أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
Hotel for sale
فندق جديد للبيع في الفاتح اسطنبول بتصميم رائع
فندق جديد للبيع في الفاتح اسطنبول بتصميم رائع

يقع هذا المبنى الجديد في وسط منطقة الفاتح السياحية في إسطنبول وهو قريب من المطاعم الشهيرة والمتاجر البوتيكية - وهذا استثمار استثنائي لمجموعة تبحث عن فندق.

المدينة Istanbul Fatih
غرف النوم 20
الحمامات 20
200 م2
Ref: PTFS4787
$2.250.000
apartment
شقق للبيع بمشروع سكني في اسطنبول يقع في أفضل المناطق السكنبة في بهجيشهر
شقق للبيع بمشروع سكني في اسطنبول يقع في أفضل المناطق السكنبة في بهجيشهر

تقع هذه الشقق في منطقة إسبارتاكولي في إسطنبول، مع وجود سندات الملكية ومجموعة كاملة من المرافق الاجتماعية والمجتمعية، وهي معروضة للبيع بمساحات تتراوح من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم مع توفر أنواع متعددة.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 2
الحمامات 2
198 م2
Ref: PTFS3679
$195.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بواجهة بحرية مباشرة في موقع رئيسي
شقق للبيع في اسطنبول بواجهة بحرية مباشرة في موقع رئيسي

هذا المشروع الرائع المكون من شقق للبيع في اسطنبول يطل على بحر مرمرة بتصمياته الفاخرة وشققه مع وجود جميع المرافق والخدمات ووسائل الراحة التي تحتاج إليها وتتوقع وجودها في أي مشروع آخر عالي الجودة بمدينة اسطنبول. مشروع مخصص للسكن فيه على مدار السنة دون أن ينقصك شيء في اسطنبول مع قربه من الشاطيء والمرفأ.

المدينة Istanbul Bakirkoy
غرف النوم 3
الحمامات 3
194 م2
Ref: PTFS0998
$1.499.000
apartment
Recommended
شقق للبيع في اسطنبول بمشروع بلو مارينا قريبة من كافة المرافق مع أروع الاطلالات على البحر
شقق للبيع في اسطنبول بمشروع بلو مارينا قريبة من كافة المرافق مع أروع الاطلالات على البحر

إذا كنت تبحث عن التملك في اسطنبول بأسعار معقولة للغاية أو للاستثمار وتحقيق مكاسب مضمونة، لا تفوت هذه الفرصة ضمن مشروع بلو مارينا مع شقق للبيع في اسطنبول. المشروع يوفر لك اطلالات على البحر ويضم مجموعة واسعة من المرافق التي توفر لك نمط معيشة فاخر. اشتر قبل ارتفاع الأسعار بنسبة 35% عند اكتمال المشروع واستفد من فارق السعر وحقق ايرادات على رأس المال أو من ايرادات الايجار.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 4
الحمامات 3
193 م2
Ref: PTFS2496
$620.000
icon
apartment
شقق للبيع بإسطنبول بمنطقة بيوك شكمجه بمساحات مختلفة وقريبة من المرافق العامة والخدمات
شقق للبيع بإسطنبول بمنطقة بيوك شكمجه بمساحات مختلفة وقريبة من المرافق العامة والخدمات

اختر من بين العقارات المعروضة للبيع بمساحات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم عندما تستثمر في إحدى شقق بيكنت في إسطنبول، والتي تشكل جزءًا من مجمع 5 نجوم مع منطقة تسوق مركزية ضخمة.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
187 م2
Ref: PTFS4186
$425.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كاجيثان الراقية ضمن مشروع سكني مليء بالمرافق والخدمات
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كاجيثان الراقية ضمن مشروع سكني مليء بالمرافق والخدمات

شقق للبيع في اسطنبول بموقع متميز عند نقطة التقاء كاجيثان ومسلاك، بجانب نهر ساداباد بإطلالة مبهرة، يبعد المشروع مسافة 15 دقيقة بالسيارة من وسط تقسيم ومقاطعات أخرى مشهورة، مثالي للمتنقلين والعاملين في المدينة والراغبين في عيش حياة محاطة بالطبيعة والمساحات الخضراء. يسهل الوصول إلى طريقي TEM و E5 السريع ويقع مترو كاجيثان على مقربة بالإضافة غلى عدة محطات حافلات- هناك نطاق واسع من وسائل المواصلات المختلفة لتختار بينها ما ينقلك إلى إسطنبول.

المدينة Istanbul Kagithane
غرف النوم 3
الحمامات 2
186 م2
Ref: PTFS2483
$900.000
icon
apartment
شقق فاخرة للبيع في اسطنبول بتصميم مميز توفر لك اسلوب حياة راقي في منطقة بهجيشهر
شقق فاخرة للبيع في اسطنبول بتصميم مميز توفر لك اسلوب حياة راقي في منطقة بهجيشهر

شقق للبيع في اسطنبول بتصميم رائع والكثير من المرافق على بعد دقائق من باب منزلك مثل مرافق التسوق، وكذلك الطريق (TEM) السريع الذي يربطك بكل سهولة بوسط مدينة اسطنبول. هذه الشقق مثالية للعائلات مع خطط سداد ميسرة طويلة الامد وخصم على الدفع النقدي حصريا من شركة عقارات تركيا.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 2
الحمامات 2
185 م2
Ref: PTFS1871
$113.000
icon
apartment
شقق عائلية مذهلة باطلالات بحرية ساحرة للبيع في كارتال اسطنبول
شقق عائلية مذهلة باطلالات بحرية ساحرة للبيع في كارتال اسطنبول

على بُعد دقائق قليلة من جادة بغداد الشهيرة عالمياً والمُحاطة بمئات المحلات التجارية والمتاجر للتسوق، يقع هذا المجمع السكني في منطقة كارتال، وهو مناسب للراغبين في العيش في منطقة سكنية راقية في إسطنبول.

المدينة Istanbul Kartal
غرف النوم 3
الحمامات 2
183 م2
Ref: PTFS5186
$420.000
apartment
شقق مطلة على البحر  للبيع في بيوك شكمجه اسطنبول  بسندات ملكية جاهزة
شقق مطلة على البحر للبيع في بيوك شكمجه اسطنبول بسندات ملكية جاهزة

مع وجود سندات الملكية، توجد هذه الشقق الجديدة تمامًا في بيوك شكمجة وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر والبحيرة - يمكن للمشترين الاختيار من بين الوحدات المعروضة للبيع بأحجام تصل إلى أربع غرف نوم.

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 3
الحمامات 2
183 م2
Ref: PTFS4850
$560.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع وست مارينا تمثل فرصة استثمارية رائعة وتتمتع باطلالات خلابة على البحر
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع وست مارينا تمثل فرصة استثمارية رائعة وتتمتع باطلالات خلابة على البحر

هذه شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع وست مارينا. تتمتع هذه الشقق باطلالات رائعة على البحر نتيجة لتمتعه بموقعه المرتفع على الميناء الغربي في اسطنبول وهي واحدة من أكثر المواقع التي يفضلها المستثمرين.

المدينة Istanbul Beylikduzu
غرف النوم 3
الحمامات 2
181 م2
Ref: PTFS2563
$455.000
icon
apartment
Recommended
شقق للبيع في اسطنبول على مقربة من شارع بغداد
شقق للبيع في اسطنبول على مقربة من شارع بغداد

شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني متميز ومرافق ستشعرك كأنك في فندق 5 نجوم وأفضل. يمنحك المشروع شقق تتراوح مساحاتها بين غرفة و5 غرف نوم وتبعد دقيقة واحدة من شارع بغداد الذي يعد من أشهر شوارع التسوق.

المدينة Istanbul Kadikoy
غرف النوم 3
الحمامات 2
180 م2
Ref: PTFS2013
$589.000
icon
apartment
شقق رائعة باطلالات بحرية ساحرة على البوسفور للبيع في تشنغيل كوي
شقق رائعة باطلالات بحرية ساحرة على البوسفور للبيع في تشنغيل كوي

بنيت وفقا لأعلى المعايير ، تقع هذه الشقق الرائعة ضمن منطقة تشنغيل كوي في أسكودار في اسطنبول بالقرب من الواجهة البحرية مع اطلالات بانورامية ساحرة على البوسفور

المدينة Istanbul Uskudar
غرف النوم 3
الحمامات 2
180 م2
Ref: PTFS5001
$612.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...