أو

عقارات للبيع في اسطنبول

هل تبحث عن أفضل وأكبر مجموعة من العقارات في اسطنبول بأسعار معقولة، انتم في المكان الصحيح. شركة عقارات تركيا توفر لكم المشورة  والتوجيه لكل المشروعات المتاحة بجميع أنحاء اسطنبول. لدينا حتى الآن أكبر مجموعة من العقارات من حيث البناء وإعادة البيع في الجانبين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. وفي سوق العقارات باسطنبول فإننا كمخضرمين لدينا أقل الأسعار الممكنة وأفضل الشروط. قم بزيارة مكتبنا الموجود في مدينة شيشلي بمجمع أستوريا كمبينسكي السكني المميز لمناقشة احتياجاتك ورغباتك الخاصة التي تفضلها في العقار الذي تبحث عنه مع مستشارينا العقاريين ذوي الخبرة. ان الأولوية لدينا في جميع الاوقات هي أنت، انت رقم واحد في اولوياتنا للتأكد من أن نجد لك أفضل اسلوب للعيش والاستثمار من بين الخيارات المتاحة في اسطنبول وذلك تماشيا مع الامكانات الخاصة بك.

وفي أحياء وسط المدينة التي تشهد طفرة عقارية إلى جانب خصائص موقعها المميز في بيوغلو، شيشلي، مشكاه، ليفينت، مسيديوكوي، بيبيك، والتي هي مماثلة لمناطق البوسفور حيث المنازل الفاخرة للغاية

وعندما نقول ذلك، فإن معظم العقارات في اسطنبول التي يفضلها المشترين الأجانب كخيارات للاستثمار هي الآن في متناول الجميع. وتلك العقارات توجد في الضواحي الخارجية من اسطنبول مثل بهجيشهر، بيلكدوزو، بيوجومشليك، كوجك جكمجة، وآسن يورت.


وهذه المشاريع في ضواحي اسطنبول تشهد نموا وتطورا سريعا مع تطلعات بارتفاع حاد في أسعارها ووعوائد إيجار عالية كما لو كانت في قلب المدينة.



خصائص العقارات الموجودة في داخل اسطنبول يمكن تقسيمها لفئات ثلاثة:

1- تلك المساكن الفاخرة المميزة في جودتها والمصممة بشكل جيد، بنيت ضمن مجمعات من الأبراج الشاهقة ووجود العديد من المطاعم والمرافق العامة الأخرى وكلها تحت سقف واحد. وفي مقدمة هذه المناطق شيشلي، ميسيديوكوي، وليفينت.


2- شقق اسطنبول المشيدة على الطراز القديم مع عدد من المرافق العامة، لكنها مشيدة في مناطق رائعة. وهنا هي تعتمد على الموقع وجودة البناء والتصميم لذلك أسعارها قد تكون مرتفعة مع وجود مجمعات سكنية من أبراج فاخرة وهو شيء أساسي مع عدد من المرافق العامة.





وهي عادة ما تكون منازل في موقع مميز مثل المنازل الموجودة على طول البوسفور مع مطلات مذهلة، ومنها الشقق الكثيرة في نيشانتاشي، شيشلي، وأغلب منطقة بيبيك والتي هي من أغلى العقارات.

3- قد تعثر على بعض المنازل القديمة والعشوائية المبنية من الصفيح في جميع أنحاء اسطنبول حتى بجوار أفخم الأماكن في المدينة. وهذه عادة ما تكون بنيت بشكل غير قانوني على قمم التلال وبالشوارع الجانبية الضيقة.


ظروفها غالبا ما تكون سئية للغاية ومعظم ساكنيها ليس لديهم أي سندات ملكية سليمة. منذ العام 2005، قامت الحكومة التركية باستهداف هذه الأنواع من المنازل في اطار مبادرة " التطوير والتحول الحضري "، حيث يتم تشجيع المصممين ومهندسي المعمار على اعادة تطوير تلك الشوارع وتلك المنازل العشوائية لتصبح مساكن حديثة وفخمة وعصرية.


مشروعات التحول الحضري في اسطنبول نفذت بالفعل في عدة مناطق مثل بومونتي في مدينة شيشلس، وأجزاء من بيوغلو وكاراكوي. المبادرة أثبتت نجاحها بزيادة القيمة المضافة للعقارات ورفع شأن ومكانة الأحياء القديمة في اسطنبول لتصبح متطورة.


وعلى مشارف مدينة اسطنبول، ظهرت العديد من التطورات الجدية في العقارات، وبأسعار أقل مع عوائد ايجار تصل إلى 5% سنويا. وأسعارها تبدأ من 50 ألف يورو لوحدة سكنية من غرفة نوم واحدة، بسعر 1500 دولار إلى 2000 دولار للمتر المربع الواحد.


وبمقارنة هذه العقارات بمنزل فخم في شيشلي، حيث يمكن أن يصل المتر المربع الواحد إلى 10 آلاف دولار وما يزيد، بالإضافة إلى ذلك ان بعض هذه المساكن بنيت بشكل كامل بحيث لا تجد شيء ناقص فيها ترغبه.


ومع تحسين شبكات النقل والمواصلات عن أي وقت مضي مثل المتروباص ونظام المترو الجديد، هذه البلدات السريعة النمو والمتطروة لم يعد شيء بعيد عنها وتتطور بسرعة أكبر في اسطنبول.





بكونها موطنا لما يقرب من مليون نسمة، فمئات الجنسيات والأديان المختلفة تذوب داخل اسطنبول وتتشارك شيء واحد وهو أنها ترغب في الاستفادة من تلك المدينة وعقاراتها المذهلة على وجه الخصوص.


اسطنبول المتحركة والمتفاعلة هي واحدة من أكبر المراكز الاقتصادية والسياسية والثقافية الأكثر أهمية في نصف الكرة الشمالي.

إن قيم العقارات في اسطنبول ارتفعت أكثر من % ما بين عامي  و2012، وذلك يرجع للتطورات العقارية والمجتمعية والحكومية ذات الجودة العالية التي شهدتها المدينة.


مشروعاتنا العقارية في اسطنبول (انقر على الصورة للتكبير)     مشروعات اسطنبول العقارية




{{show ? 'إخفاء النص' : 'إقرأ المزيد'}}
1 - 12 من 330 عقارات
Land for sale
أرض للبيع في أرناؤوط كوي مناسبة  لبناء فيلا كبيرة
أرض للبيع في أرناؤوط كوي مناسبة لبناء فيلا كبيرة

تتميز هذه القطعة الواسعة من الأرض بخصوصية تامة، وهي مثالية لبناء فيلا من طابقين في إسطنبول، كما أنها تملك تصريح بناء لمساحة إجمالية تصل إلى 2525 مترًا مربعًا - وهي مساحة أكثر من كافية لمنزل رائع.

المدينة Istanbul Arnavutkoy
غرف النوم 0
الحمامات 0
Ref: PTFS4216
$900.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كاجيثان الراقية ضمن مشروع سكني مليء بالمرافق والخدمات
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كاجيثان الراقية ضمن مشروع سكني مليء بالمرافق والخدمات

شقق للبيع في اسطنبول بموقع متميز عند نقطة التقاء كاجيثان ومسلاك، بجانب نهر ساداباد بإطلالة مبهرة، يبعد المشروع مسافة 15 دقيقة بالسيارة من وسط تقسيم ومقاطعات أخرى مشهورة، مثالي للمتنقلين والعاملين في المدينة والراغبين في عيش حياة محاطة بالطبيعة والمساحات الخضراء. يسهل الوصول إلى طريقي TEM و E5 السريع ويقع مترو كاجيثان على مقربة بالإضافة غلى عدة محطات حافلات- هناك نطاق واسع من وسائل المواصلات المختلفة لتختار بينها ما ينقلك إلى إسطنبول.

المدينة Istanbul Kagithane
غرف النوم 3
الحمامات 2
186 م2
Ref: PTFS2483
$900.000
icon
villa
فيلا للبيع في  اسطنبول بخمس غرف نوم مصممة على النمط الفاخر في زكرياكوي
فيلا للبيع في اسطنبول بخمس غرف نوم مصممة على النمط الفاخر في زكرياكوي

فيلا للبيع في اسطنبول مصممة خصيصا للباحثين عن النمط الفاخر من العيش. توجد هذه الفيلا في مجمع سكني ذو أجواء رائعة في مقاطعة زكرياكوي ويقدم المجمع خدمات داخلية رائعة.

المدينة Istanbul Sariyer
غرف النوم 5
الحمامات 5
300 م2
Ref: PTFS2319
$900.000
commercial
سوبر ماركت تركي وطني للبيع في افجيلار، اسطنبول
سوبر ماركت تركي وطني للبيع في افجيلار، اسطنبول

يقع هذا المتجر الشعبي الرائع للبيع ضمن منطقة سكنية في اسطنبول ، و يمثل فرصة استثمارية مثالية لمن يرغب بامتلاك متجره الخاص مع عقد اجار مربح طويل الأمد فرصة كهذه نادرا ما تجدها ، نوصي بزيارته اليوم

المدينة Istanbul Avcilar
غرف النوم 0
الحمامات 0
900 م2
Ref: PTFS4793
$885.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة زيتون بورنو أمام البحر وعلى مقربة من الميناء والمواصلات ووسط المدينة
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة زيتون بورنو أمام البحر وعلى مقربة من الميناء والمواصلات ووسط المدينة

شقق للبيع في اسطنبول توفر لك حياة من الرفاهية عند شرائها، تقع ضمن مشروع بمواصفات ومعايير عالية مرت سنوات على اسطنبول بدونها. تقع الشقق عند تقاطع كل وسائل المواصلات: شارع، بحر وسكة حديد، وعدما سترى المشروع مكتملًا ستجد منازل ذات جودة عالية وبها العديد من المرافق الاجتماعية. تواصل معنا لمعرفة شروط شراء شقة في اسطنبول.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 2
الحمامات 2
133 م2
Ref: PTFS2635
$964.000
icon
commercial
متجر يقدم دخل رائع بعقد أجار طويل الأمد للبيع في بهجة شهير
متجر يقدم دخل رائع بعقد أجار طويل الأمد للبيع في بهجة شهير

جاهز للاستخدام ويوفر دخلاً جيدًا بالفعل، يقع هذا المتجر في منطقة شارع رئيسي شهير في إسطنبول ويوصى بشدة بمشاهدته - لن يظل في السوق لفترة أطول.

المدينة Istanbul Bahcesehir
غرف النوم 0
الحمامات 0
1600 م2
Ref: PTFS4777
$975.000
apartment
شقة للبيع في كاديكوي اسطنبول بالقرب من شارع بغداد بأطلالة بحرية رائعة
شقة للبيع في كاديكوي اسطنبول بالقرب من شارع بغداد بأطلالة بحرية رائعة

شُيّدت هذه الشقة الفاخرة بأعلى المعايير العالمية، وتقع في منطقة كاديكوي بإسطنبول، على بعد لحظات فقط من جادة بغداد التي تضم مئات العلامات التجارية العالمية والمتاجر والمرافق اليومية.

المدينة Istanbul Kadikoy
غرف النوم 3
الحمامات 3
160 م2
Ref: PTFS4918
$1.000.000
villa
فيلا فاخرة باطلالة بانورامية بحرية ساحرة للبيع في بويوك شكمجه
فيلا فاخرة باطلالة بانورامية بحرية ساحرة للبيع في بويوك شكمجه

على بعد أمتار من البحر مع امكانية الوصول له من حديقة الفيلا ، تتوفر هذه الفيلا الساحرة للبيع ضمن منطقة سكنية رائعة في بويوك شكمجه ، اسطنبول مع أثاث رائع مصمم خصيصا للفيلا مع ضمان 10 سنوات

المدينة Istanbul Buyukcekmece
غرف النوم 5
الحمامات 5
700 م2
Ref: PTFS5162
$980.000
apartment
منازل ومكاتب جاهزة للبيع في مجيدية كوي اسطنبول
منازل ومكاتب جاهزة للبيع في مجيدية كوي اسطنبول

شقق فاخرة للبيع في قلب اسطنبول في منطقة مجيدية كوي المرغوبة في شيشلي، متوفرة بأحجام تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم مع أنواع متعددة مختلفة للمشترين للاختيار من بينها.

المدينة Istanbul Sisli
غرف النوم 2
الحمامات 2
223 م2
Ref: PTFS3703
$1.099.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رائع وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني مع مرافق اجتماعية وعلى مقربة من المواصلات ووسط الميدنة
شقق للبيع في اسطنبول بسعر رائع وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني مع مرافق اجتماعية وعلى مقربة من المواصلات ووسط الميدنة

شقق للبيع في اسطنبول بسعر تنافسي مقارنة بأسعار العقارات في تركيا مع خطط سداد ميسرة. الشقق ضمن مجمع سكني فاخر يضم العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات إلى جانب فندق 5 نجوم. الشقق مثالية للإقامة العائلية طوال العام وللاستثمار في تركيا. الشقق على مقربة من وسائل المواصلات والبحر وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والمطار. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 3
الحمامات 2
165 م2
Ref: PTFS2636
$1.101.000
icon
apartment
شقق رائعة بارتفاع منخفض للبيع في أسكدار
شقق رائعة بارتفاع منخفض للبيع في أسكدار

تقع هذه الشقق الرائعة في منطقة أسكدار في الجانب الأناضولي لمدينة اسطنبول حيث أنها متوفرة للبيع بسعر مغري و هي جاهزة كليا للسكن الفوري كما يمكن الوصول للمترو و المترو بوس بغضون دقائق سيرا على الأقدام

المدينة Istanbul Uskudar
غرف النوم 3
الحمامات 3
204 م2
Ref: PTFS5539
$1.102.000
apartment
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة طوب قابي مليئة بالمرافق وفي منطقة خاضعة للعديد من التطورات
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة طوب قابي مليئة بالمرافق وفي منطقة خاضعة للعديد من التطورات

شقة للبيع في اسطنبول بمنطقة طوب قابي المليئة بالتاريخ والتي تعد مثالية للراغبين في العيش في منطقة وسط اسطنبول بوجود كل ما تحتاجه على بعد خطوات منك أو أقرب. تواصل معنا اليوم في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل بشأن المشروع.

المدينة Istanbul Zeytinburnu
غرف النوم 4
الحمامات 3
209 م2
Ref: PTFS3366
$1.113.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} م2
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...