ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
بنتهاوس للبيع في ألانيا يبعد مسافة سير قصيرة من بعضًا من أجمل الشواطيء، يتميز المنزل بموقع متميز يستفيد من الإطلالة البانورامية على البحر والمناطق المحيطة. يقع المنزل على تل يبعد بضعة دقائق من البحر ويتمتع بخصائص وإطلالة رائعة تجعله خيار مثالي بمنزل ثان بالخارج. تواصل مع عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
ألانيا
هذه شقق للبيع في اسطنبول تقع بالتحديد في منطقة غازي عثمان باشا التي تخضع للعديد من التطويرات. تختلف مساحات هذه الشقق وتتراوح من شقق تحتوي على غرفتين نوم إلى شقق تحتوي على أربع غرف نوم. تقع هذه الشقق مباشرة بجوار الطريق السريع (TEM).
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة أيوب الراقية، تعد جزءًا من مشروع هائل يطل على الطبيعة والمناظر الخلابة في كل الاتجاهات، مبني كحي سكني متكامل في وسط اسطنبول. تواصل معنا في عقارات تركيا للاستفسار عن أحدث الأسعار، شروط شراء شقة في تركيا، الاستثمار في تركيا، كيفية التملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في أنقرة بأحجام مختلفة بين غرفة إلى 4 غرف نوم وتوفر لك إطلالات خلابة على البحيرات والحدائق الخضراء. الشقق ضمن مجمع سكني عصري ويضم العديد من المرافق الاجتماعية المخصصة للمقيمين. الشقق تمثل فرصة للتملك في تركيا مع موقعها المميز في منطقة هادئة وعلى بعد دقائق بالسيارة من وسط المدينة حيث تجد كل ما تريده.
أنقرة
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني فاخر به مرافق وخدمات عامة للمقيمين فيه. الشقق على أنواع وأحجام مختلفة بداية من استديو إلى شقق من غرفتين بمساحات متنوعة. الشقق مثالية للإقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق على بعد مسافة سير قريبة من الشاطيء وعلى بعد مسافة قريبة من مركز التسوق ووسط المدينة والمطار. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
اقتنص هذا المنزل الرائع والمعروض للبيع بسعر فرصة ويعد صفقة مربحة والخاص بهذه الفيلا العائلية الموجودة في أوفاجيك بتركيا. الموقع جيد ويوجد بالقرب من المرافق العامة وبعض المرافق الترفيهية مثل حمام سباحة وحدائق ومكان للاستراحة.
فتحية
شقق للبيع في أنطاليا تمنحك المعيشة الرائعة في منطقة كونيالتي وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مدينة أنطاليا من قبل السياح والأجانب الذين يبحثون عن منزل ثاني أو لقضاء العطلات في تركيا. مع المياه الزرقاء للبحر وروعة الشاطيء، فإنه من السهل أن نرى لماذا يحب الكثيرين تلك المنطقة من تركيا. شقق للبيع في أنطاليا تمنحك المعيشة الرائعة في تلك المنطقة
أنطاليا
إذا اطلعت على خريطة اسطنبول فإنك لن تجد مكانا بها أفضل من هذه البقعة لتشيد فيها هذا المشروع السكني الذي نقدمه لك للعيش والاقامة فيه والاستمتاع بكل ما يحيط بك من مرافق ومناظر رائعة. هذا المشروع يهدف إلى الكمال. هذه المنازل أنيقة للغاية وتطل على البحر وهي مطلوبة بقوة من قبل المستثمرين والذين يريدون عيش نمط حياة جديد.
اسطنبول
فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم في غوجيك ضمن مشروع سكني يوجد به منازل أخرى، مثالية للعائلات الكبيرة ومعروضة للبيع بسعر تنافسي مع إمكانية تأجيرها بعد شرائها. حاليًا، توجد فلتان متاحتان فقط للبيع داخل المجمع السكني بأكمله، بسعر 165 ألف جنيه استرليني، لهذا تأكد من عدم تفويت تلك الفرصة مع تبقي فلتين فقط.
غوجيك
فيلا للبيع في فتحية من 3 غرف نوم وبجوار البحر مباشرة مما يوفر لك أفضل الاطلالات على البحر والمتنزه والطبيعة المحيطة بالمكان. الفيلا تقع تحديدا في كاليس وقريبة من الشاطيء الذي يبعد دقيقتين فقط. الفيلا مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار. سعر مناسب وموقع رائع.
فتحية
بأسعار مغرية ، تتوفر هذه الفيلا الفاخرة للبيع في منطقة كوجا كاليس السكنية كما يمكن الوصول سيرا على الأقدام إلى أقرب شاطئ عام بمسافة 250 متر فقط أو المرافق اليومية مثل المتاجر ، المطاعم ، المواصلات العامة
فتحية
شقق سكنية رائعة للبيع في كارتال التي تقع في الجانب الأناضولي من مدينة اسطنبول ، مع سندات ملكية جاهزة و اطلالات بحرية ساحرة على بحر المارمارا متوفرة بأحجام مختلفة تصل إلى4 غرف نوم بحيث تناسب العائلات الكبيرة و الصغيرة
اسطنبول
صممت وفقا لأعلى المعايير لتتناسب مع الحياة العائلية ، حيث تقع هذه الشقق الرائعة في منطقة أسكدار في الجانب الأناضولي لمدينة اسطنبول كما أنها قريبة جدا من وسائل النقل العامة و المجمعات و كل ما قد يحتاجه سكان المنطقة متوفرة للبيع اليوم بأفضل السعار
اسطنبول
هذه شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني فاخر يبعد ثوان قليلة عن مطار أتاتورك والذي يقع على مقربة من طريق باسين اكسبرس ومطار اسطنبول الثالث. هذه فرصة استثمارية رائعة للباحثين عن الحصول على أفضل الصفقات عند الشراء في اسطنبول.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول مثالية للاستثمار في تركيا وتباع بسعر معقول وخطط سداد ميسرة. الشقق ضمن مشروع سكني فاخر مع مرافق يومية وخدمات فندقية في المكان في منطقة باسين اكسبريس الاستثمارية الجديدة. الشقق مختلفة المساحات والأحجام بين غرف إلى غرفتين نوم مع امكانية فتح وحدات على بعضها البعض للاستفادة من شقة أكبر. الشقق على مقربة لحظات من المترو وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدارس والمستشفيات وغيرها وعلى بعد 10 دقائق فقط من مطار أتاتورك. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين فيه. الشقق مختلفة الأحجام والمساحات وتصلح للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو قضاء العطلة الصيفية في تركيا. الشقق على مقربة مسافة سير من الشاطيء والمرافق المحلية ووسائل الراحة وعلى مقربة من مركز التسوق ومن سوق الثلاثاء. فرصة للتملك في تركيا.
أنطاليا
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كيمير حديثة التجديد ومصممة بطراز رائع يتناسب مع العائلات التي تبحث عن عقار مثالي للإثامة طوال العام وبالقرب من وسط المدينة والخدمات المختلفة. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش.
كيمير
Continue with Google
