ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
شقة دوبلكس للبيع في مدينة كالكان تبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة وشاطىء البحر، يتميز موقعها بالقرب من المرافق العامة والخدمات ووسائل المواصلات وكل ماقد تحتاج إليه يوميًا انت وعائلتك. الشقة لن تظل طويلًا في الأسواق لما تتميز به من خصائص مختلفة، اقتنص الفرصة الآن.
كالكان
فيلا للبيع في بيليك تتميز بموقع رائع وإطلالات جميلة على المناظر الطبيعية الخلابة، كما تبعد دقائق معدودة عن ملاعب الجولف الشهيرة في بيليك والشواطىء ذات الأعلام الزرقاء مما يجعلها فرصة رائعة للإستثمار للعائلات التي ترغب في الإقامة في تركيا في مكان هادىء وسط المساحات الخضراء.
بيليك
المشروع السكني هذا من شقق للبيع في اسطنبول يقع على بعد 150 متر فقط من مشروع مترو الانفاق الجديد في المنطقة والمقرر افتتاحه في 2018، مما يعني زيادة الاسعار بشكل كبير ومن ثم اقتنص الفرصة اليوم واشتري منزلك فقط بمقدم 25% مع تقسيط الباقي على 40 شهر.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بسعر معقول للغاية وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة بمنطقة أيوب السكنية في قلب اسطنبول . الشقق بأحجام مختلفة من غرفة واحدة إلى 3 غرف نوم. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة مع العائلة. الشقق على بعد مسافة سير من مترو الأنفاق وعلى بعد مسافة قريبة بالسيارة من الطريق السريع وحي بشتكتاش ومسلك والمدارس والجامعات وغيرها. من المقرر أن يتم تسليم المشروع في نهاية سبتمبر 2019. اقتنص الفرصة اليوم قبل ارتفاع الأسعار.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في مشروع متميز في وسط اسطنبول وبالتحديد في منطقة أيوب جاهزة للتسليم الفوري ومعها سند الملكية وفرصة ممتازة لك للحصول على الجنسية التركية. لاتفوت هذه الفرصة واحجز عقارك الآن.
اسطنبول
هذه شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني فاخر يبعد ثوان قليلة عن مطار أتاتورك والذي يقع على مقربة من طريق باسين اكسبرس ومطار اسطنبول الثالث. هذه فرصة استثمارية رائعة للباحثين عن الحصول على أفضل الصفقات عند الشراء في اسطنبول.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في داليان مثالية لكل أغراض الشراء سواء للاستثمار أو قضاء العطلات أو الاقامة الدائمة. الفيلا بسعر رخيص وفي منطقة شكنية هادئة وعلى بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الاقدام من المدينة. الفيلا بها حديقة واسعة وحمام سباحة ومساحات للجلوس والاسترخاء. صفقة لا تعوض.
داليان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات على البحر وما يحيط به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء، الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار في تركيا وسط الطبيعة الخلابة.
كالكان
بأسعار مغرية ، تتوفر هذه الفيلا الفاخرة للبيع في منطقة كوجا كاليس السكنية كما يمكن الوصول سيرا على الأقدام إلى أقرب شاطئ عام بمسافة 250 متر فقط أو المرافق اليومية مثل المتاجر ، المطاعم ، المواصلات العامة
فتحية
شقق للبيع في أنقرة تطل على الغابات بإطلالة بانورامية وتبعد لحظات من وسط المدينة وننصح بها بشده في عقارات تركيا للراغبين في الانتقال إلى أنقرة مع أطفالهم. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من المعلومات.
أنقرة
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني وتجاري رائع بمنطقة طريق ميديا السريع وبأسعار معقولة مما يجعلها صفقة مميزة خاصة مع ضمان 6% عائد ايجار لمدة 4 سنوات للمشترين نقدتا، كما تتوفر خطط سداد للراغبين في التقسيط. الشقق على مقربة من وسط مدينة اسطنبول ومطار أتاتورك الدولي. فرصة استثنائية لا تعوض.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بتصميم رائع والكثير من المرافق على بعد دقائق من باب منزلك مثل مرافق التسوق، وكذلك الطريق (TEM) السريع الذي يربطك بكل سهولة بوسط مدينة اسطنبول. هذه الشقق مثالية للعائلات مع خطط سداد ميسرة طويلة الامد وخصم على الدفع النقدي حصريا من شركة عقارات تركيا.
اسطنبول
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كالكان مصممة بتصميمات عصرية حديثة وإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء. تتميز الفيلا موبقع ممتاز وخصائص رائعة تميزها عن باقي العقرات المعروضة للبيع في سوق العقارات التركية.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة داليان قتع بالقرب من المرافق العامة والخدمات الموجودة بوسط المدينة مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري للراغبين في تملك عقار مناسب للعائلات. تتميز الفيلا بموقع رائع يوفر لسكانه قدر كبير من الراحة والهدوء للإستمتاع بإقامة متميزة طوال العام.
كويجيز
تملك شقتك الآن و استمتع بالحياة الفاخرة في إزمير ، يوفر هذا المشروع الرائع شقق فاخرة للبيع باطلالة بانورامية مذهلة على البحر و الأفق في إزمير ، واحدة من أجمل مدن تركيا ، حيث تقع هذه الشقق بالقرب من البحر و المرافق اليومية الشقق مناسبة للطرفين الاستثمار و الاستقرار
إزمير
شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي بمنطقة أفجلار، تبعد تلك الشقق المطلة على البحر لحظات من كل شيء قد تحتاج إليه ومتاحة اليوم للبيع بأسعار ممتازة وخطط دفع متنوعة لتختار بينها. الشقق قريبة من المواصلات العامة التي ستسهل عليك الذهاب إلى المدينة في دقائق، كما تبعد بضعة دقائق من مطار أتاتورك. المنازل مطلة على البحر ومثالية إذا كنت ترغب في الاستثمار العقاري في تركيا أو الانتقال والتمتع بنماط حياة مميز، ننصحك في عقارات تركيا بزيارة هذا المشروع- تلك فرصة للاستثمار في تركيا بمنطقة ترتفع فيها أسعار العقاراتباستمرار.
اسطنبول
مشروع سكني ضخم في اسطنبول يحتوي على مجموعة من الشقق المتنوعة بأحجام وأسعار مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك في أحد أفضل المناطق السكنية في بيليك دوزو مما يزيد من القيمة الإستثمارية للعقارات المتاحة بالمشورع ويجعلها فرصة لايمكن أن تفوتك.
اسطنبول
شقة للبيع في داتشا مجددة على المعايير العصرية الغربية وتبعد مسافة سير قصيرة من الشاطيء ومعروضة للبيع مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري بمجرد اكتمال عملية الشراء. قريبة من متطلبات الحياة اليومية التي توفر لك حياة راقية في تركيا وتبعد 200 متر من أقرب شاطيء.
داتشا
Continue with Google
