساحات مختلفة منها بغرفة نوم واحده، غرفتين، وثلاث غرف لتختار من بيهنم ما يتناسب مع حجم عائلتك.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع في وسط المدينة مصممة بمعايير عالية الجودة وتتميز بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحر. الفيلا تعد من أفضل العقارات المتاحة للبيع في بودروم لما تتميز به من موقع متميز وتصميمات عصرية ومساحات واسعة.
بودروم
هذه الشقق للبيع في اسطنبول مع وحدات تجارية أيضا متاحة ضمن مشروع سكني وتجاري في وسط اسطنبول يمثل فرصة استثمارية فريدة خاصة مع اسعار مرحلة ما قبل الاطلاق والرخيصة والمعقولة والتي سوف ترتفع حوالي 50% لحين اكتمال المشروع في 2018 مما يجعله الان فرصة لا ينبغي تفويتها واستثمار مضمون ومربح. انها احى المشوعات المفضلة لدينا والتي نوصيك بها بشدة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول تقع بمنطقة حضرية خاضعة للتطورات في كوجك جكمكة، يبعد المشروع بضعة دقائق من البحيرة حيث ستجد المرافق المحلية التي تتضمن مطاعم راقية، مقاهي ومحلات. ويبعد طريق E-5 السريع 5 دقئاق فقط بالسيارة، بينما يمكنك الوصول إلى مطار أتاتورك في 5 دقائق. بالمشروع كل شيء من موقع ممتاز.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في بودروم رائعة ومبنية من الحجر ومحاطة بالطبيعة والاشجار والحدائق في بقعة ساحرة في توربا وعلى بعد 10 دقائق من وسط مدينة بودروم. المنزل مثالي لسكن الاسرة والاستقرار في المنطقة طوال العام خاصة مع المرافق الفاخرة والخدمات والمميزات المتوفرة بالموقع والفيلا.
بودروم
شقق للبيع في اسطنبول بتصميم رائع والكثير من المرافق على بعد دقائق من باب منزلك مثل مرافق التسوق، وكذلك الطريق (TEM) السريع الذي يربطك بكل سهولة بوسط مدينة اسطنبول. هذه الشقق مثالية للعائلات مع خطط سداد ميسرة طويلة الامد وخصم على الدفع النقدي حصريا من شركة عقارات تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول صممت على يد المعماري الشهير فيليب ستارك، انها فرصة رائعة لشراء شقق في منطقة من أهم المناطق في اسطنبول. وتقع تحديدا على الطريق السريع وعلى بعد دقائق من المركز التجاري الكبير ومطار أتاتورك.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثمارية لا تأتي سوى مرة واحدة فقط في العمر، حيث تم تصميم تلك الشقق قبل المهندس الشهير فيليب ستارك، وتقع في اهم النقاط باسطنبول بمنطقة طريق ميديا السريع الذي يعد أحد أفضل الأماكن الاستثمارية
اسطنبول
هذا المشروع المتمثل في شقق للبيع في اسطنبول هو فرصة استثمار كبيرة خاصة مع كونه قريب من الطريق السريع وتتوافر به مجموعة من المرافق الرائعة في الموقع، ومن المقرر الانتهاء منه في 2018. اشتر اليوم واستفد من ارتفاع الاسعار عند اقتراب تسليمه. انه الوقت المناسب للاستثمار وتحقيق المكاسب.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في كالكان تقع على مسافة قريبة من الشاطيء والنوادي والمطاعم الشهيرة المعروفة بها كالكان، الفيلا تطل على البحر باطلالات مفتوحة وجميلة ومفروشة بالكامل ومعروضة للبيع بسعر رخيص يمثل صفقة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية.
كالكان
شقة دوبلكس للبيع في أنطاليا مفروشة بالكامل بسعر يمثل صفقة وضمن مجمع سكني من مبنى واحد به العديد من المميزات مثل حمام سباحة على السطح وأماكن لوقوف السيارات وغيرها. الشقة تبعد مسافة 400 متر فقط سيرا من شاطيء كونيالتي والمرافق المحلية ووسائل الراحة وتبعد 20 كم من المطار وعلى مقربة من وسائل النقل العام التي تأخذك إلى وسط المدينة والمناطق المجاورة.
أنطاليا
شقق للبيع في اسطنبول مع خطط سداد تمتد إلى 10 سنوات وتحيط بها المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة في بهجيشهر الرائعة، انها فرصة مثالية لك خاصة أنها تقع على مقربة من البحيرة وتوفر لك اطلالات ساحرة عليها، مع توفر كافة وسائل النقل والمواصلات. الشقة مثالية للسكن العائلي ومن لديهم أطفال يريدون تربيتهم في بيئة هادئة وجميلة والعيش في اسطنبول.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع بمدينة ياليكافاك الجميلة بإطلالات رائعة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في العيش بتركيا.
بودروم
انتقل للعيش في اسطنبول في هذا المشروع الرائع وسدد ثمن شقتك على مدار 10 سنين لتسكن على مقربة من المواصلات العامة وكل المرافق التي توفر لك متطلبات الحياة اليومية وتمنحك نمط حياة راقي ومريح. للمزيد من المعلومات بشأن اسعار البيوت في تركيا، كيفية تملك شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، التملك في تركيا أو أية استفسارات أخرى- الرجاء التواصل مع فريق عقارات تركيا في اسطنبول.
اسطنبول
فيلا للبيع في كالكان بإطلالات رائعة على خليج كالكان وما يحيط به من مناظر طبيعية رائعة ومساحات خضراء وحدائق واسعة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للراغبين في تملك عقار في مدينة كالكان الرائعة بمنطقة سكنية مناسبة وقريبة من الخدمات والمرافق.
كالكان
فيلا للبيع في بودروم فاخرة بكل المقاييس وبمثابة قصر على 3 طوابق مع إطلالات خلابة على البحر. الفيلا واسعة وتصلح للسكن العائلي ومحبي الفخامة مع تصميماتها الساحرة وبناءها عالي الجودة وامكانية الاختيار بين شراءها مفروشة أو بدون أثاث. الفيلا بها العديد من المميزات مثل سينما منزلية وحمام سباحة خاص وحديقة ومصعد وغيرها. الفيلا في وسط مدينة بودروم وعلى بعد دقيقتين من السوبر ماركت و10 دقائق سيرا من وسائل الراحة المتنوعة.
بودروم
فيلا للبيع في كالكان تقع بمدينة أورتالان تتميز بموقع ممتاز في أحد أفضل المناطق السكنية وسط مجموعة من الفلل الراقية ضمن مشروع سكني صغير مزود بالعديد من المرافق والخدمات، الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب في كالكان.
كالكان
فيلا للبيع في أنطاليا تمنحك فرصة رائعة للهرب إلى الريف والعيش بمنزل حجري مصمم بخصائص فريدة ويقع ضمن حدائق واسعة تضمن الخصوصية التامة لأي شخص يبتاع العقار. المنزل مثالي للإقامة الدائمة بمنطقة هادئة محاطة بحدائق وأشجار وبحمام سباحة. مساحتة اليفلا الداخلية 450 متر مربع ورغم كونك بعيدًا عن الضوضاء ومحاط بالطبيعة مازلت على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة من المرافق مما يجعل هذه الفيلا مثالية للإقامة على مدار العام للراغبين في العيش في خصوصية تامة. يمكنك أيضًا الوصول إلى مطار أنطاليا خلال 30 دقيقة فقط.
أنطاليا
فيلا للبيع مصممة بمعايير راقية وتصميمات عصرية حديثة ومفروشة بالكامل للعائلات التي ترغب في الإقامة في عقار مناسب بتركيا لقضاء العطلات والإستمتاع بالموقع الرائع والسعر المغري مقارنة بالأسعار الموجودة في الأسواق بتركيا.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات مباشرة على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية وماسحات خضراء وحدائق واسعة مزروعة بعناية وتوفر لك ولعائلتك فرصة رائعة للإستمتاع بالطبيعة الخضراء والمناخ الصحي.
كالكان
Continue with Google
.jpg)
.jpg)
